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소액투자/수익형부동산/임대사업/원룸매매/북삼읍인평리/급매매/실투자금1억2천만원/월임대총액287만원/매물NO(31) 원룸매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [북삼읍 인평리/소액투자/수익형 부동산/소액 임대사업] [물건정.. 2011. 4. 7.
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수익형부동산의 모든것[지방투자.소액투자.재테크.노후대비]>1억미만매물>구미원룸주택매매.다가구주택매매.지방원룸.다가구주택매매>구미시옥계동>급추천>★실투자금9천1백만원>월임대총액259만원★>수익률19.19%>매물NO(14) 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [실매물 실자료 실사진] [물건정보 노출로 인해 본 사진과.. 2011. 2. 2.
소액투자임대사업/원룸매매다가구주택매매/구미인의동★급추천★총매매금액4억7천만원★실투자액1억4천5백만원/월총수익334만원★ 매물NO(10) 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [실매물 실자료 실사진] [물건정보 노출로 인해 본 사진과.. 2011. 1. 3.
원룸임대사업 원룸매매다가구주택매매/구미진평동 급추천 ★총매매금액3억9천만원/월순수익222만원★ 매물NO(9) 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [실매물 실자료 실사진] [물건정보 노출로 인해 본 사진과 .. 2011. 1. 3.
증여세계산법 증여세계산법 산출세액 = 과세표준(증여재산 - 증여재산공재액) X 세율 증여재산 : 증여받은 당시의 시가로 평가되며, 그 시가를 산정하기 어려운 경우 토지는 개별공시지가, 건물은 국세청 기준시가 (공동주택, 상업용 건물, 일반건물 등에 대하여 국세청장이 매년 산정 고시하는 가액) 증여재산공재액 : 친족간에 이루어진 경우에는 증여받은 재산의 가액에서 다음의 금액을 공제한다. 1. 배우자로부터 증여 받은 경우 : 600,000,000원 2. 직계존비속으로부터 증여받은 경우 : 30,000,000원 (증여받은 자가 미성년자인 경우에는 : 15,000,000원) 3. 배우자 및 직계존비속이 아닌 친족으로부터 증여받은 경우 : 5,000,000원 ※참고 - 아버지로부터 여러번에 걸쳐 재산을 증여받은 경우 10년 .. 2010. 12. 15.
김천혁신도시/지방임대사업/수익형투자/소액투자/원룸주택매매임대사업/상가주택빌딩매매/김천다수동/급매매/실투자금액8천2백만원/월총임대총액261만원/매물NO(33) 원룸매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [김천시다수동/수익부동산/노후대비/소액투자/임대사업] [물건정.. 2010. 12. 13.
가장 좋은 부동산에 투자하라 가장 좋은 부동산에 투자하라 모든 투자는 '어떤 것을 선택하는가?' 하는 결단의 문제이다. 즉, 한정된 자금을 많은 투자 대상 중 '어떤 것에 지불하느냐?'인 것이다. 부동산에 투자할 경우에는 유사한 부동산 가운데 가장 좋은 부동산을 선택해야만 최소의 위험부담과 최고의 수익을 얻을 수 있다. 상가의 경우도 마찬가지다. 예컨데 명동지역의 최하급 상가지를 선택하는 것보다는 같은 자금으로 변두리의 최상급 상가지를 선택하는 것이 좋다. 쇼핑센터 내의 점포를 분양받는 경우라면, 에스컬레이터 등과 바로 연결되면, 고객의 시선을 가장 많이 받게 되는 최고의 자리를 웃돈을 주고라도 선택해야 하는 것이다. 상가 투자를 조금이라도 해 본 사람이라면, 결국 그것이 이익임을 경험을 통해 알고 있을 것이다. 다른 점포는 최고.. 2010. 11. 27.
"해제와 해지"등 혼동하기 쉬운 법률용어 "해제와 해지"등 혼동하기 쉬운 법률용어 사업을 하면서 관련법률을 찾는다거나 협상 및 계약을 체결하기 위해 계약서를 작성하다 보면 용어선택이 애매하거나 혼동될 경우가 있습니다. 사실 특정한 계약서에 따른 개발사업이나 관련용역등이 원만히 해결되고 처리되었다면 다시 계약서상 의 문구나 용어에 대해 쳐다보실 일은 없겠지만 계약서를 다시 확인해보고 해석을 한다면 분명히 뭔가 문제가 발생한 경우가 대부분일 것입니다. 기본적인 용어자체를 계약서에 잘못반영하여 부득이한 경우가 발생시 올바르게 대처할 수 있도록 해야 하는데 이처럼 애매하거나 혼동하기 쉬운 법률용어에 대하여 몇가지 말씀드리겠습니다. ○ 보상과 배상 위법행위로 인하여 타인에게 손해가 발생하였을때 그 손해를 금전으로 되돌려 받는 것을 배상이라고 하고 적법행.. 2010. 11. 20.
고수들의 땅투자기법 모음 고수들의 땅투자기법 모음 땅 투자자들은 어떤 방식으로 돈을 벌었을까.재테크에 관심이 있는 사람이라면 누구나 고수들의 투자기법을 궁금해 한다.최근 3년동안 땅으로 10억원 이상 벌어들인 사람들의 기법들을 소개해 본다. 내돈으로 투자하기 1) 뜰 지역 선점 앞으로 뜰 지역을 예상하고 먼저 땅을 사는 방법이다.행정중심복합도시 투자를 한 A씨가 대표적인 사례.그는 노무현 대통령이 당선되기 3주전 공주 및 연기지역 땅을 샀다.여론 조사결과상 노무현 대통령이 상당히 앞서가자 행정수도 이전을 염두에 두고 땅을 사들어갔다. 노무현 후보가 당선되면 박정희 대통령 시절 행정수도 이전 후보지였던 공주지역 땅값이 뜰 것으로 생각하고 행동에 옮겼다.여러건을 매입했고 큰돈을 벌었다.뜰 지역을 선점하기 위해선 동물적 감각과 부단의.. 2010. 11. 20.

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