부동산세금.증여.상속[지방2억대상가주택투자매물] 정부 세제개편안.2014년까지 집사면 양도세 중과 안함 ■수재블[지방소액투자부동산매물]정보제공
정부 세제개편안] 2014년까지 집사면,양도세 중과 안함
내년부터 2014년까지 집을 산 사람은 구입 후 1년 내 팔아도 양도 차익에 따라 6~38% 기본세율의 양도소득세만 내면 된다.
정부가 이번 세법 개정안을 통해 2013년 1월부터 2014년 12월 사이에 집을 산 사람을 양도소득세 중과 대상에서 빼줬기 때문이다. 기획재정부 관계자는 "구입 후 1년 내 집을 팔면 양도 차익에 관계없이 일률적으로 40%의 양도소득세를 내야 하는데 세 부담을 한시적으로 완화해준 것"이라고 설명했다. 부동산 거래 활성화 대책의 일환이다. 예를 들어, 주택 구입 1년 내에 집을 팔아 5000만원의 양도차익을 얻는 경우에 현재는 2090만원의 세금을 내야 하지만, 내년부터 2014년 사이에 집을 산 사람은 같은 조건에서 세금을 679만원만 내면 된다.
정부는 기업의 비사업용 토지에 대한 중과 제도도 폐지했다. 이에 따라 기업이 비사업용 토지를 팔 때 양도소득세율이 기존 60%에서 6~38%의 기본세율로 내려간다. 또 장기간 보유한 뒤 팔면 최대 30% 세금을 감면해 주기로 했다.
<조선비즈 박유연기자>
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