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지방소액투자매물12

부동산 노후대비 투자 임대사업 실투자 8천(월세467만)으로 코너에 접해 있는 상가주택 매매하기.매물번호.366 ■수재블[1억미만투자]제공 부동산 노후대비 투자 임대사업 실투자 8천(월세467만)으로 코너에 접해 있는 상가주택 매매하기 안녕하세요. 수재블입니다. 요즘 한파로 인해 많이 춥습니다. 뉴스에 보니 낮은 기온으로 인해 수도계량기도 많이 언다고 하니 얼기전에 미리 대비 하시길 바랍니다. ㄴ오늘은 소액투자인 실투자 8천으로 살수 있는 상가주택을 소개 해 드리겠습니다. 대지 89평 건평 183평으로 코너에 접해 있으며, 2023년 11월에 올 리모델링 된 신축화 상가주택입니다. 현재 임대 중으로 빠른 임대차 계약이 진행중입니다. 2010년9월에 준공 난 거지만 새롭게 올 리모델링으로 신축화로 진행 되고 있습니다. 1층 상가에 미투7개,투룸3개, 쓰리룸1개(주인세대)가 구성되어 있습니다. 이 지역은 구미 강서에 속한 곳에 초등학교,중학교,.. 2023. 12. 23.
구미소액투자원룸임대사업[사곡동다가구매매:건물실투자인수금8천8백]대기업.대형마트.역세권들을 도보가 가능한 위치최상의 매매건물입니다.매물번호.358 ■수재블[1억미만투자다가구주택.. 구미소액투자원룸임대사업 [사곡동다가구매매:건물실투자인수금8천8백] 대기업.대형마트.역세권들을 다 도보가 가능한 위치최상의 매매건물입니다. 안녕하세요.수재블입니다. 태풍카눈이 우리나라를 지나갔습니다 다들 피해가 없으신지요? 심히 걱정이 되네요. 자 그럼 오늘의 포스팅은 구미사곡동에 위치한 다가구매매물건을 소개 해 드리겠습니다. 이 다가구는 2023년에 올 리모델링한 건물입니다. 그래서 신축처럼 재 탄생된것이지요. 위 사진에 보듯이 외벽도 새롭게 시공이 되어있는 모습입니다. 이 다가구의 장점은 국가단지를 배후로 선호하는 주거지역입니다. 주민 인구가 약3만명이 주거를 하고있는데 60%가 공단근로자여서 많이들 찾는 지역입니다. 그리고 대형마트인 홈플러스와 대구~구미간 경전철역사인 사곡역을 도보가 가능한 위치에 .. 2023. 8. 11.
[◈지방1억미만투자매물]학세권좋고,유동인구 많은 최상의 위치에요.매물번호.346 ■수재블[1억미만다가구.원룸재테크매매물]제공 ]◈지방1억미만투자매매물]학세권좋고,유동인구 많은 최상의 위치에요 안녕하세요.수재블입니다. 오늘은 1억미만투자로 살수 있는 다가구.원룸을 소개 해 볼까 합니다. 이 건물의 장점은 학세권이 좋은 초,중,고가 다 인근에 있어 도보가 다 가능합니다. 거기에 유동인구도 많으며,대형공원과 수영장이 인접해 있어 세입자들의 많은 선호주거지라 생각하시면 됩니다. 올리모델링이 되어 있어 매수후엔 돈 들어 갈꺼 없는 건물입니다. 구축을 신축화로 건물가치상승을 시키며, 안정적인 임대사업을 하실수 있는 건물이라 생각을 하시면 돕니다. 대지 103평에 건평 166평입니다. 구성은 원룸9개와 미투3개,투룸3개로 총 15가구로 구성되어 있으며, 현재 만실상태입니다. 그러니 바로 매수 하자마자 월수입이 발생 합니다. [지방소액투자매.. 2022. 11. 5.
