지방[경북구미시신평동]수익률높은 신축4층원룸주택매매건물을 소개.대지95평.건평166평.실투자1억5천.예상수익률18%.매물번호.216 ■수재블1억5천미만투자[지방수익성원룸주택매매물]제공
경북 구미시 신평동에 위치한 4층 신축원룸주택매매건물을 소개합니다.대지95,건평166평에 2012년10월에 준공완료 된 원룸주택건물입니다. 이 원룸의 장점은 국가1공단을 배후로 지방대학교인근지역입니다.초,중을 도보가 되며,대형마트인 롯데마트도 도보거리가 되는 위치로 공단근로자,대학생들이 선호하는 주거지역입니다. 그리고,터미널과 구미IC,구미역도 인접해 있습니다.지방에 노후대비나 투자를 생각하시는분들께 적극추천 할수 있는 건물입니다.외장제는 고급대리석에 신축이라 내부또한 고급내장제를 사용해 있어 정말 깨끗하고 좋습니다.
[4층신축원룸주택매매건물/지방수익좋은원룸주택/지방원룸임대사업]
[원룸.다가구주택/건물사진]
[내부사진/주변환경]
지방[경북구미시신평동]수익률높은 신축4층원룸주택매매건물을 소개.대지95평.건평166평.실투자1억5천.예상수익률18%.매물번호.216 ■수재블1억5천미만투자[지방수익성원룸주택매매물]제공
1.지속적인 공단조성과 인구유입으로 전국 원룸 임대사업의 최적의 투자지
2.모바일,IT,친환경,신재생에너지 등 다양한 대기업의 입주로 높은연봉과 주거안정성
3.한국 디지털 · IT 산업의 중심, 사통 팔달의 교통 · 물류망을 갖춘 첨단 산업도시
4.구미국가산업단지 1~4단지 및 5단지,경제자유구역으로 장기성장동력 최고
5.경북수출의 약70%, 국가 수출의 약10%, 인구: 약41만명, 근로자: 약8만명
6.평균 연령 33세, 30대 이하가 도시 전체 인구의 67%이상을 차지하는 젊은 도시
7.구미국가산업단지 5단지(2008~2014):300만평,경제자유구역(2011~2020):188만평
8.구미국가산업단지 배후지원단지(2007~2015): 74만평 - 고육,문화,복지시설 등
9.구미국가산업단지 1단지: 65만평 - 구조고도화 시범사업지구 선정
10.구미공단 투자유치 4조원(2006~2008) - 엑손모빌,아사히글라스,LG,GS,STX 등
11.구미교육특구지정(2008~2012): 국제학교/영어초등학교/초일류고등학교 등 설립
12.교통/물류이동/인적교류의 요지 - 경부선(KTX), 경부/중부내륙/중앙 고속도로
13.김천혁신도시와 인접, 구미종합역사 건설로 경부고속철도(KTX)의 접근성 용이
14.4대강 정비사업의 수혜지로 해상물류거점으로 조성
★★ 교육/편의시설 ★★
1.롯데마트,이마트,홈플러스,각종 시네마,관공서.숙박/유흥시설,도립공원 등
젊은 시민들의 소비와 편의를 위한 모든 인프라가 완벽하게 구축.
2.금오공대,구미1대학,경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축 <원룸,다가구,상가주택,통상가 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
계약이 된 건물은 향후 지속적인 사후관리를 합니다.
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하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이 건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~고고~~
