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지방원룸투자403

◆부동산노트.정보[지방수익률높은임대주택]각종 부동산제도가 달라지는 것들... ■수재블부동산정보.노트(지방임대주택투자사업)정보제공 ◆부동산노트.정보[지방수익률높은임대주택]각종 부동산제도가 달라지는 것들... ■수재블부동산정보.노트(지방임대주택투자사업)정보제공 부동산제도,부동산재테크,부동산세제, 내년부터 달라지는 부동산 무엇이 있을까? 내년부터 각종 부동산제도가 달라지는 것들이 있다. 달라지는 부동산 제도는 재테크 성공의 지름길이기 때문에 내 집 마련을 준비하거나 현재 집을 가지고 있는 사람들은 꼼꼼히 따져봐야 한다. 부동산 제도 중에서도 세제는 특히 비용이 직접적으로 절감할 수 있는 만큼 중요하기 때문이다. ▷다주택자 장기보유공제 허용 = 내년부터 다주택자가 양도하는 주택의 양도소득세 계산시 장기보유공제가 허용된다. 다주택자에게도 최대 30%에 달하는 장기보유특별공제 혜택이 적용된다. 현재 1세대1주택에만 적용되는 장기보유특별공제 .. 2012. 1. 5.
◆부동산시장.동향.전망[지방대학가원룸임대사업]정부가 내놓은 12.7주택시장 정상화 및 서거주거안정 지원방안 ■수재블부동산시장.동향.전망(지방소형임대주택사업]정보제공 ◆부동산시장.동향.전망[지방대학가원룸임대사업]정부가 내놓은 12.7주택시장 정상화 및 서거주거안정 지원방안 ■수재블부동산시장.동향.전망(지방소형임대주택사업]정보제공 12.7대책,부동산정책,부동산대책,12.7부동산대책 12·7 부동산대책 이것만은 알아두세요 정부가 내놓은 ‘12·7 주택시장 정상화 및 서민주거안정 지원방안’에 대한 해당 주민들의 궁금증이 커지고 있다. 한꺼번에 많은 규제를 풀다 보니 제대로 알려지지 않은 부분도 있고, 아직 법제화 등이 되지 않아 발표 시점을 두고 혼선을 빚는 경우도 있다. 대책 발표 이후 표출된 궁금증에 대해 짚어봤다. ●재건축 규제 어디까지 풀렸나 대부분의 규제가 사실상 풀렸다. 풀리지 않은 규제로는 강남3구(강남·서초·송파구)에 대한 투기지역 유지가 대표적이고, 분양가.. 2012. 1. 5.
◆부동산시장.동향.전망[지방국가공단재테크사업]내집마련할때 가장 먼저 고려하는 것은 교통이다.(역세권여부가 중요) ■수재블부동산시장.동향.전망(지방다가주주택재테크사업)정보제공 ◆부동산시장.동향.전망[지방국가공단재테크사업]내집마련할때 가장 먼저 고려하는 것은 교통이다.(역세권여부가 중요) ■수재블부동산시장.동향.전망(지방다가주주택재테크사업)정보제공 올해 개통되는 역세권 단지를 노려라. 수인선, 분당선 연장선, 7호선 연장선, 경의선 개통 내집마련을 할 때 가장 먼저 고려하는 것은 역시 ‘교통’이다. 그중에서도 지하철이나 전철을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 여부가 중요하다. 7일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 2012년 개통예정인 수도권 전철과 경전철은 수인선과 분당선 연장선, 7호선 연장선, 경의선 등이다. ▶수인선(오이도~송도), 6월 개통 예정=수인선은 수원~인천을 잇는 전철로 총 3단계로 개발된다. 이 중 1단계인 오이도~송도구간이 내년 6월 개통될 예정이며, 오이도.. 2012. 1. 3.
