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풍수지리.의학.운동[경북(지방)구미1억5천투자다가구주택매물] 당신이 항상 피곤해 하는 10가지 이유 ■수재블[지방2억투자원룸주택매매물]정보제공 풍수지리.의학.운동[경북(지방)구미1억5천투자다가구주택매물] 당신이 항상 피곤해 하는 10가지 이유 ■수재블[지방2억투자원룸주택매매물]정보제공 당신이 항상 피곤해 하는 10가지 이유 제대로 못자고 빈혈 등 만성질병 있을 수도 춘곤증을 느끼는 계절이다. 그런데 유난히도 항상 피곤을 호소하는 이들이 있다. 이런 만성 피곤 증상을 겪는 사람들이라면 다음의 10가지를 점검해볼 필요가 있다. 최근 미국의 건강전문사이트인 웹엠디에 실린 만성피곤 10대 체크포인트다. 1. 식생활 카페인이나 설탕에 너무 의존하지 않는가? 이런 자극적인 음식은 몸을 더욱 피곤하게 할 뿐이다. 과식으로 인한 비만도 피곤의 주요인이다. 2. 수면시간 2007년 조사에서 미국 여성의 60%는 1주일 동안 충분한 수면을 취하는 날이 거의 없는.. 2012. 4. 11.
부동산세금.증여.상속[경북(지방)구미수익좋은원룸주택건물] 2012년 개정 세번(시행령.시행규칙) 규정 ■수재블[지방대학가근처다가구주택매물]정보제공 부동산세금.증여.상속[경북(지방)구미수익좋은원룸주택건물] 2012년 개정 세번(시행령.시행규칙) 규정 ■수재블[지방대학가근처다가구주택매물]정보제공 2012년 개정 세법(시행령.시행규칙) 규정 2012년 개정세법이 지난 해 연말 공포되었고 지난 2월 2일에는 대통령령이 개정 공포되었다. 이번 칼럼에서는 개정 대통령령(시행령) 및 기획재정부령(시행규칙) 중 관심을 가질 필요가 있는 내용을 정리하여 보고자 한다. 1. 소득세법 시행령 ① 양도로 보지 않는 환지처분 개념에 입체환지처분도 포함하여 정의함. ② 타.취학ㆍ근무상 형편ㆍ질병요양 등 실수요 목적으로 취득한 지방소재 주택 보유자로서 실수요 목적의 취득사유가 해소된 경우 해소일로부터 3년 이내 양도하는 경우에만 1세대1주택 특례를 적용하도록 함. ③ 임대주.. 2012. 4. 11.
수재블의 쉼터[경북(지방)구미5억투자통상가매물] 중년의 나이에도 사랑은.... ■수재블[지방수익좋은상가빌딩매매건물]정보제공 수재블의 쉼터[경북(지방)구미5억투자통상가매물] 중년의 나이에도 사랑은.... ■수재블[지방수익좋은상가빌딩매매건물]정보제공 중년의 나이에도 사랑은.... 스무 살 때 단 한번 하는 것이 사랑이라면 세상은 어떤 형태로 존재했을까? 아마 생명을 잉태하지 못하는 저 불임의 바다 사해처럼 스산하지 않았을까? 인생의 핵이 사랑이라면 단 한번의 사랑이란 상상하기조차 힘들것이다. 사랑은 예고 없는 방문자... 그러나 중년의 사랑은 약간의 준비된 사랑이 아닐는지... 잠시 가쁜 숨을 내쉬며 생의 중턱에 걸터앉아 있는 중년의 사람들 사랑의 실체도 모른 채 결혼의 우리에 갇혀 흐르는 세월에 젊음과 낭만이 깎여 버린 비애같은 우리들이다. 그나마 아이가 어설픈 몸짓으로 생의 먼지를 털어 줄 때엔... 우리들의 열정도 잠시 얕.. 2012. 4. 11.
