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[구미신축화로 재탄생된 다가구통매매]총14가구로 올리모델링으로 신축다가구로 만든 소액투자매매건물. 매물번호.324 수재블[지방올리모델링건물/지방소액신축다가구급매물]제공 [구미신축화로 재탄생된 다가구통매매]총14가구로 올리모델링으로 신축다가구로 만든 소액투자매매건물. 오늘 아침부터 비가 옵니다.다행이네요. 건조특보로 불조심하자고 뉴스에선 계속 얘기를 하던데 한시름 놓습니다.총선도 끝났고요. 이젠 코로나만 잡으면 되네요. ^^ 오늘 올릴 매물은 구축을 올리모델링으로 신축화로 재탄생된 다가구건물을 소개해 볼까합니다. 우선 이다가구는 주인세대까지 있으며, 원룸,미투,투룸,주인세대까지 총14가구로 구성되어 있습니다.그리고 코너건물이고요. 물론 소액투자입니다.선투자 약7천만원입니다.거기다가 한달월수입은 360만원으로 많이 나오네요. 추후 전세를 월세로 전환하면 더 많은 월세가 나온답니다. 요즘 수익형으로 이런 매물 찾아보기가 힘들지요.수익률로 따지자면 48%나 나오네요. 융자 승.. 2020. 4. 22.
[구미상모40평상가임대]현재 식당으로 장사하고 있습니다.현성업중.매물번호.45 수재블[구미상모40평식당상가임대]제공 [구미상모40평상가임대]현재 식당으로 장사하고 있습니다.현성업중. 오늘은 비가 오네요.봄비인가 봅니다. 비가와서 그런가 쌀쌀하네요. 근데 코로나 언제쯤 잠잠할까요? 다들 조심하세요. 오늘은 상가임대를 올려볼까합니다. 이 상가는 구미상모동에 위치한 현재 식당으로 운영중이며,성업중에 있습니다. 부부로 장사하시다가 남편되시는 분이 갑자기 취업이 되어서 가게를 내놓으신다고 하시네요. 위치도 괜찮고 권시비도 싸게 나왔습니다.한식으로 장사하시는 분들게 추천해드리는 상가입니다. 물론 업종 변경도 가능하구요. 월세는 보증금2000에 월130입니다.부가세는 별도입니다. 관리비는 따로 없네요. 참 가장중요한게 있죠. ^^ 권시비입니다. 평수대비 권시비는 1800만원입니다. 비교적 싼편이죠. 그래도 체감으로는 다소 비쌀수도.. 2020. 3. 28.
[구미신축다가구주택급매물]9천투자로 월수입439만은 나오는 다가구주택으로 임대사업해보기.매물번호.323 ■수재블[지방고수익임대사업/지방노후대비급매물]제공 [구미신축다가구주택급매물]9천투자로 월수입439만원 나오는 다가구주택으로 임대사업해보기. 오늘날씨가 무척이나 따뜻하다 못해 약간 덥네요. 내혼자 기분탓인가.^^ 하루빨리 코로나19 퇴치합시다. 오늘 소개해들릴 매물은 신축같은 다가구주택입니다. 9천투자로 나온 급매물입니다. 한달월수입은 무려 439만원이나 나오는 아주 수익성 좋은 다가구주택입니다. 위치도 좋아요. 대단지 아파트들이 밀집되어 있으며,국가공단하고도 가까우며,주변 상권밀집가로 생활편의도 용이해서 세입자 선호 주거 동네이기도 합니다. 건물도 준공났는지 얼마안되어서 상태도 아주 깨끗해서 바로 임대사업하시면 됩니다. 현재 공실이 없으며,주인세대까지 있습니다. 그러니 주인세대에 주거를 하시면서 관리하면서 임대사업을 하기에도 좋습니다.소액투자로 고수익 .. 2020. 3. 23.
