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[실매물 실자료 실사진]
매물NO19.
| < 중 개 대 상 물 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명 :M D L | 준공일:2010년2월 | 구분:상가주택 | ||||||
| 대지 | 약153 | ㎡ | 주소 | 구미시 진평동 | ||||
| 건평 | 약232(290) | ㎡ | 담당자 | 010-6831-0770 | ||||
| 매매금액 | 104,000 | 만원 | 비번 | 계 약 체 결 | ||||
| 은행융자 | 49,000 | 만원 | 세대구분 | 1층상가,원4,미투13,투룸2=20가구 | ||||
| 임대보증금 | 32,800 | 만원 | 옵션 | 임대 계약서상 현상태 | ||||
| 투자금액 | 22,200 | 만원 | 내용 | 향후 지가상승 기대 | ||||
| 월임대총액 | 608 | 만원 | 각종 생활편의시설 인접 | |||||
| 은행이자 | 278 | 만원 | 종합병원 정문 주진입로 | |||||
| 월순수익 | 330 | 만원 | ||||||
| 수익율 | 17.86 | % | 은행이자 | 6.8% | 주차대수 | 0.7대 | ||
| 임 대 현 황 | ||||||||
| 층수 | 호실 | 1호 | 2호 | 3호 | 5호 | 6호 | 7호 | 합 계 |
| 형태(평) | 상가(32평) | 주 차 장 | 0 | |||||
| 1층 | 보증금 | 1,000 | 1,000 | |||||
| 월세 | 80 | 80 | ||||||
| 형태(평) | 미투 | 미투 | 미투 | 원룸 | 원룸 | 미투 | 0 | |
| 2층 | 보증금 | 300 | 4000 | 300 | 1200 | 200 | 500 | 6,500 |
| 월세 | 43 | 3 | 43 | 21 | 33 | 41 | 184 | |
| 형태(평) | 미투 | 미투 | 미투 | 미투 | 투룸 | 원룸 | 0 | |
| 3층 | 보증금 | 700 | 300 | 500 | 300 | 5500 | 1800 | 9,100 |
| 월세 | 39 | 40 | 41 | 43 | 5 | 15 | 183 | |
| 형태(평) | 미투 | 미투 | 미투 | 미투 | 투룸 | 원룸 | 0 | |
| 4층 | 보증금 | 3200 | 3200 | 4300 | 1200 | 1200 | 2800 | 15,900 |
| 월세 | 14 | 14 | 3 | 34 | 48 | 5 | 118 | |
| 형태(평) | 208(미투) | 0 | ||||||
| 5층 | 보증금 | 300 | 300 | |||||
| 월세 | 매도인의 임대자료에 의한 임대계약서상 현상태 | 43 | 43 | |||||
| 형태(평) | 0 | |||||||
| 6층 | 보증금 | 0 | ||||||
| 월세 | 0 | |||||||
| !!!항상 고객편에… | ||||||||
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4.구미국가산업단지 1~4단지 및 5단지,경제자유구역으로 장기성장동력 최고
5.경북수출의 약70%, 국가 수출의 약10%, 인구: 약40만명, 근로자: 약8만명
6.평균 연령 33세, 30대 이하가 도시 전체 인구의 67%이상을 차지하는 젊은 도시
7.구미국가산업단지 5단지(2008~2014):300만평,경제자유구역(2011~2020):188만평
8.구미국가산업단지 배후지원단지(2007~2015): 74만평 - 고육,문화,복지시설 등
9.구미국가산업단지 1단지: 65만평 - 구조고도화 시범사업지구 선정
10.구미공단 투자유치 4조원(2006~2008) - 엑손모빌,아사히글라스,LG,GS,STX 등
11.구미교육특구지정(2008~2012): 국제학교/영어초등학교/초일류고등학교 등 설립
12.교통/물류이동/인적교류의 요지 - 경부선(KTX), 경부/중부내륙/중앙 고속도로
13.김천혁신도시와 인접, 구미종합역사 건설로 경부고속철도(KTX)의 접근성 용이
14.4대강 정비사업의 수혜지로 해상물류거점으로 조성예정
15.금오공대, 구미1대학, 경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축
▶ 교육/생활편의시설
1.롯데마트, 이마트, 홈플러스, 각종 시네마, 관공서, 유흥/숙박시설, 도립공원 등
젊은 시민들의 소비와 편의를 위한 모든 인프라가 완벽하게 구축
2.금오공대, 구미1대학, 경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축
연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770)
