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지방원룸투자403

▶경매.공매.정보.주의사항[지방수익률높은지역]돈 되는 다세대 경매물건 찾는 법 ■수재블경매.공매.정보.주의사항(지방상가주택임대사업)정보제공 ▶경매.공매.정보.주의사항[지방수익률높은지역]돈 되는 다세대 경매물건 찾는 법 ■수재블경매.공매.정보.주의사항(지방상가주택임대사업)정보제공 돈 되는 다세대 경매물건 찾는 법 호재·개발 여부, 공공사이트 열람 필수 다세대주택은 재개발·뉴타운 구역 내에 있는지 여부에 따라 가치가 크게 달라진다. 따라서 입찰 전 향후 개발재료 검토가 우선이다. 개발지 편입여부는 1차적으로 경매정보 사이트에서 확인하는 게 좋다. 사설 경매정보 업체마다 특수물건 또는 호재지역 경매정보를 소개하고 있어 그 안에서 고르면 손쉽게 도시개발 사업지에 속한 물건을 찾아낼 수 있다. 재개발구역 목록에서도 개발지역 구간 안에 위치한 물건정보를 얻을 수 있다. 경매에 부쳐진 다세대가 도시및주거환경정비법, 도시재정비 촉진법, 도시개발법 등 도시.. 2012. 1. 13.
▶부동산노트.부동산정보[지방대학교근교]주변에서 쉽게 얻는 부동산 투자정보 ■수재블부동산정보.노트(지방다가구주택임대사업)정보제공 ▶부동산노트.부동산정보[지방대학교근교]주변에서 쉽게 얻는 부동산 투자정보 ■수재블부동산정보.노트(지방다가구주택임대사업)정보제공 주변에서 쉽게 얻는 부동산 투자정보 “부동산 투자정보 많은 곳을 찾아라” 요즘 부동산투자는 지식과 정보 없이 함부로 하기 힘든 세상이다. 지역개발과 투자정보가 워낙 빠르게 바뀌고 근거 없는 고급정보가 떠돌다보니 예전의 구닥다리 식 기본정보만 가지고 부동산에 투자하면 실패할 확률이 높다. 시장의 흐름을 잘 읽고 기본기를 익힌 후에 투자해야 수익률을 높이고 성공확률을 높일 수 있다. 고급 투자정보를 가장 확실하고 정확하게 얻는 방법은 무엇보다도 발품을 많이 팔고 현지 부동산종사자와 투자자들을 만나 탐문하는 것이다. 그러나 부지런을 떨어야 하는 일이라 말처럼 쉬운 일이 아니다. 전업투.. 2012. 1. 13.
▶부동산노트.부동산정보[지방시청.관공서밀집지역]고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택임대사업)정보제공 ▶부동산노트.부동산정보[지방시청.관공서밀집지역]고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택임대사업)정보제공 고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 10년 후 우리나라는 만60세 이상 노인인구가 전 국민의 3분의 1을 차지하며 평균 수명도 95세로 늘어나는 등 심각한 고령화 사회로 진입하게 된다. 이미 65세 이상 노인인구 비중이 14%를 넘어섰고 2026년에는 20%를 넘어서 초고령사회로 빠르게 진입할 것으로 예상된다. 고령화가 예고된 시점에는 자산시장의 흐름을 진단하고 미리 인구구조에 맞는 투자처를 찾아 준비하는 지혜가 필요하다. 실제 인생 2막을 준비하며 고령화 사회를 맞이해 알짜 부동산 투자처를 찾아 미래를 준비하는 부동산 투자자들의 움직임이 바쁘다. 가격거품이 빠지고 있는 .. 2012. 1. 13.
