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수익좋은부동산292

부동산세금.증여.상속[경북구미(지방)3억대다가구주택매매건물] 임대주택 사업자 세제 혜택 정리 ■수재블[4억대다가구주택매매건물]정보제공 부동산세금.증여.상속[경북구미(지방)3억대다가구주택매매건물] 임대주택 사업자 세제 혜택 정리 ■수재블[4억대다가구주택매매건물]정보제공 임대주택 사업자 세제 혜택 정리 ◆ 사업자 등록을 해야 혜택 적용 받는다. 주택임대를 위해 아파트, 다가구 등 주택을 취득하는 경우 세무서 및 구청에 반드시 사업자등록을 해야 한다. 주의할 것은 오피스텔은 주거용으로 사용하고 있어도 업무시설에 해당되기 때문에 매입임대사업자 등록 대상이 아니므로 세제 혜택을 받을 수 없다. 하지만 최근에 인기를 끌고 있는 도시형생활주택은 주택임대 사업 등록대상이 된다. 사업자 등록은 취,등록세 감면혜택, 세법에 따른 의무이행과 밀접한 관련이 있기 때문이다. 임대사업등록은 표준임대차계약서로 계약을 마친 후 등기부등본 등 각종 서류를 포함해 거.. 2012. 2. 24.
경북 구미시 임은동(국가1공단배후단지/대형마트인근지역)에 위치한 6억대 원룸주택매매건물(실인수1억5천9백/예상수익률20%)임.매물번호.184 ■수재블1억5천미만투자[지방고소득임대사업]제공 경북 구미시 임은동(국가1공단배후주거/대형마트인근지역)에 위치한 6억대 원룸주택매매건물(실인수1억5천9백/예상수익률20%)임.매물번호.184 ■수재블1억5천미만[지방고소득임대사업]정보제공경북 구미시 임은동에 위치한 6억대 원룸주택매매건물입니다. 2008년02월에 준공이 났는 건물입니다. 국가공단 1공단 배후주거지역으로. 대형마트(홈플러스,이마트 등)가 인근에 있어 생활하기에 엄청 편리한 지역입니다. 준공업지역 공장들도 많이 있어 기숙사용으로도 많이 찾는 위치입니다. 대지가 넓어서 건물 방구조도 잘 빠져 있어 세놓키도 좋습니다.수익률도 좋게 나오고 임대사업을 하기엔 좋은 건물이라 생각됩니다. 건물매매금액도 시세대비 1억이상 싸게 나온 건물입니다. 앞으로 건축법이 바뀌어서 갈수록 건물값이 올라가는 추세이기에.. 2012. 2. 23.
경북 김천시 평화동(역세권인근지역,공실률없는지역)에 위치한 7억대 다가구주택매매건물(실인수5천7백/예상수익률18.47%)임.매물번호.183 ■수재블1억미만투자[지방소액투자]정보제공 경북 김천시 평화동(역세권인근지역,공실률없는지역)에 위치한 7억대 다가구주택매매건물(실인수5천7백/예상수익률18.47%)임.매물번호.183 ■수재블1억미만투자[지방소액투자]정보제공경북 김천시 평화동에 위치한 7억대 다가구주택매매건물입니다.준공년도는 2008년02월에 지어진 건물로 공급대비 수요부족지역으로 공실률 제로지역입니다. 역하고도 도보거리가 가능하며 인근에 대형마트가 있어 세입자 선호 지역입니다. 인수가격이 워낙 저렴해서 전세로 있는 세입자를 내보내고 월세로 전환하면 수익률도 더많이 나옵니다.총매매금액도 다른 건물에 비해 저렴하게 나온 건물이기도 합니다. 지방에 임대사업을 원하시는분들께 적극추천해드리며, 만약 구매를 하시면 정말 후회없는 선택이라 생각됩니다. [다가구주택매매건물/향후공실걱정없는지역/.. 2012. 2. 20.
