구미원룸소액투자임대사업25 수익형부동산의 모든것>블로그>부동산시장동향전망>"올 봄엔 전세값이 더 뛰는..." [지방.오피스텔.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩).매매] “전셋값 3, 4월엔 더 뛴다”… ‘묻지마 계약’도 속출 갈수록 태산 ‘전세대란’ 서울 등 수도권 전셋값 상승세가 수그러들지 않고 있다. 지난해부터 오르기 시작한 전셋값은 공급 부족과 학군 수요, 내 집 마련 수요의 전세 대기 등 현상과 맞물리면서 가파른 상승세를 이어 가고 있다. 전세난이 심각해지면서 무주택 서민들은 ‘전세 난민’이 되고 대학가에서는 ‘방 구하기 전쟁’이 벌어지고 있다. ‘전세 대란’이 일상용어가 되고 있는 것이 현실이다. 하지만 정부나 서울시 등의 전세 대책에는 당장의 공급 부족 해결 방안이 없어 전세난은 갈수록 더할 것으로 우려되고 있다. 28일 현재 서울 등 수도권 전세난의 실태와 문제점, 대책 등을 살펴본다. 1. 전세난 실태는 전셋값 상승세는 정부가 지난 13일 전세 대책을 내.. 2011. 1. 31. 구미/지방/수익성/소액/투자>1억~1억5천미만원룸/다가구주택매물>구미시 진평동>실투자금1억3천>총임대총액253만원>수익률20%>매물NO.42 [수익형부동산의 모든것(원룸.다가구.상가주택.통상가(상가빌딩).매매] [구미시 진평동/원룸.다가구주택/매매] [건물 노출로 인하여 본 사진은 실제 건물과 차이가 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.42 건 물 명 :매물NO.42 준공일:2002년00월 구분:다가구 대지 약68 평 주소 구미시 진평동 건평 130 평 최종수정 2011년01월 매매금액 25,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 7,000 만원 세대구분 원룸16가구 임대보증금 4,950 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 투자금액 13,050 만원 내용 국가공단2,3공단 인접 월임대총액 253 만원 원룸밀집지역 은행이자 41 만원 먹자골목,생활편의시설 월순수익 212 만원 조정조금,변동금리 수익율 19.51 % 은행이자 7.0% 주차대수 0.5대 임 대 현 황 층수 호실 1호 2호 3호 5호 .. 2011. 1. 18. 구미.지방.오피스텔.수익성부동산.소액투자>구미1억~1억5천미만매물.원룸.다가구주택>구미시상모동>실투자금1억1천만원>총임대총액320만원>수익률23%>매물NO.41 [수익형부동산의 모든것(원룸.다가구.상가주택.통상가(상가빌딩).매매] [구미시상모동/원룸.다가구주택.매매] [물건 노출로 인하여 본 사진은 실제 건물과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.41 건 물 명 : 매물.41 준공일:2007년10월 구분:다가구 대지 91 평 주소 구미시 상모동 건평 146 평 담당자 010-6831-0770 매매금액 50,000 만원 비번 은행융자 18,000 만원 세대구분 원6,미5,투3=14가구 임대보증금 20,700 만원 옵션 풀옵션(일부제외) 투자금액 11,300 만원 내용 국가공단1공단 최인접주거지 월임대총액 318 만원 각종 생활편의시설 인접 은행이자 102 만원 원룸밀집지역 월순수익 216 만원 수익율 22.94 % 은행이자 6.8% 주차대수 0.7대 임 대 현 황 층수 호실 1호 2호 3호 5호 6호 7호 합 계 형태(평) 주 .. 2011. 1. 18. 수익성.원룸.다가구.상가주택매물>유익한정보>"수익성과 안정성 동시 사냥..." [수익형부동산.원룸.다가구.상가주택.통상가.매매] 이자 짭짤한 복리식 적금 인기 상한가 월 복리 적금 & 해외 채권형 펀드 ‘수익성과 안전성’ 동시 사냥! 주가가 출렁이고 부동산 경기도 맥을 못추고 있다. 이럴 땐 욕심을 버리고 안전성을 기반으로 좀 더 높은 수익을 올릴 수 있는 상품에 관심을 가져야 한다. 복리형 적금과 해외 채권형 펀드가 그 좋은 예. 복리식 적금은 원금에만 이자가 붙는 단리식 적금과 달리 이자에 또 이자가 붙기 때문에 만기가 됐을 때 수익률이 단리식보다 연 0.2~0.7% 정도 높다. 신한은행의 ‘신한월복리 적금’은 매월 원금과 이자가 더해져 새로운 원금이 돼 일반 적금보다 더 높은 금리를 받을 수 있다. 금리는 연 4.5%이다. 청약통장이나 급여이체, 공과금이체, 연금이체. 탑스 직장인플랜 저축예금 등 다른 상품에 함께 가입하면 .. 2011. 1. 10. 수익성소액투자>부동산임대수익/유익한정보>"큰 돈 없이도 부동산을 사들일수 있는 방법" [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 적은 돈으로 부동산을 사들이는 방법에 대해 의구심을 갖는 사람들이 많을 것이다. 남을 속여서(기망) 재물의 교부를 얻는 ‘사기’가 아닌 한 어떻게 제 값 안 치르고 부동산을 값싸게 사들일까 하고 의심을 품는 건 당연한 일이다. 그러나 시세보다 현저하게 저렴하게 부동산을 매입하거나, 계약금만으로 또는 돈 한 푼(?) 들이지 않고도 부동산을 구입하는 합법적인 방법은 얼마든지 있고 또 충분히 가능한 일이다. 결론부터 말하면 틈새 부동산 거래기법을 이용하는 것이다. 그동안 부동산 거래현장에서 고수들이 다년간 관례처럼 이용해온 방식들이다. 예를 들어 채권‧채무와 경매, 빈껍데기 부동산의 권리를 인수한 다음 수익을 내고 되파는 방법 등이다. 이런 거래관행은 여러 개의 사례를 들어 소개할 수 있을 정도다. 다만 이런.. 2010. 12. 24. 이전 1 2 3 다음