경북 구미시 사곡동(국가1공단배후지역.국철역인근)에 있는 신축원룸주택매매건물(실인수가 1억8천2백)(예상수익률이 19.38%)입니다.매물번호.176 ■수재블2억미만매물(지방역세권투자)정보제공 경북 구미시 사곡동(국가1공단배후지역.국철역인근)에 있는 신축원룸주택매매건물(실인수가 1억8천2백)(예상수익률이 19.38%)입니다.매물번호.176 ■수재블2억미만매물(지방역세권투자)정보제공 ▶경북 구미시 사곡동에 위치한 신축원룸주택매매건물입니다. 2012년11월에 준공인 난 건물입니다. 이 건물은 국가공단 1공단 배후 선호주거지역(웅진케미칼,제일모직 등)으로 대구~김천간 국철이 생길 역인근에 있는 매매건물입니다. 물론 주변에 초등학교와 중학교를 도보거리에 있으며, 인근엔 고등학교가 3개나 있는 지역입니다. 그것만 봐도 인구수요는 괜찮다고 봐야겟지요~.대형마트(홈플러스)도 도보거리에 있으니 당연히 세입자들이 선호하겟지요. 구미IC도 근접해 있어 지방으로 나가기에도 편합니다. 지방에 관심있으시는 분들 놀러.. 2012. 1. 12.
경북 구미시 옥계동(지방대학가인근.국가2.4공단배후)에 있는 도시형생활주택매매건물(실)인수가2억1천(예상)수익률22.53%.매물번호.175 ■수재블2억이상매물(지방도시형생활주택매물)정보제공 경북 구미시 옥계동(지방대학가인근.국가2.4공단배후)에 있는 도시형생활주택매매건물(실)인수가2억1천(예상)수익률22.53%.매물번호.175 ■수재블2억이상매물(지방도시형생활주택매물)정보제공경북 구미시 옥계동에 위치한 신축 도시형생활주택매매건물입니다. 2012년에 준공이 난 도시형생활주택건물입니다. 이 건물은 취득시 취득세가 면제되고,종부세도 면제가 되며,부가세도 면제가 되는 건물입니다. 물론 임대사업을 내셔야 이 모든 세금이 면제가 됩니다. 주변엔 금오공대라는 대학교 인근지역에 구미의 IT계열의 외국기업들이 밀집되어있고 경제자유구역이기도 한 국가공단2공단과 4공단의 근로자들의 선호주거지역입니다.이 투자금액은 서울,수도권,경기권에 있는 도시형생활주택은 1,2가구를 구입할수 있지만 이 건물은 통건물입니다.물.. 2012. 1. 11.
▶부동산거래 유의사항[지방대학가인근.역세권및관공서밀집지역]수익형부동산투자 및 원룸임대사업등에 대해 문의 ■수재블부동산거래유의사항(지방상가주택투자지역)정보제공 ▶부동산거래 유의사항[지방대학가인근.역세권및관공서밀집지역]수익형부동산투자 및 원룸임대사업등에 대해 문의 ■수재블부동산거래유의사항(지방상가주택투자지역)정보제공 수익형부동산,원룸,다가구주택,원룸임대사업,수익형부동산투자,다가구임대사업, 수익형부동산 투자 및 원룸임대사업 주의점 부동산 사무실을 운영하다 보면 많은 분들이 수익형 부동산 투자 및 원룸임대사업 등에 대해서 문의하실 경우가 많이 있습니다. 사실 어떤 투자에 있어서도 마찬가지이여 수익형 부동산 투자 에 있어서도 만전을 기해야 하는데 특히 원룸임대사업 을 하시는분들의 경우에도 주의점이 있습니다. 수익형 부동산 투자를 하시게 되면 잘 알지 못하신 상태로 함부로 진입하는 것 보다는 원룸임대사업 주의점으로 여러가지를 살펴보고 이후에 자신에게 적당한 부동산 투자.. 2012. 1. 11.
▶경매.공매.정보.주의사항[지방노후대비임대사업]처음 경매물건을 확인할때는 감정가 대비 경매가가 얼마나 낮은지에 관심 ■수재블경매.공매.정보(지방다가구주택임대사업)정보제공 ▶경매.공매.정보.주의사항[지방노후대비임대사업]처음 경매물건을 확인할때는 감정가 대비 경매가가 얼마나 낮은지에 관심 ■수재블경매.공매.정보(지방다가구주택임대사업)정보제공 경매,경매물건,경매가,감정가,감정평가사 감정가 맹신하면 낭패 처음 경매물건을 확인할 때는 늘 감정가 대비 경매가가 얼마나 낮은지에 관심을 갖게 된다. 경매가가 떨어지는 대표적인 이유는 유찰 때문이다. 한 번 유찰될 때마다 최저가(최초 감정가)에서 20%씩 하락해 1회 유찰시 최초 감정가의 80%, 2회 유찰시 64%, 3회 유찰시 51%로 떨어지게 된다. 감정가는 감정평가사가 여러 근거를 가지고 평가한 것으로 매우 중요하며 고려할 만한 시세이다. 하지만 그렇다고 감정금액 그대로를 현재의 시세로 받아들여서는 낭패를 볼 수 있다. 감정금액은.. 2012. 1. 10.