부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미역부근원룸매물] 불황속 매수전략,급매물 잘 잡는 방법은?? ■수재블[지방부동산급매물다가구주택매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미역부근원룸매물] 불황속 매수전략,급매물 잘 잡는 방법은?? ■수재블[지방부동산급매물다가구주택매물]정보제공 불황속 매수전략, 급매물 잘 잡는 방법은?? 주택시장 침체가 계속되면서 급매물 위주 거래만 증가하고 있다. 가격상승이 기대되지 않는 시장상황에서 수요자들이 급매물만 찾기 때문이다. 통상 급매물은 시세보다 5~10% 저렴한 매물로, 가격경쟁력이 있지만 싼 가격에 혹해 섣불리 거래를 했다가는 낭패를 볼 수도 있다. 급매물을 현명하게 잡는 법에 대해 부동산 전문가 및 중개업소를 통해 알아봤다. ■step1. 원하는 조건으로 미리 예약 2일 부동산 전문가 등에 따르면 좋은 급매물은 언제나 대기하고 있지 않다. 따라서 원하는 조건의 물건을 찾기 위해서는 미리 예약을 하고 기.. 2012. 4. 10.
경북 구미시 사곡동[국가공단배후주거단지/소액투자급매물]에 위치.실투자(인수)6천8백.4층다가구주택매매건물[총매가3억8천/예상수익률19%]입니다.매물번호.192 ■수재블[지방노후대비]제공 경북 구미시 사곡동[국가공단배후주거단지/소액투자급매물]에 위치.실투자(인수)6천8백.4층다가구주택매매건물[총매가3억8천/예상수익률19%]입니다.매물번호.192 ■수재블[지방노후대비]제공경북 구미시 사곡동에 위치하는 3억대 다가구주택매매건물을 소개합니다. 2005년05월에 준공이 났는 다가구건물로 국가공단 배후 주거단지에 있는 건물로 총매가와 투자금이 저렴한 소액투자물건입니다. 이 건물의 주변환경은 대단지아파트가 밀집되어 있고, 대형할인마트가 도보거리에 원룸밀집촌으로 세입자들이 가장 선호하는 위치에 있습니다. 그이유는 회사통근버스정류장이 도보에 있으며, 주변 생활편의시설들이 밀집되었기 때문입니다. 지방에 생각을 하시는 분들께 강력추천해드립니다.매물을 보실때에는 항상 매물번호를 기억해주세요.그래야 상담하기간.. 2012. 4. 6.
부동산임대수익[경북(지방)구미다가구주택투자매물] 주택으로 돈 벌려면 올해 사서 3년뒤 팔아라 ■수재블[수익좋은지방원룸주택투자매물]정보제공 부동산임대수익[경북(지방)구미다가구주택투자매물] 주택으로 돈 벌려면 올해 사서 3년뒤 팔아라 ■수재블[수익좋은지방원룸주택투자매물]정보제공 주택으로 돈 벌려면 올해 사서 3년뒤 팔아라 2012년 부동산 시장도 미국과 유럽 등의 글로벌 경제위기, 물가 상승, 3%대의 경제성장, 실질임금 감소로 인한 소비위축 등으로 호재보다는 악재가 많아 부동산 투자심리가 위축될 가능성이 높다. 대선과 총선, 부동산 규제완화 정책 등이 부동산 시장에 직접적인 영향을 미쳐 주택 가격이 상승할 것이라는 기대감도 있으나 위축된 투자심리가 회복되기 위해서는 가장 큰 원인인 글로벌 금융위기의 해소가 절실하다. 그렇지만 현실은 쉽지 않을 것으로 보인다. 올해 역시 서울 수도권의 경우 주택 가격이 상승하기보다는 바닥을 다질 것으로 예상되.. 2012. 4. 6.
부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미통상가(상가빌딩)매매건물] 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 ■수재블[지방수익좋은통상가(상가빌딩)매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미통상가(상가빌딩)매매건물] 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 ■수재블[지방수익좋은통상가(상가빌딩)매물]정보제공 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 상가는 안정적인 임대 수익이 기대되는 수익형 부동산 상품 가운데 하나다. 특히 아파트 단지내 상가의 경우 안정적인 배후 수요를 확보하고 있어 불황기에도 인기가 높다. ◇"배후 단지 500가구 이상 돼야" 전문가들은 상가 투자를 염두에 두고 있는 수요자라면 사업지 배후 단지내 가구수를 반드시 체크해야 한다고 조언한다. 원평연 상가뉴스레이더 연구원은 "상가의 직접적인 배후 세대가 최소 500가구 이상은 돼야 기본 필수 업종들이 업종간 시너지 효과를 볼 수 있다"며 "가구수가 지나치게 부족한 경우 수요 빈약으로.. 2012. 4. 6.
