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부동산시장.동향.전망[지방노후대비부동산매매물] 깡통아파트에 이어 깡통전세도 사회적 문제로... ■수재블[지방1억소액투자원룸주택]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방노후대비부동산매매물] 깡통아파트에 이어 깡통전세도 사회적 문제로... ■수재블[지방1억소액투자원룸주택]정보제공 깡통아파트에 이어 깡통전세도 사회적 문제로... 대구에서 상경해 직장생활을 하고 있는 박상호(가명·38세) 씨는 지난 7년여 동안 주말에 쉬어본 적이 채 50일도 되지 않는다. 생산직 업무 특성상 주말근무를 하면 특별수당이 평소의 2배정도 되는 유혹을 떨쳐버릴 수 없기 때문. 이렇게 해서 번 돈으로 결혼도 하고 2년 전에는 서울 인근에 1억5000만원짜리 아파트 전셋집으로 새 둥지를 틀었다. 하지만 박씨가 입주한 아파트가 공실률 문제가 불거지면서 매매가격이 급락, 깡통아파트로 전략했다. 이에 따라 박씨는 졸지에 집주인이 집을 팔아도 대출금과 전세보증금을 다 갚지 못하는 .. 2012. 12. 8.
경북구미시옥계동[국가2.4공단배후단지/핵심중심상권지]에 위치한 1층상가 3층상가주택매매건물[실인수2억7백/예상수익률13%]소개.매물번호.211 ■수재블2억미만투자[지방위치좋은부동산매물] 경북구미시옥계동[국가2.4공단배후단지/핵심중심상권지]에 위치한 1층상가 3층상가주택매매건물[실인수2억7백/예상수익률13%]소개. 매물번호.211 ■수재블2억미만투자[지방위치좋은부동산매물]제공경북 구미시 옥계동에 위치한 1층상가 3층상가주택매매건물을 소개합니다. 이 건물은 대지가62.4평이고, 건평이106평이며, 2003년08월에 준공완료된 건물입니다.이 상가주택건물의 특징은 국가공단 2공단과 4공단을 주 배후 주거단지로 핵심상권 중심지내에 있는 건물로 상가와주택의 세를 놓기에 엄청 좋은 위치에 있습니다. 그리고 초등학교와 중학교를 도보내에 있으며,대형마트와 각종 생활편의시설들이 밀집되어 있어 세입자 선호지역이기도 합니다.그리고 대단지 아파트들이 있어 향후 지가상승도 요할수 있기도 합니다. 또한 건축년도에.. 2012. 11. 1.
부동산시장.동향.전망[지방노후대책용상가주택투자급매물] 2012년 가을에 쏟아지고 있는 부동산정책 과연 효과가 있을까?? ■수재블2억5천상가투자[지방배후단지재테크투자매물]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방노후대책용상가주택투자급매물] 2012년 가을에 쏟아지고 있는 부동산정책 과연 효과가 있을까?? ■수재블2억5천상가투자[지방배후단지재테크투자매물]정보제공 2012년 가을에 쏟아지고 있는 부동산 정책, 과연 효과가 있을까?? 지난 9월 10일, 정부가 또 부동산 대책을 발표했다. 경기 침체로 인해 소비가 감소되고, 소비 감소는 또다시 경기 침체의 악순환으로 이어지면서 정부가 제5차 경제활력 대책회의를 통해 소비활성화 대책을 발표한 것이다. 고강도 부동산 정책에 따른 부동산 시장의 파급 효과를 점검해본다. 이번 부동산 정책의 주요 내용은 부동산 거래를 활성화시키기 위한 세금 감면 혜택이 주를 이룬다. 올해까지 구입하는 미분양 주택에 대해 5년간 발생하는 양도차익에 대해 양도소득세 10.. 2012. 10. 31.
