소형 오피스텔 투자, 월급처럼 고정수익 가능
경기침체로 부동산 투자도 눈에 띄게 줄었지만 수익형부동산 투자는 시세차익에 임대수요라는 고정수익까지 더해져 오히려 각광받는 추세다.
전세대란에 소형가구의 주택 구하기가 힘들어지면서 소형 오피스텔에 대한 인기는 폭발적이다. 마땅한 투자처를 찾지 못한 매수자들이 월급처럼 안정적인 임대수익뿐 아니라 주변 개발 호재로 자산 가치상승까지 기대할 수 있는 역세권 오피스텔로 투자의 발길을 돌리고 있다.
오피스텔 분양은 주택이나 아파트에 비하면 소액 투자지만 월마다 일정한 고정 수익을 낼 수 있다는 장점 때문에 노후대책이나 여윳돈 투자에도 적합하다.
안정적이고 실속 있는 오피스텔 상품을 찾기 위해서 첫 번째로 고려해야 할 사항은 바로 오피스텔의 '위치'다. 이러한 이유에서 풍부한 임대수요를 확보한 풀옵션이 완비된 역세권 오피스텔이라면 더욱 눈여겨볼 만하다.
◇역삼역 마에스트로, 성공적인 투자해법
역세권 오피스텔에 관심이 많은 투자자들에게 희소식인 분양정보가 있다. 강남 테헤란로의 중심에 한미글로벌(구 한미파슨스)이 시공하고 코람코자산신탁이 시행신탁을 맡은 '역삼역 마에스트로'가 분양에 나섰다.
역삼역 마에스트로는 지하 4층~지상 10층 규모에 계약면적 36.50~57.62㎡로 구성되어 있으며 총64실이다. 분양가는 3.3㎡당 1600만원 대이다.
역삼역 마에스트로 오피스텔은 2호선 역삼 역세권에 금융·행정시설 등 비즈니스 인프라가 근거리에 위치하며 강남파이낸스타워, GS타워 등 기업체들이 밀집하여 풍부한 임대수요를 확보하고 있는 소형 오피스텔이다. 또한 분당선 연장이 예정된 선릉역이 가까워 향후 시세차익을 기대할 수 있다.
소형으로만 구성된 오피스텔이기 때문에 소액투자가 가능하며, 비싼 임대료에도 공실 걱정이 없어 저금리시대의 재테크 노하우로도 해법이 될 것이다.
역삼역 마에스트로는 모델하우스를 직접 방문해 상담을 받아 볼 수 있다. 더욱 자세한 정보는 전화(02-539-2008) 또는 홈페이지(www.ysmaestro.co.kr)를 통해 문의 가능하다.
yhy84@newsis.com
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