경북 구미시 비산동(국가1공단배후주거/지방대학교인접)에 위치한 7억대신축원룸주택매매건물(실인수1억4천6백/예상수익률19.64%)임.매물번호.182 ■수재블[1억5천미만투자/지방수익형투자]제공 경북 구미시 비산동(국가1공단배후주거/지방대학교인접)에 위치한 7억대신축원룸주택매매건물(실인수1억4천6백/예상수익률19.64%)임.매물번호.182 ■수재블[1억5천미만투자/지방수익형투자]제공 경북 구미시 비산동에 위치한 신축원룸주택매매건물입니다. 2012년02월에 준공이 났는 건물입니다. 국가1공단 배후 주거지역에 지방대학교인접지역에 있어 임대사업을 하기엔 좋은 위치에 있는건물입니다. 그리고 이지역은 준공업지역으로 대기업 하청기업들이 밀집되어 있어 회사기숙사용으로도 용이되는 지역입니다. 주세입자들은 당연히 공단근로자와 대학생들이 주 이루고 있으며 해마다 매년 02월에는 신입대학생들이 몰려들어 항상 방들이 부족하기도 합니다. 또한 신축건물이라 건물이 상당히 깨끗하고 대지가 넓어 방구조가 잘빠져 있습니다. .. 2012. 2. 15.
경북 칠곡군 북삼읍(6차선대로변접.국가공단배후지역)에 있는 4억대 다가구주택매매건물(실투자1억7천2백/예상수익률17.1%)입니다.매물번호.181 ■수재블[2억미만투자/지방노후대비부동산]제공 경북 칠곡군 북삼읍(6차선대로변접.국가공단배후지역)에 있는 4억대 다가구주택매매건물(실투자1억7천2백/예상수익률17.1%)입니다.매물번호.181 ■수재블[2억미만투자/지방노후대비부동산]정보제공 경북 칠곡군 북삼읍에 위치한 다가구주택매매건물입니다. 2005년12월에 준공이 났는 건물로 4억대의 저렴한 다가구주택건물입니다. 실투자금은 1억7천으로 전세가 현재 하나두 없는 올 월세로 나오는 건물입니다. 국가공단 배후지역으로 6차선대로변을 옆에 끼고 일반상업지역을 1분도보거리에 생활편의시설들이 골고루 갖춰졌으며,각종 은행들과도 도보3분거리입니다. 물론 초등학교와 중학교를 걸어다닐수 있으며,고등학교도 인근해 있어 세입자들이 가장 선호하는 위치입니다. 노후대비나 임대사업을 고민하시는 분들께 적극추천 해 드립니다.[.. 2012. 2. 7.
부동산노트.부동산정보[경북구미(지방)2억대원룸건물] 부동산 초보의 자산관리 ■수재블[지방3억대원룸투자]정보제공 /939부동산노트.부동산정보[경북구미(지방)2억대원룸건물] 부동산 초보의 자산관리 ■수재블[지방3억대원룸투자]정보제공 부동산 초보의 자산관리 앞서 부동산자산관리의 기본적인 사항에 대하여 살펴보았다. 금회부터는 세부적인 부동산자산관리를 알아보기로 한다. 미국을 포함한 선진국들은 우리나라와 일부 다른 형태의 부동산들이 존재한다. 예를 들면 이동식 주택단지와 같은 것 들이다. 우리나라에서는 일반적이지 않다. 따라서 부동산 초보들을 위한 부동산자산관리에서는 보다 한국적인 자산관리를 공부해야 할 것으로 생각된다. 그렇다면, 무엇이 한국에서 배워야할 자산관리 일까? 최근에 다양한 기관에서 부동산자산관리사 자격시험을 실시하고 있다. 이에 대한 내용 및 구성과 관련해서 부동산 자산관리사 자격을 취득하기 위해서 반드시 .. 2012. 2. 7.
수재블의쉼터[경북구미(지방)2억미만부동산투자] 마음을 비우는 연습 ■수재블[지방2억미만투자건물]정보제공 수재블의쉼터[경북구미(지방)2억미만부동산투자] 마음을 비우는 연습 ■수재블[지방2억미만투자건물]정보제공 마음을 비우는 연습 어느 하나를 절실히 원하다 갖게되면 얻은 것에 대한 감사하는 마음은 어느듯 짧은 여운으로 자리잡습니다. 또 다른 하나를 원하며 채워진것 보다 더 많이 바라는 것이 사람의 마음입니다. 이렇듯 욕심은 끝없이 채워지지 않습니다. 갖고 있을 때는 소중한것을 모르고 잃고 나서야 비로소 그것이 얼마나 소중했는지를 깨닫게 됩니다. 현명한 사람은 갖고 있는것에 대해 감사하는 마음을 잃지 않으려 노력합니다. 갖고 있던것을 잃은 뒤에 그것에 대한 소중함을 깨닫는 것은 이미 늦은 일이기 때문입니다. 욕심을 버리고 마음을 비우는 연습을 해야겠습니다. 그리고 아직 내게 주어진 시간들이 남아 있기에 그것 또.. 2012. 2. 7.