경북(지방)구미시신평동[국가공단배후단지/대형마트도보지]에 있는 5억대다가구주택매매건물(실인수1억2천/예상수익률21%)입니다.매물번호.202 ■수재블1억5천미만투자[지방소액투자매물] 경북(지방)구미시신평동[국가공단배후단지/대형마트도보지]에 있는 5억대다가구주택매매건물(실인수1억2천/예상수익률21%)입니다.매물번호.202 ■수재블1억5천미만투자[지방소액투자매물]정보제공경북 구미시 신평동에 위치한 4층건물에 5억대 다가구주택매매건물입니다.이 건물은 2002년10월에 준공이 났으며,건물년도에 비해 아주 깨끗하고 수익도 좋은 다가구주택건물입니다. 주변환경에는 국가공단 1공단을 주 배경으로 대형마트인 롯데마트가 도보거리에 있으며, 공실률 또한 제로에 도전하는 위치라 생각됩니다. 주세입자들은 롯데마트직원들과 공단근로자들이 주 수요층을 이루고 있습니다. 높은 수익률에 투자가치성이 높은 건물이기도 합니다. 상담을 요하시는 분들은 꼭 매물번호를 기억하시고 상담하시길~~~^^* [5억대다가구주택매매물.. 2012. 7. 4.
원룸주택[지방/구미/소액투자/재테크/임대사업]매매<국가1공단바로옆/대형할인마트도보거리/1억미만>매물『총매매금』[6억3천]실인수가[5천5백1십]월수익[2백8십]년수익률[27.22%]매물번호.108 수재블원룸주택[구미/지방/소액투자/재테크/임대사업]정보제공 원룸주택[지방/구미/소액투자/재테크/임대사업]매매매물『총매매금』[6억3천]실인수가[5천5백1십]월수익[2백8십]년수익률[27.22%]매물번호.108 수재블원룸주택[구미/지방/소액투자/재테크/임대사업]정보제공 [국가1공단바로옆/대형할인마트도보거리/소액투자/임대사업/재테크] 건 물 명 : 매물번호.108 최종수정 11.03.04 구분:원룸주택 대 지 104 평 준공일 2008년06월 건 평 191 평 주소 구미시 광평동(준공업지역) 매매금액 63,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 30,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 27,490 만원 세대구분 원룸12,미투3,투룸3=18가구 투자금액 5,510 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 280 만원 내용 국가공단1공단 바.. 2011. 5. 28.
구미/지방/임대사업[구평동/다가구주택매매]소액투자매매건물입니다.[총매가2억5백][실인수7천2백][월총임대186만][연수익률22%]매물번호.98 재블[구미/지방/임대사업/소액투자/다가구주택/매매]블러그정보제공 구미/지방[구평동/다가구주택매매]소액투자매매건물입니다.[총매가2억5백][실인수7천2백][월총임대186만][연수익률22%]매물번호.98 수재블[구미/지방/임대사업/소액투자/다가구주택/매매]블러그정보제공 [구미시구평동/소액투자매매건물/지방임대사업/소액투자] 건 물 명 : 매물번호.98 준공일 2004년06월 구분:다가구 대 지 57.5 평 최종수정 11.04.15 건 평 91.8 평 주소 구미시 구평동 매매금액 20,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 10,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 3,300 만원 세대구분 원5,미4,투1=10가구 투자금액 7,200 만원 비번 월임대총액 186 만원 내용 대단지 아파트 옆 은행이자 54 만원 각종상권형성지역 월순수익 132 .. 2011. 4. 16.
구미원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가.소액투자>부동산거래유의사항>부동산...파는데도 전락이 필요...?" [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 부동산투자를 잘하려면 부동산을 사는 것 못지 않게 파는 것도 잘 해야 한다. 부동산을 살 때 여러가지 면을 고려하여 사듯이, 팔 때도 전략이 필요하다. 대개 팔 때는 치밀하게 판단하여 결정하는 것이 아니라, 각 개인의 사정에 따라서 갑자기 결정하여 팔아 버리는 경우가 많다. 그러나 기왕에 팔더라도 파는 시점에 따라 부동산 가격이나 양도소득세가 달라지기 때문에 다음의 변수를 감안하여 판다면, 상당한 금액상의 이득을 볼 수 있다. 그러면 부동산은 언제 파는 것이 가장 유리할까? 3가지 변수를 기준으로 적절한 매도시점이 언제인가를 판단할 수 있다. 첫째, 부동산 경기변동 사이클상 대세 침체기 직전의 상투시점이다. 경기변동 사이클상 상투시점 여부는 오랜 상승기간 후에 하락이 되면 대세 침체기일 가능성이 많다. .. 2011. 1. 11.
