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공장임대332

경북구미시봉곡동[법원.등기소배후지/구미역.KTX역사인근지]에 있는 준신축4층다가구주택매매건물[실투자1억/예상수익률19%]임.매물번호.209 ■수재블소액매물[지방정년퇴임부동산투자]제공 경북구미시봉곡동[법원.등기소배후지/구미역.KTX역사인근지]에 있는 준신축4층다가구주택매매건물[실투자1억/예상수익률19%]임.매물번호.209 ■수재블소액매물[지방정년퇴임부동산투자]제공경북 구미시 봉곡동에 위치한 4층 준신축 다가구주택매매 건물입니다. 이 건물은 대지83평,건평141평에 2010년02월에 준공 완료된 건물로 신축시세대비 약1억5천 저렴한 위치좋고 깨끗한 최상급의 다가구건물입니다. 이 건물의 특징은 일단 법원.등기소를 주 배후로 대형아울렛매장(예정지)을 도보거리에 있으며, 대형마트,초,중,고를 다 도보거리이며,구미역.KTX역사의 인근지역이기도 합니다.그리고 지방대학교도 인접해 있습니다.세입자들이 이 모든걸 골고루 갖쳐져서 선호하는 위치입니다.지방투자를 고려하시는 분들께 강력추천 해드립니다. [.. 2012. 10. 30.
부동산시장.동향.전망[지방국가공단배후단지매매물] 경기를 살리는 방안 진짜 없나??? ■수재블1억미만[구미수익좋은다가구주택매매물]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방국가공단배후단지매매물] 경기를 살리는 방안 진짜 없나??? ■수재블1억미만[구미수익좋은다가구주택매매물]정보제공 경기를 살리는 방안 진짜 없나??? 오는 12월 대통령 선거를 앞두고 후보들의 선거전이 치열하다. 정치권의 이목은 온통 대선 표밭으로 집중돼 있다.위태로운 국가 경제 챙기기는 뒷전이다.정부 부처 국정감사도 본래의 업무는 커녕 각 후보 흠집내기 각축장으로 변해 버렸다. 참 슬픈 일이 아닐 수 없다.계속되는 경기 침체로 소비시장이 꽁꽁 얼어붙어 국민들은 "이렇게 어려운 때는 처음본다"고 한숨쉬고 있는데도 말이다. 항상 갑으로 살면서 잘릴 염려가 별로 없는 공무원및 군인,신의 직장으로 불리는 공공기관과 봉급많은 대기업 직원들이야 별 걱정이 없겠지만 경기 위축으로 회사 사정이 .. 2012. 10. 30.
부동산시장.동향.전망[지방정년퇴임노후부동산매매물] 부동산 바닥 찍었나...주택인.허가 거래량 급증 ■수재블1억미만[구미수익좋은원룸주택부동산투자]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방정년퇴임노후부동산매매물] 부동산 바닥 찍었나...주택인.허가 거래량 급증 ■수재블1억미만[구미수익좋은원룸주택부동산투자]정보제공 부동산 바닥 찍었나... 주택인.허가 거래량 급증 대우조선해양건설이 경남 거제시 옥포동에서 짓는 '거제 엘크루 랜드마크'는 지난 17일 1순위 청약에서 평균 11대1의 높은 경쟁률로 청약을 마감했다. 총 293가구 모집에 3200여명이 몰린 것. 이 아파트는 거제 구(舊)도심에서 10년 만에 선보인 아파트다. 회사 관계자는 "워낙 오랜만에 나온 아파트라는 점이 주효했다"면서도 "침체했던 주택 시장이 '9·10 부동산 대책' 발표로 회복 조짐을 보이고 있다"고 말했다. ◇9·10 대책 이후 주택 거래량 증가 최근 주택 시장 동향을 가늠할 수 있는 각종 지표.. 2012. 10. 30.