▶주식.채권.연금[지방소액투자노후대비]아... 오늘 종합주가지수가 무려 94포인트가 빠졌다며..?? ■수재블주식.채권.연금(지방원룸주택재테크사업)정보제공 ▶주식.채권.연금[지방소액투자노후대비]아... 오늘 종합주가지수가 무려 94포인트가 빠졌다며..?? ■수재블주식.채권.연금(지방원룸주택재테크사업)정보제공 주식,종합주가,종합주가지수, 종합주가지수를 따라가는 투자방법 아…오늘 종합주가지수가 무려 94포인트가 빠졌다며? 프랑스인가? 이탈리아 때문에 또 그런다며? 이럴때 우리 뭔가라도 투자를 좀 해야 되지 않아?” “그럼 뭐하니? 종합주가지수가 떨어져도 올라가는 주식은 올라가고 종합주가지수가 올라가도 떨어지는 주식은 꼭 떨어지더구만..그 떨어지는 주식이 무슨 주식인지 아니? 바로 내주식이야..내가 투자한 주식…으휴…” 직장 동료인 하낙장(가명)씨와 손절매(가명)씨는 회사 휴게실에서 나누는 대화 내용이다. 최근에 그리스와 아일랜드에 이은 스페인,이탈리아,프랑스까.. 2012. 1. 10.
▶생활경제.일반상식[지방수익률좋은지역]술은 하루에 얼마나 마셔야 건강을 해치지 않을까?? ■수재블생활경제.일반상식(지방상가주택임대사업)정보제공 ▶생활경제.일반상식[지방수익률좋은지역]술은 하루에 얼마나 마셔야 건강을 해치지 않을까?? ■수재블생활경제.일반상식(지방상가주택임대사업)정보제공 술,음주,건강음주,알코올양,하루음주량,건강음주량 건강음주, 하루에 섭취하는 알코올양은 얼마일까?? 술은 하루에 얼마나 마셔야 건강을 해치지 않을까. A씨는 점심식사를 하면서 거래처와 맥주 2잔, 저녁식사를 하면서 소주 1병 가량 마셨다. A씨가 마신 알코올양을 계산해보면 맥주 400cc X 4.5%(알코올 도수) X 0.8(알코올 비중) ÷ 100=14.4g, 소주 360ml X 19.5% X 0.8 ÷ 100 =56.1g 이다. A씨의 하루 알코올 총량은 70.5g이라는 계산이 나온다. 알코올 전문 다사랑중앙병원에 따르면 성인이 섭취해 건강에 이상이 없는 남성의.. 2012. 1. 10.
경북 구미시 원평동(구미역세권매매물건)에 위치.최신축다가구주택매매건물(실인수금은1억7천.예상수익률은23.01%).매물번호.174 ■수재블2억미만매물[지방역세권투자임대사업]정보제공 경북 구미시 원평동(구미역세권매매물건)에 위치.최신축다가구주택매매건물(실인수금은1억7천.예상수익률은23.01%).매물번호.174 ■수재블2억미만매물[지방역세권투자임대사업]정보제공 경북 구미시 원평동에 위치한 최신축다가구주택매매건물입니다.2012년01월에 준공이 난 최신축건물입니다.현재 신축건물로 수익률이 엄청 잘나오며,향후에도 공실걱정이 없는 지역입니다. 주변엔 구미역을 도보10분이내거리에 있으며,구미시내도 도보5분거리입니다.그리고 재래시장도 도보5분거리이내에 있습니다. 다른특징은 대지가 커 각방들이 잘 빠졌으며,옵션도 요즘 유행하는 걸루 맞쳐났는 상태입니다. 개인적으로 적극적으로 추천하는 건물입니다. 지방에 노후대비나 임대사업을 생각하시는 분들께 강력추천해 드립니다. [최신축다가구주택매매/역세권부근임대.. 2012. 1. 9.

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