수재블의 쉼터[경북구미(지방)2억미만다가구노후대비] 당신은 어느 급에 속하십니까?? ■수배블[지방2억미만원룸노후대비]정보제공 수재블의 쉼터[경북구미(지방)2억미만다가구노후대비] 당신은 어느 급에 속하십니까?? ■수배블[지방2억미만원룸노후대비]정보제공 당신은 어느 급에 속하십니까?? 수익형부동산,수익성부동산,구미원룸,구미원룸투자,구미원룸임대사업,구미원룸매매,양주원룸매매,양주원룸주택매매,양주원룸주택매물,양주원룸사업,양주원룸임대사업,양주다가구주택매매,양주다가구주택매물,양주상가주택매물,양주상가주택매매,양주통상가(상가빌딩)매물,양주통상가(상가빌딩)매매,지방원룸매매,지방원룸주택매매,지방원룸주택매물,지방다가구주택매매,지방다가구주택매물,지방상가주택임대사업,지방상가주택매매,지방상가주택매물,지방원룸임대사업,지방원룸사업,지방통상가(상가빌딩)임대사업,지방통상가(상가빌딩)매매,지방통상가(상가빌딩)매매,지방통상가(상가빌딩)매물,구미공장임대매매,공장임대.. 2012. 2. 7.
쉼터[경북구미(지방)1억5천미만원룸투자] 아내가 여자냐? 가족이지! ■수재블[지방1억5천미만다가구투자]정보제공 쉼터[경북구미(지방)1억5천미만원룸투자] 아내가 여자냐? 가족이지! ■수재블[지방1억5천미만다가구투자]정보제공 아내가 여자냐? 가족이지! 오늘이 휴일이라 아침 이르게 아내와 나, 그리고 우리의 동거견인 '돌비'와 '새비'랑 같이 이웃에 있는 공원에 나왔습니다. 공원에 나올 때마다 느끼는 것이지만 새벽 공기가 참 좋습니다. 푸르디 푸른 나뭇잎들이 빨갛게, 또는 노랗게 변색이 되어 흩날리고 있습니다. 짙은 가을 날 새벽길입니다. 사람들도 별로 보이지 않습니다. 안개까지 살짝 끼어 아침이 더욱 싱그럽습니다. 얼마를 거닐다 우리는 한 노부부를 만났습니다. 언뜻 보아도 80세가 넘는 노인네들이였습니다. 할머니는 허리가 굽었습니다. 두 분 모두 한손엔 지팡이를 쥐었고 그리고 나머지 한손은 서로의 손을 꼭 잡고 천천.. 2012. 2. 7.
생활경제.일반상식[경북구미(지방)원룸1억미만투자] 간첩식별 위한 제도가 4년간 존속.... 번호자체에 개인 고유번호 다 담겨 ■수재블[지방다가구1억미만투자]정보제공 생활경제.일반상식[경북구미(지방)원룸1억미만투자] 간첩식별 위한 제도가 4년간 존속.... 번호자체에 개인 고유번호 다 담겨 ■수재블[지방다가구1억미만투자]정보제공 간첩식별 위한 제도가 4년간 존속···· 번호 자체에 개인 고유정보 다 담겨 주민등록번호 없애자 간단한 숫자조합으로 만들어 신분 확인 용도·의미 사라져 번호 발급은 정부가 하고 책임은 개인이 지는 구조 주민등록번호는 과거 남북 대치 상황에서 간첩을 구별해낼 목적으로 처음 만들어졌다. 1968년 1월21일 북한 특수부대 요원 12명이 청와대를 습격한 이른바 ‘김신조 사건’이 발단이었다. 정부는 사건이 일어나자 5월 주민등록법을 개정하고 11월21일부터 전 국민에게 식별번호를 부여했다. 당시의 주민등록번호는 총 12자리였다. 지금과 달리 생년월일.. 2012. 2. 6.

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