부동산노트.부동산정보[지방1억5천투자부동산매매물] 아파트 재테크 생각의 틀을 바꿔라 ■수재블2억원룸투자매물[지방노년노후대비부동산투자]정보제공 부동산노트.부동산정보[지방1억5천투자부동산매매물] 아파트 재테크 생각의 틀을 바꿔라 ■수재블2억원룸투자매물[지방노년노후대비부동산투자]정보제공 아파트 재테크 생각의 틀을 바꿔라 부동산 투자의 대박 신화는 끝났다. 그래도 누구나 내집 마련과 노후에 꼬박꼬박 월세가 나오는 부동산 하나쯤 갖는 것을 꿈꾼다. 연령대별로 알맞은 목표를 세우고 차근 차근 실행에 옮기면 내집 마련도, 수익형 부동산을 갖는 것도 가능하다. 전문가들은 불황기에는 부동산 투자의 3요소(환금성·안정성·투자성) 가운데 안정성을 앞세워야 한다고 강조한다. 또 부동산 관련 제도를 충분히 활용하는 게 중요하다고 조언한다. ◇ 2030, 종자돈을 만들어라 사회생활을 시작하는 20대는 종자돈을 모으는데 재테크 포커스를 맞춰야 한다. 주택청약종합저축(만.. 2012. 10. 24.
부동산시장.동향.전망[지방1억투자부동산매물] 조금씩 풀리는 주택시장 거래...전문가들 바닥논쟁 ■수재블1억5천다가구주택[지방소액재테크부동산]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방1억투자부동산매물] 조금씩 풀리는 주택시장 거래...전문가들 바닥논쟁 ■수재블1억5천다가구주택[지방소액재테크부동산]정보제공 조금씩 풀리는 주택시장 거래... 전문가들 "바닥논쟁" "취득·양도세 감면 효과 바닥 다지기 중.. 연말 혜택 종료·정권 교체가 복병" 9·10 대책으로 취득세 및 양도세 한시 감면 조치가 시행되자 꽁꽁 얼어붙었던 주택시장에 거래량이 늘고 있다. 속절없이 하락했던 매매가격이 하락세를 멈추자 주택시장 '바닥론'에 대한 기대감이 꿈틀대고 있다. 전문가들 역시 최근 주택시장은 바닥 다지기에 들어갔으며 더 이상의 하락은 없을 것이라고 전망했다. 다만 올해 말로 일시적인 취득세 면제혜택이 종료되고 정권이 교체될 경우 그에 따른 혼란으로 당분간 거래공백이 이어질 수 있.. 2012. 10. 24.
부동산노트.부동산정보[지방위치좋은매매물] 뛴다론이 많지만 글쎄론도 만만치 않다 ■수재블1억5천투자[지방시청인근매매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[지방위치좋은매매물] 뛴다론이 많지만 글쎄론도 만만치 않다 ■수재블1억5천투자[지방시청인근매매물]정보제공 뛴다 "론(論)"이 많지만, 글쎄 "론(論)"도 만만치 않다 "부동산 거래량이 최저치에 근접하고 있는 상황에서 압구정 현대 아파트 경매낙찰가율이 71%로 높아졌다. 단기적으로는 반등 신호로 판단된다."(박합수 국민은행 부동산팀장) "지난 7월부터 전국 아파트 시세가 마이너스로 돌아선 뒤 9월까지 마이너스 성장률을 기록하고 있다. 바닥을 논할 때가 아니라 본격적인 침체를 논할 때로 보인다." (김현아 건설산업연구원 박사) 부동산 경기 바닥 논쟁과 관련해 전문가들의 주장은 서로 갈리고 있다. 기본적으론 최소한 저점에 근접해 있다는 '바닥론'과 추가 하락 가능성을 주장하는 '시기상조론'.. 2012. 10. 18.
부동산시장.동향.전망[지방수익좋은원룸매매물] 주택시장 살아나나?? ■수재블1억투자[지방대학인근매물]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방수익좋은원룸매매물] 주택시장 살아나나?? ■수재블1억투자[지방대학인근매물]정보제공 주택시장 살아나나?? 주택소비심리지수가 3개월 연속 상승했다. 주택소비심리지수는 지수가 100을 넘으면 전월에 비해 시장상황이 더 나아질 것이라는 응답자가 많음을 의미한다. 중단기적으로 주택시장이 살아날 가능성이 있다는 의미로 해석된다. 국토연구원은 9월 전국 '부동산시장(주택+토지) 소비심리지수'가 전월(105.4)보다 3.6포인트 상승한 109.0을 기록했다고 16일 밝혔다. 이 중 전국 '주택시장(매매+전세) 소비심리지수'는 111.5로 전월(107.3)보다 4.2포인트 상승했다. 또 '주택매매시장 소비심리지수'는 전월(103.4) 대비 2.2포인트 상승한 105.6기록했다. '주택전세시장 소.. 2012. 10. 17.