[구미소액투자원룸급매물]주인세대가 있는 대지넓은 원룸주택 급매물입니다.매물번호.321 ■수재블[지방주인세대원룸매물/지방원룸소액급매물]제공 [구미소액투자원룸급매물]주인세대가 있는 대지넓은 원룸주택 급매물입니다. 오늘 날씨는맑은데 바람이 많이 부네요.체감온도는 낮네요.여기 구미지역엔 코로나19가 현재 몇일동안 확진자가 안나오고 있습니다. 정말 다행입니다. 계속적으로 안나왔으면 하는 바램입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 주인세대가 들어 있는 큰대지의 원룸주택 건물입니다.무려 148평이나 됩니다. 총가구수도 17세대에 주인세대까지 있는 원룸매물입니다. 초기자부담도 5천8백에 소액투자로 176만원 나오며, 후에 전세를 원세 전환하게 되면 500만원이 넘게 나오는 수익좋은 원룸건물입니다. 주변엔 초,중,고등학교가 도보거리이며, 각종편의시설이 밀집되어 있구요.원룸밀집지역입니다.물론 대단지아파트들도 인접해 있지요.대지가 넓어서 건물자체도 웅장합니다. 직접.. 2020. 3. 16.
[구미다가구임대사업급매물]공시가격보다 싼 다가구주택 급매물입니다.매물번호.320 ■수재블[지방공시가격이하매물/지방다가구급매물]제공 [구미다가구임대사업급매물]공시가격보다 싼 다가구주택 급매물입니다. 코로나19때문에 정신이 없습니다.다들 바이러스에 감염조심하세요. 아시죠. 3대원칙 꼭 지키세요. 오늘은 공시가격보단 싼 다가구주택 급매물을 소개 해볼까 합니다. 우선 이 다가구는 대지평수가 커서 정면이 넓습니다. 그래서인가 인물이 나는것 같네요. 그리고 총가구수가 16세대로 시세대비 많이 싸게 나온 매물이기도 합니다.개별공시가격 이하로 나온 급매이지요.위치도 공실이 많이 안나오는 지역입니다. 주변으로는 병원과 은행,그리고 각종관공서가 밀집되어 있습니다.유동인구도 많으며,학원도 밀집되어 있네요. 자기 투자금 1억3천에 매매할수 있으며,월수입도 340만원 나온답니다. 말이 필요없습니다. 직접보세요. [공시가격보다싼다가구급매물/지방공시가격이하급.. 2020. 3. 5.
[구미4층상가주택매물]1-3층상가에 4층주인세대가 있는 코너 상가주택이 나왔어요.매물번호.319 수재블[지방4층주인세대상가주택매매물]제공 [구미4층상가주택매물]1-3층상가에 4층주인세대가 있는 코너 상가주택이 나왔어요. 요즘 대구 신천지교회의 코로나확진자 때문에 난리도 아니네요.어구 무서버라....;;; 다들 조심하셔요. 오늘은 1-3층상가에 4층주인세대가 들어있는 코너 상가주택을 소개드리겠습니다. 우선 이 상가주택은 4차선대로변을 접해 있으며 코너에 위치하고 있습니다. 맨꼭대기층에는 단독 주인세대가 있어 주거하시면 좋습니다. 평수가 50평이 넘는답니다. 그리고 약간의 리모델링은 하셔야 겠지요. 주변에는 아파트와 빌라들이 많이 밀집되어 있어 초.중들도 많이 있고 고등학교도 있어 학원들이 밀집이 되어 있습니다. 거기에 주거지 밀집지역이라서 각종 부대시설과 편의시설들도 밀집되어 있어요. [주인세대있는4층상가주택매매물/지방4층상가주택급매/지방상.. 2020. 2. 27.
[구미준신축다가구급매물]준신축다가구주택 소액으로 사서 임대사업을 해보자.매물번호.318 ■수재블[지방소액원룸급매/지방소액임대사업]제공 [구미준신축다가구급매물]준신축다가구주택 소액으로 사서 임대사업을 해보자. 오늘도 다소 포근한 느낌입니다. 그래도 아침 저녁으로 쌀쌀하니 감기조심! 코로나 조심! 입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 소액으로 투자해서 준신축 다가구주택을 살수있는 급매물을 소개 해드릴까합니다. 우선 이 건물 준공은 2015년에 지어진 건물입니다. 얼마되지 않았쥬~^^ 그래서 건물이 상당히 깨끗하고 내부도 깨끗합니다. 손볼대가 없이 바로 임대사업 하시면 됩니다.총15가구에 공실없이 잘돌아가고 있는 건물입니다. 가구 구성은 원룸,미투.투룸으로 이루어져 있구요.7천8백투자해서 한달월세가 330만원 나옵니다.주변환경으로는 주거지역으로 역사하고도 가깝고 회사셔틀버스 정류장도 가까워서 세입자 우선으로 찾는 위치입니다.요즘 같은 불황인데도 .. 2020. 2. 20.
