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경북 칠곡군 중리(국가3공단배후주거지.엘지LCD사원선호주거지)에 위치한 7억대 신축원룸주택매매건물(실투자2억1천/예상수익률18.6%)임.매물번호.186 ■수재블2억투자[지방부동산임대사업]제공 경북 칠곡군 중리(국가3공단배후주거지.엘지LCD사원선호주거지)에 위치한 7억대 신축원룸주택매매건물(실투자2억1천/예상수익률18.6%)임.매물번호.186 ■수재블2억투자[지방부동산임대사업]제공 경북 칠곡군 중리에 위치한 7억대 신축원룸주택매매건물입니다. 2011년10월에 준공이 났는 원룸건물로 국가공단3공단 주 선호주거단지지역으로 엘지LCD사원들의 선호지역입니다. 주변에 대형마트가 있어며,생활편의시설들이 밀집되어 있는 위치에 있습니다.물론 초등학교와 중학교는 당연히 도보거리입니다.이 지역은 엘지기숙사가 있으며, 3공단 근로자들이 밀집되어 곳이기도 합니다.지방임대주택사업을 하시는 분들께 추천해드립니다. [7억대신축원룸주택매매/국가3공단배후주거지/엘지LCD사원선호지] [위 표는 작성일 기준으로 매매금액/세입자.. 2012. 3. 13.
수재블의쉼터[경북구미(지방)소형상가주택투자매매] 성공을 부르는 유머화술 ■수재블[지방소형통상가투자매물]정보제공 수재블의쉼터[경북구미(지방)소형상가주택투자매매] 성공을 부르는 유머화술 ■수재블[지방소형통상가투자매물]정보제공 성공을 부르는 유머 화술 "재미있게 말하는 사람" 은 이런 점이 다르다! 1.'재미있음'과 '재미없음'의 경계선 2. '캐치프레이즈'로 이미지를 만들어라 3. 알아듣기 쉬운 말을 쓰라 4. 사람들의 호감을 사는 독설 5. 사람들에게 공통적으로 '통하는 포인트' 6. 거짓말쟁이는 이야기를 잘한다 7. 분위기를 띄우자 8. 의외성이 재미있는 이야기를 만든다 9. 자신의 '일상'은 상대의 '비일상'이 된다 10. 고정관념을 버리면 이야기가 재미있어진다 11. 애교는 재미있는 이야기의 기본 12. 자신의 약점을 이야기하라 13. 신문은 재미있는 이야기의 보물창고 14. 낯설음을 이용하라 15. 날씨 이.. 2012. 3. 3.
생활경제.일반상식[경북구미(지방)소형주택소액투자매매] 빗더미 신혼부부 돈관리 각자 했더니 ■수재블[지방수익성높은다가구매물]정보제공 생활경제.일반상식[경북구미(지방)소형주택소액투자매매] 빗더미 신혼부부 돈관리 각자 했더니 ■수재블[지방수익성높은다가구매물]정보제공 빗더미 신혼부부 돈관리 각자 했더니... "허니문푸어" 되지 않으려면?? 30대 직장인 나소비 씨와 한미모 씨 커플의 결혼식. 누구보다 기뻐야 할 두 사람의 표정이 어딘지 밝지 않다. 신랑 나씨의 머릿속엔 전세자금 대출을 어떻게 갚을지만 맴돌고 있고, 신부 한씨는 혼수를 구입할 때 사용했던 마이너스 통장이 마음에 걸린다. 두 사람은 '그래도 한번뿐인 허니문은 남들처럼 화끈하게 쓰고 오자'고 마음을 굳게 먹는다. 요즘 신혼부부 대부분은 이 커플처럼 한아름 빚을 안고 시작한다. 오죽하면 '허니문 푸어'란 말이 생겨났을까. 전세자금 대출은 기본. 마이너스 통장과 카드론, 현금서비스.. 2012. 3. 3.