◆부동산노트.정보[지방공단주변임대사업]올해 혜택 커지는 "12-7 부동산대책" 챙기세요 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택재테크사업)정보제공 ◆부동산노트.정보[지방공단주변임대사업]올해 혜택 커지는 "12-7 부동산대책" 챙기세요 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택재테크사업)정보제공 12.7부동산정책,부동산정책,다주택자규제완화, 생애 최초 주택구입 ‘3자녀’ 금리 인하… 대학생 임대 확대 내년부터 혜택 커지는 ‘12·7 부동산대책’ 챙기세요 정부가 최근 발표한 ‘12·7 부동산 대책’에는 서울 강남 서초 송파 등 강남 3구나 다주택자를 위한 규제 완화 외에도 서민 주거를 지원하는 다양한 방안이 담겨 있다. 처음 집을 사는 무주택자를 지원하는 생애최초주택 구입자금 대출이 혜택의 폭을 넓혔고, 내년 새 학기에 맞춰 대학생 전용 전세임대주택도 1만 채 선보인다. 내 집 마련을 계획 중인 무주택자나 전세난에 시달리는 대학생이 눈여겨볼 만한 대목이다. .. 2012. 1. 3.
◆부동산세금.증여.상속[지방소형주택재테크사업]현행 세법상 토지 양도시 적용되는 각종 감면규정 적용시 유의할점 ■수재블부동산세금.증여.상속(지방상가주택투자사업)정보제공 ◆부동산세금.증여.상속[지방소형주택재테크사업]현행 세법상 토지 양도시 적용되는 각종 감면규정 적용시 유의할점 ■수재블부동산세금.증여.상속(지방상가주택투자사업)정보제공 토지,토지양도,토지양도세,토지감면,토지감면규정,토지양도시감몀규정 토지 양도시 적용되는 감면규정 현행 세법상 토지 양도시 적용되는 각종 감면 규정 중 대표적인 규정을 살펴보고 감면 적용시 유의할 점을 살펴보도록 하자. 1. 자경농지에 대한 양도소득세 감면(조특법 69조) 및 농지대토에 대한 감면(조특법 70조) 2. 영농자녀가 증여받은 농지에 대한 증여세의 감면(조특법 71조) 3. 공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면(조특법 77조) 4. 대토보상에 대한 양도소득세 과세 특례(조특법 77의2조) 5. 개발제한구역 지정에 따른 매수대상 .. 2012. 1. 2.
◆부동산시장.동향.전망[지방대학가임대사업]부동산의 가격상승이라는 전제하에 재테크의 관점에서 부동산시장을 해석해보면... ■수재블부동산시장.동향.전망(지방통상가임대사업)정보제공 ◆부동산시장.동향.전망[지방대학가임대사업]부동산의 가격상승이라는 전제하에 재테크의 관점에서 부동산시장을 해석해보면... ■수재블부동산시장.동향.전망(지방통상가임대사업)정보제공 2012년부동산,2012년부동산시장,2012년부동산전망,2012년부동산변수 2012년 부동산 시장의 전망과 변수 무엇보다 지난 2011년의 부동산 시장은 전문가들도 예측하지 못한 약세가 이어졌고 예측도 어려웠다는 점이 지적되어야 한다. 부동산이 안정적인 자산이었던 시기에는 부동산의 가격상승이라는 전제하에, 재테크의 관점에서 부동산 시장을 해석하면 되었다. 사실 예측이 별로 필요하지 않았다. 그러나 부동산이 안정자산으로의 지위를 상실하고 소비자들의 반응이 달라지면서, 예측이 어려워졌다. 2012년에도 2011년의 추세가 대체로 유지될.. 2012. 1. 2.
◆부동산시장.동향.전망[지방노후대비임대사업]2012년엔 주택 공급위축에 다른 각종 리스크로 부동산경기침체... ■수재블부동산시장.동향.전망(지방노후대비임대사업)정보제공 ◆부동산시장.동향.전망[지방노후대비임대사업]2012년엔 주택 공급위축에 다른 각종 리스크로 부동산경기침체... ■수재블부동산시장.동향.전망(지방노후대비임대사업)정보제공 부동산시장,부동산침체,2012년,2012년부동산,2012년부동산시장 2012년 부동산 시장 진단할 세 가지 현상 [매매시장 침체 가늠하는 국내·외 악재들…'방어적 견지로 접근해야'] 2012년 부동산 시장은 먹구름이란 표현이 전혀 무색하지 않다. 주택 공급 위축에 따른 전·월세난 가중과 각종 리스크로 인한 부동산 경기 침체가 예상되기 때문이다. 각 부동산정보업체의 관련 자료에 따르면 내년도 서울 아파트 입주물량은 2만여 가구로 최근 4년간 평균 입주물량에 비해 절반 수준에 그칠 것으로 보인다. 통상 입주 아파트가 줄면 시중에 나오는 전·월.. 2012. 1. 2.