[구미8층통상가매매물]위치가 엄청 좋은 상가빌딩매물입니다.꼭대기층 주인세대도 있어요.매물번호.317 ■수재블[지방통상가매물/지방상가빌딩매물]제공 [구미8층통상가매매물]위치가 엄청 좋은 상가빌딩매물입니다.꼭대기층 주인세대도 있어요. 오늘 날씨가 많이 풀렸네요. 근데 코로나때문에 난리도 아니네요.ㅠㅠ 오늘은 통상가 즉 상가빌딩을 소개 해 드리겠습니다.자그만치 8층짜리 상가건물입니다.그리고 맨 꼭대기층엔 단독주택이 있습니다.주택 평수가 44평이나 됩니다.그래서 주택에 살면서 건물관리 하셔도 무방하고요.세를 놓아도 좋습니다.현재 상가 한칸만 공실이고 나머진 잘돌아 가고 있습니다.상가 7칸에 한개 공실은 므 무난하게 잘 돌아가고 있다는 생각이 드네요. 이왕이면 다차면 좋지요.아마 얼마 않아 나머지 한개도 세가 나갈껍니다.상가 밀집지역이고 4차선대로변에 접해 있어 위치도 최상이고 좋습니다. 투자금대비 월세수익률이 9%대에 나오네요. 옥상엔 통신사 중계기에서.. 2020. 2. 19.
[구미코너상가주택매매물]코너상가주택 방금 접수되었네요.매물번호.316. 수재블[지방코너상가주택매물/지방상가주택급매]제공 [구미코너신축상가주택매매물]코너상가주택 방금 접수되었네요. 오늘 날씨가 많이 따뜻해 졌네요. 그래도 코로나바이러스는 아직 나이지길 않네요. 항상 조심하시길 바랍니다. 오랜만에 상가주택 매물을 소개해 드릴께요. 당연 코너에 위치해 있습니다. 1층엔 상기 두칸이 들어 있어며,2,3,4층은 주택으로 이루어져 있습니다.그리고 주인세대까지 있어 이 건물에 주거하면서 노후대비에 임대사업을 같이 병행하면 좋아요. 건물준공도 2017년도에 나서 거의 신축입니다. 손댈게 없고 나무랄게 없는 상가주택입니다. 거기다가 주거밀집지역에 있어 공실걱정 없는 지역입니다. 그래서 현재도 공실없이 잘 돌아가고 있어요.항상 공실이 걱정이었는데 만실로 운영 잘되고 있었어 저도 들어니 저절로 기분이 좋습니다.그만큼 위치가 좋다는 말이겠죠... 2020. 2. 15.
[구미신축원룸급매물]소액투자금6천으로 신축 원룸주택 건물 사보자.매물번호.315 ■수재블[지방소액신축원룸급매물/지방다가구신축소액매물]제공 [구미신축원룸급매물]소액투자금 6천으로 신축 원룸주택 건물 사보자. 오늘은 신축원룸으로 나온 급매물을 소개해 볼까합니다. 이 원룸매물은 일단 준공업지역으로 나온 급매물입니다. 신축으로 나온 매물은 9억대가 넘는 가격인데도 이 건물은 건물주 개인사정으로 엄청 싸게 나온 매물이지요. 대지도 111평이나 되고 투자금 대비 한달 나오는 월세도 320만원이나 나옵니다. 스마트산단지역 인접이라 근로자들이 많이 선호하는 위치입니다.공실 많이 안나오는 위치.신축건물로 급매로 나온 원룸.향후 자본금이 더 있으시면 월세도 더 많이 나옵니다. 그이유는 전세보증금을 월세로 전환하면 되거든요. ^^ 많게는 500도 훨씬 넘게 나올수도 있습니다.소액투자도 가능하고 투자금이 많이 할수록 좋은 노후대비,임대사업,정년퇴임하셔서 제2의.. 2020. 2. 13.