경북 구미시(강동지역메인상가지역/코너건물)에 위치. 실투자(인수) 5억.1층~6층통상가(상가빌딩)매매건물(총매가15억/예상수익률8.2%)입니다.매물번호.191 ■수재블[지방상가노후대비투자]제공 경북 구미시(강동지역의메인상가지역/코너건물)에 위치. 실투자(인수) 5억.1층~6층통상가(상가빌딩)매매건물(총매가15억/예상수익률8.2%)입니다.매물번호.191 ■수재블[지방상가노후대비투자]정보제공경북 구미시에 위치한 6층통상가매매건물입니다.2007년10월에 준공이 났는 통상가건물을 소개합니다.이 건물은 구미의 강동지역의 메인 상권에 있으며,도로 양방향의 16M 코너 건물로 근린상가지역의 건물입니다.먹자골목이 형성되어서 주변인들이 많이 모여드는 곳이며, 상업지역이라 상가를 놓기에도 좋은 위치입니다. 현제 인테리어가 되어있는 업종들이 들어 있어 향후 세를 놓는데는 걱정없는 건물입니다. 투자가격도 크게 들어가지 않아 수익률또한 괜찮다고 사료됩니다. 자료를 보실땐 항상 매물번호를 기억하세요.. 그래야 상담하기.. 2012. 4. 6.
부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미통상가부동산투자매물] 상가투자방법과 주의사항 ■수재블[지방수익좋은통상가매매건물]정보제공 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미통상가부동산투자매물] 상가투자방법과 주의사항 ■수재블[지방수익좋은통상가매매건물]정보제공 상가투자방법과 주의사항 상가투자에는 특별한 규제 조치가 없으며 투자의 안전성이 보장된다는 것과 처분시 환금성이 좋다는 것이 장점이다. 그러나 상가투자에는 위치나 주변의 여건에 따라 수익성 및 환금성에 상당한 영향을 미친다. 보통 상가에 투자하는 사람은 분양을 받아서 임대를 하여 별도의 수익을 원하는 경우, 자영을 하려는 경우, 분양받은 후 상가 값이 오른 후 처분해 매매차익을 원하는 경우 등 다양한 유형이 있다. 주택이나 아파트의 투자는 가격의 등락폭이 적기 때문에 투기적 성향으로 투자를 하는 경우라도 큰 손해를 볼 우려는 없으나, 상가투자는 분양받은 상가의 상권이 활성화 되느냐의 .. 2012. 4. 3.
부동산임대수익[경북(지방)구미상가주택노후대비임대사업] 상가 투자하기전 점검할 3가지사항 ■수재블[지방소액상가주택재테크투자]정보제공 부동산임대수익[경북(지방)구미상가주택노후대비임대사업] 상가 투자하기전 점검할 3가지사항 ■수재블[지방소액상가주택재테크투자]정보제공 상가 투자하기전 점검할 3가지사항 1.체크리스트 만들어 확인하라 등기분양과 임대분양 등 분양 유형별 체크리스트를 만들어 꼼꼼히 확인해야 한다. 소유권 자체를 넘겨받는 등기 분양을 받으려면 우선 토지와 건물 등기부등본을 발급받아 담보 설정여부를 확인해야 한다. 시행사가 토지에 저당권을 설정하고 대출받은 뒤 돈을 갚지 않아 상가가 경매에 넘어가는 경우가 많기 때문이다. 시행사의 상가 관리능력이 어느 정도인지도 알아봐야 한다. 등기 분양의 경우 점포를 등기한 사람들은 임대에만 신경을 쓸 뿐 상가 활성화에는 둔감하기 마련이다. 시행사가 영업이익을 높이기 위해 마케팅에 힘쓰지 않으면 .. 2012. 4. 3.

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