◆부동산노트.정보[지방수익형소액투자재테크]전입신고와 확정일자의 중요성... ■수재블부동산정보.노트(지방상가주택임대사업)정보제공 ◆부동산노트.정보[지방수익형소액투자재테크]전입신고와 확정일자의 중요성... ■수재블부동산정보.노트(지방상가주택임대사업)정보제공 전입,전입신고,확정일자,확정일,우선변제권,배당금,우선변제금,경매우선권 돈버는 재테크 임차인의 대항력! - 내 보증금 내가 지킨다 경매뿐만 아니라 실생활에서 필수적으로 이해하고 있어야 하는 생활상식 세입자(임차인)의 보증금을 지키는 방법에 대하여 설명해 보겠습니다. 임차인의 우선변제권. 말 그대로 임차인이 당해 경매절차에서 다른 후순위권리자들보다 우선하여 보증금을 배당 받을 수 있는 권리이입니다. 우선변제권을 행사하기 위해서는 대항력의 경우처럼 전입신고와 주택의 입주만을 필하면 되는 것이 아니라 또 다른 요건, 즉 공인된 기관으로부터 임대차계약서에 확정일자를 부여 받아야 한다. ".. 2012. 1. 2.
◆생활경제.일반상식[지방수익형재테크사업]IMF시절 명퇴후 어느 40대초의 실패와 성공의 애기(100억대 자산가 되기..) ■수재블생활경제.일반상식(지방다가구주택재테크사업)정보제공 ◆생활경제.일반상식[지방수익형재테크사업]IMF시절 명퇴후 어느 40대초의 실패와 성공의 애기(100억대 자산가 되기..) ■수재블생활경제.일반상식(지방다가구주택재테크사업)정보제공 베이비부머,부자,은퇴후창업 식당 창업 실패 후 100억 대 자산가 되기까지... 현대를 사는 우리들의 오늘날은 부자가 되기 위한 수단이 매우 다양화 되고 있다. 따라서 미래의 부자를 계획하고 있다면 남들보다 부자에 대한 연구하고 좀 더 많은 노력과 재테크를 하는데 중점을 두어야 한다. 그렇다면 부자가 되기 위해선 어떤 준비가 필요할까. 먼저 자신이 부자가 되기 위한 상상을 스스로 해보는 것이 필요하다. 반복적인 상상은 바로 현실로 움직 을 수 있도록 자신의 뇌에서 명령을 내려 이른 아침에 태양이 떠오를 때 출근하고 퇴근할 때는 .. 2012. 1. 2.
◆부동산노트.정보[지방수익형임대사업]불황기에 부동산 잘 파는 방법 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택임대사업)정보제공 ◆부동산노트.정보[지방수익형임대사업]불황기에 부동산 잘 파는 방법 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택임대사업)정보제공 부동산,부동산시장,부동산시장전망,부동산불황, 불황기, 내집 잘 파는 것도 재테크다  우리나라 어느 지역을 막론하고 굵직한 호재들이 터져 나와도 부동산 시장이 움직이지 않는다. 이렇게 최근 부동산 침체기가 장기화되고 앞으로 부동산 시장 전망이 어둡게 나오면서 부동산을 가지고 있는 사람들은 매도에 관심이 더 높아지고 있지만. 매수자를 찾아 보기는 하늘이 별따기요~ 매도자는 고민이 이만저만이 아니다. 장기간 불황으로 가격이 너무 떨어져서 지금 매도를 한다고 해도 큰 손해가 예상돼 이러지도 저러지도 못한 실정 들, 오래 전에 매물로 내놨는데도 집을 팔지 못해 사업 재정란에 허덕이고 이사도 못가.. 2012. 1. 2.

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