[구미역세권급매물]넓은 대지평수에 월세 많이 나오는 준신축 다가구 급매물입니다.매물번호.314 수재블[지방2억투자급매물/지방노후대비급매물]제공 [구미역세권급매물]넓은 대지평수에 월세 많이 나오는 준신축 다가구 급매물입니다. 오늘 날씨가 많이 풀렸네요. 그래도 아직까지 코로나 문제로 그러니 다들 조심하세요. 오늘 소개해 드릴 매물은 준신축 건물로 월세가 434만원 나오는 다가구급매물을 소개해드리겠습니다.이 매물은 대지가 109평이나 되며,총가구수 18세대로 주인세대까지 겸비한 방금 접수된 급매물입니다. 준공년도도 얼마 되지 않으며,역사까지 인접해 있는 매물입니다. 처음 샀는 가격보다 3억이상 저렴하면서 자부담도 2억에 인수가 가능한 다가구주택입니다.한달월세 또한 많이 나오며 보증금도 얼마되지 않아서 차후 부담없이 임대사업을 할수있는 다가구입니다. 주변엔 각종 생활편의시설들이 밀집되어 있어며,역사하고도 도보5분이내 거리에 있었어 세입자들이 선호하는.. 2020. 2. 11.
[급매물]구미다가구주택 총매매금이 2억1천입니다.매물번호.313 ■수재블[지방소액투자/지방재테크]제공 [급매물]구미다가구주택 총매매금이 2억1천입니다. 요 몇일동안 날씨가 많이 춥네요. 거기다가 코로나바이러스로 인해 시끄럽기도 하면서 한편으론 혹시나 옮아 올까봐 많이들 조심들 하시겠지요. 항상 조심해야겟지요.가장 좋은 예방법은 손 30초이상 씻기입니다.물론 마스크도 쓰고 다녀야겠지만 그 마스크를 손으로 만지기 때문에 반드시 손을 씻어야 합니다. 항상 조심들 하세요. 그럼 본론으로 들어갈께요. 오늘 소개해 드릴 다가구주택 건물은 총매매금이 2억1천에 하는 건물입니다. 타지역엔 아파트 한채도 안되는 가격입니다.그래서 급매물입니다.대단지 아파트를 끼고 있으며,향후 지가상승도 요할수 있는 건물입니다. 총12세대에 한달 월수입이 200만원가량 나옵니다. 리모델링을 하게되면 월수입도 한층더 올라서 더 많이 나온답니.. 2020. 2. 8.
구미원룸급매매물)원룸통매매 3억1천으로 원룸주인 되보자.매물번호.312. ■수재블[지방원룸임대사업/지방재테크노후대비)제공 구미원룸급매매물)원룸통매매 3억1천으로 원룸주인 되보자. 설연휴가 끝나고 몇일째 날씨가 흐리네요. 비도 오락가락하고요. 근데 날씨는 포근합니다. 요즘 신종 코르나가 유행하니 항상 조심들 하세요. 자 그럼 본격적으로 원룸매물을 소개해볼께요. 이 건물 통매매금이 3억1천하는 원룸건물입니다.총가구수는 14세대 나옵니다.대단지아파트와 인접해 있으며,대형공원과 초등학교,중학교,고등학교를 다 도보거리에 있어 세입자 선호 임대지역이기도 합니다.물론 대형마트도 있겠지요. 원룸건물로 1억대 투자로 고소득 임대사업을 하시면서 노후에 대비하셔도 무방하고 재테크사업으로도 손색이 없는 건물입니다.소액투자로 고민을 하시는 분들께 적극 추천 매물입니다.거품 쫘~악 빠진 원룸매물 지금이 적기라 생각이 드네요. [1억대투자원룸매물/지.. 2020. 1. 30.
[구미상가주택 소액투자 매매물]올리모델링으로 재정비된 소액투자 상가주택매물이 접수되었습니다.매물번호.311 ■수재블[지방소액상가주택투자/지방급매물상가주택]제공 [구미상가주택 소액투자 매매물]올리모델링으로 재정비된 소액투자(8천7백) 상가주택매물이 접수되었습니다. 이번주가 벌써 금요일입니다. 낼부터는 주말이고요. 다음주는 우리나라의 큰 명절 설날이 다가오네요. 다들 설 준비하는라 바뻐시겠군요. 자 그럼 오늘은 소액투자로 상가주택을 살수 있는 매물을 소개해 볼려합니다. 우선 이 건물을 올리모델링으로 재정비된 상가주택입니다.2007년도에 준공 난거지만 내부를 완전 신축처럼 리모델링해 놓은 상태입니다. 실투자금 8천7백으로 한달월수입이 310만원나오는 고수익률 상가주택 매물입니다.새로이 손댈 필요없이 바로 임대사업 시작할수 있는 건물이지요. 1층상가에 총가구수 15세대인 상가주택. 이런게 투자아니겠습니까? 말이 필요 없지요. 바로 현물을 보시는게 임자입니다. [8천7.. 2020. 1. 20.

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