주식.채권.연금[경북구미(지방)임대주택소액부동산투자] 투자의 대세로 자리잡은 채권투자 전략 ■수재블[지방수익률높은임대주택사업]정보제공 주식.채권.연금[경북구미(지방)임대주택소액부동산투자] 투자의 대세로 자리잡은 채권투자 전략 ■수재블[지방수익률높은임대주택사업]정보제공 투자의 대세로 자리잡은 채권투자 전략 인터넷 포털 사이트에서 ‘채권투자’라는 단어를 ‘뉴스’카테고리로 검색해 보았다. 수백개의 뉴스가 나오는데 그 제목이 눈에 띈다. ‘틈새상품 투자,물가연동 채권’,’수익률 괜찮네? 소액투자자 채권에 몰려’,’노후 안정을 위한 주식,채권 황금 투자비율은?’……. 참으로 많은 관점과 이슈로 ‘채권’관련 기사들이 나오는 걸 보니 요즘 투자에 있어서 채권이 대세이긴 한가보다. 2011년 국내외 경제가 유럽 국가들의 계속된 재정위기와 함께 중국의 경제성장률 저조와 수출부진,미국의 신용등급 강등에 이은 부채상환 문제,이란사태를 포함한 중동국가들의 .. 2012. 3. 3.
부동산임대수익[경북구미(지방)상가주택임대투자사업] 농지.소유자가 원하면 언제든지 임대할수 있을까? ■수재블[지방소형상가주택임대투자사업]정보제공 부동산임대수익[경북구미(지방)상가주택임대투자사업] 농지.소유자가 원하면 언제든지 임대할수 있을까? ■수재블[지방소형상가주택임대투자사업]정보제공 농지.소유자가 원하면 언제든지 임대할수 있을까? 농지 임대차와 관련해 1996년 1월1일 개정된 농지법은 중요한 의미를 갖는다. 개정 농지법은 1996년 1월1일 이후에 취득한 농지에 대해서는 특별한 경우가 아닌 한 개인간 농지임대차를 금지하고 있다. 따라서 그 이전에 취득한 농지는 지금이라도 제한 없이 임대차 할 수 있으나, 그 이후에 취득한 농지는 임대차할 수 없게 되었다. 다만 1996년 1월 1일 이후에 취득한 농지라면 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에는 개인간 임대차가 가능하다. 농지은행에 임대위탁을 해보자. 개인간 농지 임대차는 농지법이 일정한 사유.. 2012. 3. 2.
부동산세금.증여.상속[경북구미(지방)원룸주택수익성임대사업] 가업상속 공제리스크 ■수재블[지방다가구주택수익성임대사업]정보제공 부동산세금.증여.상속[경북구미(지방)원룸주택수익성임대사업] 가업상속 공제리스크 ■수재블[지방다가구주택수익성임대사업]정보제공 가업상속 공제 리스크 중소기업의 성공을 좌우하는 여러 요소 중에서 CEO의 경영능력은 거의 절대적이다. 그런데, 지금 많은 중소기업의 CEO는 은퇴의 상황에 놓여 있다. 은퇴를 앞둔 CEO가 해야 하는 역할은 분명하다. 자신을 대신할 후계자를 임명하여 계속적으로 회사가 유지되고 발전하도록 하는 것이다. 그 적임자인 후계자는 CEO의 가문(家門)에서 찾는 것이 일반적이고 가장 바람직한 모습이다. 따라서 CEO의 은퇴문제는 자연스럽게 ‘가업승계’의 문제로 발전된다. 누구나 가업승계가 강물의 흐름처럼 자연스럽게 이루어지기를 바란다. 하지만 현실의 제도는 가업승계를 원활히 지원하지 못하고 .. 2012. 3. 2.
부동산노트.정보[경북구미(지방)다가구주택소액매매건물] 농림지역의 임야에 주택건축방법은? ■수재블[지방원룸주택소액매매건물]정보제공 부동산노트.정보[경북구미(지방)다가구주택소액매매건물] 농림지역의 임야에 주택건축방법은? ■수재블[지방원룸주택소액매매건물]정보제공 농림지역의 임야에 주택건축방법은? 농림지역(임업용산지) 임야에 주택 건축 방법!!! 산지전용허가와 개발행위 허가를 받아야 겠지요.(500평 이하일경우) 아래 사항 참고 하시구요, 300평은 주말농장으로 신고하시면 되겠네요. 150평은 주택을 지으시구요.재촌 가능 하다면 별 어려움이 없을듯 합니다. 지역 법무사를 통하셔서 농취증 발급의뢰 하시구요~~~ ● 임야의 종류와 전원주택 신축 가능지 임야에는 농림 지역인 보전 산지와 관리 지역인 준보전 산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용 보전산지와 생산용 보전산지(종전 보전임지)가 있다. 에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다. 오로지.. 2012. 3. 2.