부동산시장.동향.전망[지방수익률좋은임대사업투자지역] 규제 풀리니 단독주택이 먼저 인기를 얻는데 ■수재블2억상가주택투자[지방핵심부동산투자매매물]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방수익률좋은임대사업투자지역] 규제 풀리니 단독주택이 먼저 인기를 얻는데 ■수재블2억상가주택투자[지방핵심부동산투자매매물]정보제공 규제 풀리니 단독주택이 먼저 인기를 얻는데... 주거·점포 겸용 모두 높이제한 완화.. 가구수도 무제한 은퇴 앞둔 50대 이상, 월세수입용 사업아이템으로 주목 단독주택용지가 인기를 끌고 있다. 지난해 전국 아파트 가격은 0.6% 떨어졌지만 단독주택은 거래가 25% 이상 급증하고 가격도 1.8% 상승한 것. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 "노후대비용 투자자는 물론 아파트 거주에 지친 30~40대 도시인들이 수도권 단독주택용지에 관심을 기울이고 있는 것"이라고 해석했다. 관련업계와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 지난 9월 공급한 아산신도시 탕정지구 단독주택용.. 2012. 10. 31.
부동산노트.부동산정보[지방수익성좋은상가주택매매물] 벼랑끝에 선 하우스푸어 10만명 깡통위기 ■수재블2억미만투자[지방역세권투자매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[지방수익성좋은상가주택매매물] 벼랑끝에 선 하우스푸어 10만명 깡통위기 ■수재블2억미만투자[지방역세권투자매물]정보제공 “벼랑끝에 선 하우스푸어 10만명 깡통위기” '10만1000가구'. 빚 갚느라 생활고를 겪고 있는 '하우스푸어' 실태가 처음으로 드러났다. 한국금융연구원이 가계부채를 소득과 자산을 기준으로 분석한 결과 당장 집을 팔고 금융자산을 청산해도 빚을 갚지 못하는 가구는 10만1000가구에 달한다. 이들이 갚아야될 빚은 47조5000억원이다. 일명 '고위험 하우스푸어'다. 주택 가격이 오르던 좋은 시절, 무리하게 주택담보대출을 받아 내 집 마련의 꿈을 이뤘지만 지금은 꿈도 잃고 빚더미에 앉게 생겼다. 김석동 금융위원장은 "지난달 기준으로 매입가 대비 아파트 가격이 10% 이상 .. 2012. 10. 31.
경북구미시상모동[국가1공단배후단지/핵심상권지]에 있는 1층상가2~4층주택인 상가주택매매건물[실투자1억5천9백/예상수익률14%]임.매물번호.210 ■수재블1억5천투자[지방알짜배기부동산매물] 경북구미시상모동[국가1공단배후단지/핵심상권지]에 있는 1층상가2~4층주택인 상가주택매매건물[실투자1억5천9백/예상수익률14%]임.매물번호.210 ■수재블1억5천투자[지방알짜배기부동산매물]제공경북 구미시 상모동에 위치한 1층상가 2~4층주택인 상가주택매매건물을 소개합니다. 이 건물은 대지58평,건평126평이며,실투자금이 1억5천9백만원에 건물을 인수할수 있으며,준공년도는 2003년07월에 준공완료된 상가주택건물입니다.예상수익률은 14%에 높은 수익률을 자랑합니다. 이 건물의 특징은 국가공단 1공단을 배후로 세입자의 선호주거지역이며,초,중,고가 도보거리에 있으며,대형마트와 시립도서관도 도보에 있습니다.그리고 이 건물의 최고 좋은점은 공실이 없다는 점입니다. 왜냐하면 이 지역은 주거 중심지역에 핵심상권 밀집지.. 2012. 10. 31.
경북구미시봉곡동[법원.등기소배후지/구미역.KTX역사인근지]에 있는 준신축4층다가구주택매매건물[실투자1억/예상수익률19%]임.매물번호.209 ■수재블소액매물[지방정년퇴임부동산투자]제공 경북구미시봉곡동[법원.등기소배후지/구미역.KTX역사인근지]에 있는 준신축4층다가구주택매매건물[실투자1억/예상수익률19%]임.매물번호.209 ■수재블소액매물[지방정년퇴임부동산투자]제공경북 구미시 봉곡동에 위치한 4층 준신축 다가구주택매매 건물입니다. 이 건물은 대지83평,건평141평에 2010년02월에 준공 완료된 건물로 신축시세대비 약1억5천 저렴한 위치좋고 깨끗한 최상급의 다가구건물입니다. 이 건물의 특징은 일단 법원.등기소를 주 배후로 대형아울렛매장(예정지)을 도보거리에 있으며, 대형마트,초,중,고를 다 도보거리이며,구미역.KTX역사의 인근지역이기도 합니다.그리고 지방대학교도 인접해 있습니다.세입자들이 이 모든걸 골고루 갖쳐져서 선호하는 위치입니다.지방투자를 고려하시는 분들께 강력추천 해드립니다. [.. 2012. 10. 30.