경북구미시사곡동[국가공단배후단지/지방소액투자부동산매물]에 위치.4층준신축원룸주택[실인수가1억9백/예상수익률17%]매매건물.매물번호.208 ■수재블1억투자[지방급매물소액투자]제공 경북구미시사곡동[국가공단배후단지/지방소액투자부동산매물]에 위치.4층준신축원룸주택[실인수가1억9백/예상수익률17%]매매건물.매물번호.208 ■수재블1억투자[지방급매물소액투자/지방부동산투자매물]제공경북 구미시 사곡동에 위치한 4층 4억대 준신축원룸주택매매건물입니다. 이 건물의 대지는 74평에 건평이 127평이며, 실인수가격은 1억9백만원입니다. 그리고 이자 뺀 순월세가 157만원의 17%수익률을 자랑합니다. 이 원룸건물의 준공년도는 2008년05월에 준공이 완료됐습니다. 이 건물의 특징은 국가공단1공단의 주 배후 주거단지로 대형홈플러스가 도보거리에 있으며,초등학교,중학교도 도보거리에 있으며, 학군좋은 고등학교도 도보거리에 있어 주거지로써 최상을 자랑합니다. 물론 국가1공단 근로자들이 선호하는 지역으로, 제일.. 2012. 10. 4.
부동산노트.부동산정보[지방상가주택매매물] 2주택자.3주택자.다가주주택자.오피스텔소유자의 절세방법 ■수재블[지방통상가(상가빌딩)매매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[지방상가주택매매물] 2주택자.3주택자.다가주주택자.오피스텔소유자의 절세방법 ■수재블[지방통상가(상가빌딩)매매물]정보제공 2주택자,3주택자,다가구주택자,오피스텔소유자의 절세방법 서울에 사는 김임대씨는 2년 전 회사를 나온 뒤, 퇴직금과 자신이 모은 돈 5억원을 은행에 맡겨 이자소득으로 생활을 해왔으나 정기예금 금리가 낮아져 예금한 돈으로 다른 주택을 구입해 임대소득을 올려볼 궁리를 하고 있다. 김씨처럼 주택을 임대할 경우 세금문제는 어떻게 될까. 김씨처럼 집을 새로 구입해 2주택자가 되어 한 채를 임대할 경우엔 전세를 놓는 게 유리하다. 2주택자가 한 채를 임대하고 월세를 받으면 연간 월세 총액에 대해 소득세를 부과하지만, 전세를 놓고 받는 전세보증금에 대해서는 세금을 물리지 않기 때.. 2012. 9. 28.
부동산세금.증여.상속[지방원룸주택매매물] 24일부터 연말까지 12억이하 집사면 취득세 절반준다 ■수재블[지방다가구주택매매물]정보제공 부동산세금.증여.상속[지방원룸주택매매물] 24일부터 연말까지 12억이하 집사면 취득세 절반준다 ■수재블[지방다가구주택매매물]정보제공 24일부터 연말까지 12억이하 집사면 취득세 절반준다 정부가 9·10 부동산 대책으로 내놓은 취득세와 양도세 감면 방안이 국회에서 확정됐다. 27일 국회와 기획재정부에 따르면 국회 행정안전위원회는 전날인 26일 취득세율을 ▶9억원 이하 주택은 2%→1% ▶9억원 초과~12억원 이하 주택은 4%→2% ▶12억원 초과 주택은 4%→3%로 각각 낮추는 방안을 담은 지방세특례제한법 개정안을 의결했다. 야당이 '부자 감세'에 반발하면서 12억원 초과 고가주택의 취득세 인하 폭이 2%포인트에서 1%포인트로 줄었다. 12억원 초과 주택의 감면 혜택이 줄었지만 해당 주택이 많지 않아 큰 .. 2012. 9. 28.

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