수재블의쉼터[경북구미(지방)주택투자매물] 다정한 말 한마디도 선물이다 ■수재블[지방공단주변최적지매매건물]정보제공 수재블의쉼터[경북구미(지방)주택투자매물] 다정한 말 한마디도 선물이다 ■수재블[지방공단주변최적지매매건물]정보제공 다정한 말 한마디도 선물이다 퇴근한 남편 나지막하게 "나 왔어~" 아내는 아이들 일로 나와보지도 않고 "어 왔어?"한다. 여러번 반복된다. 사람이 왔는데 최소한 얼굴이라도 보이던지 잘 갔다 왔냐고 따뜻하게 말이라도 해 주던지 야속하다. 그러나, 밝은 목소리로 "여보, 나왔어~" 반기지 않는다고 서운해 할 것이 아니라... 집에 온 순간이 즐겁고 행복한 것 처럼 목소리를 밝게 해 보자. 목소리도 아 다르고 어 다르다. 하룻동안 열심히 일하고 온 남편에게 "오늘도 수고 많았어요. 피곤하죠.배고프죠? 얼른 식사 차릴께요." 마음을 움직이는 건 따뜻한 말 한마디다. 어휴~~'말 안해도 이해하겠지.'.. 2012. 3. 2.
부동산노트.정보[경북구미(지방)오피스텔투자임대사업] 오피스텔 주택임대,최초 분양분만 취득세 감면 ■수재블[지방원룸주택수익성좋은투자매매물건]정보제공 부동산노트.정보[경북구미(지방)오피스텔투자임대사업] 오피스텔 주택임대,최초 분양분만 취득세 감면 ■수재블[지방원룸주택수익성좋은투자매매물건]정보제공 오피스텔 주택임대,최초 분양분만 취득세 감면 오는 4월부터 오피스텔도 주택임대사업 등록이 가능해지고 취득세 감면 혜택을 받을 수 있게 된다. 하지만 모든 오피스텔이 주택임대사업용으로 등록할 수 있고 취득세 감면 혜택을 받을 수 있는 것은 아니다. 전용면적 85㎡이하의 주거용 오피스텔로서 국토해양부 장관이 고시하는 요건을 갖춰야 주택임대사업 등록이 가능하고 법 시행일 이후에 최초 분양 취득하는 오피스텔부터 취득세 감면 혜택을 받을 수 있다. 또한 입주일, 잔금납부일이 법 시행일인 4월27일 이후인지 여부도 따져봐야 한다. ▶주택임대사업 가능한 오피스텔 따로 있다.. 2012. 2. 29.
주식.채권.연금[경북구미(지방)노후대비로좋은상가주택매매물] 재테크스쿨/ 고객이 원하는 대로 수익 구조 설계.헤지펀드와 ELS가 만난다면 ■수재블[지방수익성좋은다가구주택투자]정보제.. 주식.채권.연금[경북구미(지방)노후대비로좋은상가주택매매물] 재테크스쿨/ 고객이 원하는 대로 수익 구조 설계.헤지펀드와 ELS가 만난다면 ■수재블[지방수익성좋은다가구주택투자]정보제공 고객이 원하는 대로 수익 구조 설계. 헤지펀드와 ELS가 만난다면 최근 주식시장의 변동성이 높아지며 대안 상품(Alternative Product) 수요가 증가하는 추세다. 국내 증시가 오르내림을 반복하고 있기 때문일까. 각 은행 및 증권사 창구에선 공격적인 수익 추구보다 기대 수준을 조금 낮추더라도 안정적인 수익 확보가 가능한 상품을 찾는 고객들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 안정적 고객 니즈에 부합되는 상품들을 업계에선 흔히 대안 상품이라고 부른다. 이 중에서 최근 관심이 높아지고 있는 헤지 펀드와 헤지 펀드 성과에 연계한 구조.. 2012. 2. 29.

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