부동산시장.동향.전망[지방국가공단배후단지매매물] 경기를 살리는 방안 진짜 없나??? ■수재블1억미만[구미수익좋은다가구주택매매물]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방국가공단배후단지매매물] 경기를 살리는 방안 진짜 없나??? ■수재블1억미만[구미수익좋은다가구주택매매물]정보제공 경기를 살리는 방안 진짜 없나??? 오는 12월 대통령 선거를 앞두고 후보들의 선거전이 치열하다. 정치권의 이목은 온통 대선 표밭으로 집중돼 있다.위태로운 국가 경제 챙기기는 뒷전이다.정부 부처 국정감사도 본래의 업무는 커녕 각 후보 흠집내기 각축장으로 변해 버렸다. 참 슬픈 일이 아닐 수 없다.계속되는 경기 침체로 소비시장이 꽁꽁 얼어붙어 국민들은 "이렇게 어려운 때는 처음본다"고 한숨쉬고 있는데도 말이다. 항상 갑으로 살면서 잘릴 염려가 별로 없는 공무원및 군인,신의 직장으로 불리는 공공기관과 봉급많은 대기업 직원들이야 별 걱정이 없겠지만 경기 위축으로 회사 사정이 .. 2012. 10. 30.
부동산시장.동향.전망[지방정년퇴임노후부동산매매물] 부동산 바닥 찍었나...주택인.허가 거래량 급증 ■수재블1억미만[구미수익좋은원룸주택부동산투자]정보제공 부동산시장.동향.전망[지방정년퇴임노후부동산매매물] 부동산 바닥 찍었나...주택인.허가 거래량 급증 ■수재블1억미만[구미수익좋은원룸주택부동산투자]정보제공 부동산 바닥 찍었나... 주택인.허가 거래량 급증 대우조선해양건설이 경남 거제시 옥포동에서 짓는 '거제 엘크루 랜드마크'는 지난 17일 1순위 청약에서 평균 11대1의 높은 경쟁률로 청약을 마감했다. 총 293가구 모집에 3200여명이 몰린 것. 이 아파트는 거제 구(舊)도심에서 10년 만에 선보인 아파트다. 회사 관계자는 "워낙 오랜만에 나온 아파트라는 점이 주효했다"면서도 "침체했던 주택 시장이 '9·10 부동산 대책' 발표로 회복 조짐을 보이고 있다"고 말했다. ◇9·10 대책 이후 주택 거래량 증가 최근 주택 시장 동향을 가늠할 수 있는 각종 지표.. 2012. 10. 30.
부동산노트.부동산정보[지방1억5천투자부동산매매물] 아파트 재테크 생각의 틀을 바꿔라 ■수재블2억원룸투자매물[지방노년노후대비부동산투자]정보제공 부동산노트.부동산정보[지방1억5천투자부동산매매물] 아파트 재테크 생각의 틀을 바꿔라 ■수재블2억원룸투자매물[지방노년노후대비부동산투자]정보제공 아파트 재테크 생각의 틀을 바꿔라 부동산 투자의 대박 신화는 끝났다. 그래도 누구나 내집 마련과 노후에 꼬박꼬박 월세가 나오는 부동산 하나쯤 갖는 것을 꿈꾼다. 연령대별로 알맞은 목표를 세우고 차근 차근 실행에 옮기면 내집 마련도, 수익형 부동산을 갖는 것도 가능하다. 전문가들은 불황기에는 부동산 투자의 3요소(환금성·안정성·투자성) 가운데 안정성을 앞세워야 한다고 강조한다. 또 부동산 관련 제도를 충분히 활용하는 게 중요하다고 조언한다. ◇ 2030, 종자돈을 만들어라 사회생활을 시작하는 20대는 종자돈을 모으는데 재테크 포커스를 맞춰야 한다. 주택청약종합저축(만.. 2012. 10. 24.

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