구미시송정동>수익성,수익형부동산>구미지방상가주택매물>총매매금액3억6천만원>실투자금6천2백만원>월임대총액247만원>수익율24.10%>매물NO(38) [원룸,다가구,상가주택,통상가,매매] [구미시송정동/1,2층상가주택매물] [물건 노출로 인하여 본 사진은 실제사진과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.38 건 물 명 :G L T O 준공일:2007년10월 구분:상가주택 대 지 68 ㎡ 주소 구미시 송정동 건 평 148 ㎡ 담당자 010-6831-0770 매매금액 36,000 만원 비번 은행융자 21,000 만원 세대구분 1,2층상가,원2,미2,투2=8가구 임대보증금 8,800 만원 옵션 풀옵션(일부제외) 투자금액 6,200 만원 내용 시청,관공서 도보거리 월임대총액 247 만원 각종 생활편의시설 인접 은행이자 123 만원 초,중,고인접 월순수익 125 만원 향후 공실걱정 없는곳 수 익 율 24.10 % 은행이자 7.00% 주차대수 0.7대 임 대 현 황 층수/호실 1호 2호 3호 .. 2011. 1. 8.
수익성투자건물>경매/공매주의사항>"가짜임차인 구별하는 방법" [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 경매사건을 다루다보면 제일 민감한 부분이 바로 당해 부동산을 점유하고 있는 자의 지위입니다. 사실 낙찰 후 등기부 상에 등재되어있는 권리자들.. 저당권자,가압류권자,가등기권자,가처분권다 등은 낙찰자인 나와 얼굴 볼 일이 없는 사람들이죠. 그러나 해당 부동산에는 누군가가 점유를 하고 있을 것 이기에 점유자의 지위를 파악하는 것은 권리분석의 가장 중요한 부분입니다. 경매사건이 진화하다보니 대항력을 허위로 주장한다거나 소액임차보증금을 노리고 허위의 전입신고를 하는 경우가 많다보니 그 유형들을 살펴 선의의 피해가 없어야 할 것입니다. 그럼 가장 임차인의 유형을 살펴보시죠. 1. 임대차계약서 - 열의 아홉은 공인중개사없이 작성되었고 계약일은 10년전인데 계약서 양식은 최신 양식을 사용한 경우, 계약일은 10년전인.. 2010. 12. 29.
소액투자임대투자지역>구미소식>"50만 구미시대 활짝 열....!" [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 일약웅비(一躍雄飛)한 2010년 구미시 미래 신성장동력 산업 선점하고 50만 구미시대 활짝 열다 - 5공단, 1공단 구조고도화 등 첨단산업 인프라 구축 - - 2조원대 투자유치, 전자의료기기산업유치 등 신성장동력 선점 - - 「탄소제로도시」선점 등 녹색성장 중심도시 기반 마련 - - 인구 40만 명 돌파, 지속성장의 원동력 확보 - 남유진시장이 경인년 신년사에서 밝힌 화두가 일약웅비(一躍雄飛)다. 구미발전의 초석을 굳건히 다지고 그 기세를 몰아 세계속의 구미로 비상(飛上)하자는 뜻이다. 이 같은 의지는 남 시장이 민선 5기 재임에 성공하면서 더욱 탄력을 받아 올 한해 첨단산업 인프라 확충과 2조원대의 투자유치, 전자의료기기 산업기반 구축 등 신성장동력 산업을 선점하는 쾌거와 함께 ‘녹색성장 중심도시’로의.. 2010. 12. 24.

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