[스마트산단공단인접지역]원룸통매매금 3억9천짜리 건물은 어떤 급매물인가?
주말 휴일을 잘 보내셨는지 모르겠네요. 전 매주 일요일은 특별한일 없으면 라운딩을 한답니다.
자 그럼 오늘 소개해드릴 매물은 통매매금이 3억9천하는 원룸 급매물입니다. 이 원룸은 대지가 커며,정면 또한 많이 넓습니다. 총가구수는 15가구인데요.주로 미투와 투룸으로만 구성되어 있습니다.거기에 한달월수입이 370만원이나 나오네요. 이자 제하고도 332만원 나온답니다. 많이 나오죠. 임대사업을 생각하시는 분들에게 안성맞춤 원룸이라 생각이 드네요. 통매매금이 3억9천 또한 착한가격이네요. 주변엔 대단지 아파트들이 들어 있고요. 초등학교,중학교,고등학교가 다 도보거리입니다. 그리고 생활권들도 밀집되어 있고요. 광역전철역도 인접해 있습니다. 현재 공실은 없습니다. 공실없는 건물또한 흔하지 않지요.^^ 자 얼릉 구경하로 오세요.후회하지 않으실껍니다.지금이 기회입니다.급매물들이 많이 소진되고 있습니다.
[원룸통매매3억9천/지방노후임대사업/지방재테크투자]
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대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 스마트 산단공단 인접 급매물 | |||||||
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건폐율 |
58.2% |
주용도:단독주택 |
지목:대 |
도로:8-10M 접함 | ||||
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용적률 |
156.7% |
지역,지구,구역:제1종일반주거지역 |
층수:4층 |
방향:북서향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.309 |
최종수정 |
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구분:원룸주택 | |||||
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대지 |
108 |
356.9 |
평/㎡ |
준공일 |
2006년 | |||
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건평 |
169.1 |
559.32 |
평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분 | ||||
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예상금액 |
39,000 |
만원 |
의뢰금액 |
소폭절충 가능 | ||||
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은행융자 |
14,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
3,980 |
만원 |
세대구분 |
15가구 | ||||
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실인수가 |
21,020 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
369 |
만원 |
주변환경 |
대단지아파트밀집/대단지아파트밀집 | ||||
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은행이자 |
37 |
만원 |
초,중,고 도보거리 | |||||
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월순수익 |
332 |
만원 |
향후 지가상승지역 | |||||
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년순수익 |
3,980 |
변동금리 |
3.2% |
예상률 |
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[원룸통매매3억9천/건물사진]
요즘 구미에서 스마트산단으로 재구성중입니다.
내년 2020년부터 2023년까지
스마트하게 재정비를 하는데요.
이미 이 소식을 접하신분들은 발빠르게
움직이고 계십니다.
발빠르게 움직이셔야 좋은 매물을
접할수가 있습니다.
그러하니 마음에 드신 매물들이
있으시면 하루빨리 오셔서들
좋은 급매물들을 찾으세요.
주인을 찾고 있습니다. 급매물들이요~~ ^^
구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거
혁신하는 구미, 미래로의 도전
구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거
- 2020년～2023년(4년) 총사업비 4,461억원 규모
- 제조혁신, 근로자 정주여건 개선, 미래 신산업 선도 산단으로 도약
□ 스마트 제조혁신 및 상생협력 통한 글로벌 경쟁력 리딩 산단
2023년까지 제조 데이터 공유 및 협력형 SCM(생산-물류-유통) 체계구축을 기반으로 생산성 혁신, 제조유연성 강화를 통한 글로벌 강소기업을 육성하여 제조데이터를 공유하고 스마트공장이 확산되어 자생적으로 경쟁할 수 있는 제조업 혁신환경을 조성한다.
수요자(기업) 맞춤형 스마트 물류, 유통 플랫폼을 구축으로 물류비용 절감, 안정적 공급망 및 소재‧부품DB를 확보, 수요-공급 기업 스마트 유통체계를 구축하여 적정기업 발굴과 신속한 구매결정이 가능하게 될 것이다. 또한 구미산단 입주기업 통합정보망 구축으로 중소 기업 정보 비대칭 해소 및 내‧외부 기업 간 협력 활성화 기반을 조성한다.
스마트팩토리 아카데미, 대경 HuStar 등과 연계한 미래 융합형 인재 양성 및 맞춤형 일자리 정보 제공 등 고도화되고 안정적인 인재 공급망을 확립하고 산단내 중소기업 자생적 글로벌강소기업을 육성하기 위하여 스마트기업 글로벌 시장진출 지원단을 운영, 기업지원 체계를 구축한다.
□ 규제자유특구 기반 구미주도형 미래 신산업 선도 산단
혁신창업을 위한 개방형 스마트 스타트업 파크조성으로 아이디어와 창업이 선순환적으로 연결되고 5G, 홀로그램, 시스템반도체, 이차전지 등 4차 산업혁명시대 주요기술과 산업을 반영한 ‘구미 주도형 미래신산업 육성’을 핵심사업으로 추진하게 된다.
신산업 활성화를 위한 규제 샌드박스 및 규제자유특구를 추진하여 구미형 제조 르네상스를 달성하고 스마트 에너지 시스템 보급 및 개방형 B to B 유휴에너지 비즈니스 활성화 지원이 가능한 미래 신산업 선도 산으로 조성된다.
구미 스마트산단과의 시너지효과 창출 주요 연계사업
▷ 5G 테스트베드 구축 및 연구개발사업
ㅇ (사업기간·사업비) ‘19 ~ ‘23년(5년), 298억원(국비 218, 도비 26, 시비 54)
ㅇ (사업내용) 5G 융합서비스 핵심부품 개발 및 상용화 테스트베드 시험 환경 조성
▷ 홀로그램 상용화기술 지원센터 구축
ㅇ (사업기간·사업비) ‘20 ~ ‘21년(2년) , 100억원(국비 29, 지방비65, 민자 6)
ㅇ (사업내용) 홀로그램 상용화기술 지원센터 구축 및 운영
▷ 경북(구미) 산업단지안전 규제자유특구(공모예정)
ㅇ (사업기간·사업비) ‘20 ～ ‘24(5년), 308억원(국비 216, 지방비 31, 기타 61)
ㅇ (사업내용) 홀로그램 융합디바이스 기술을 중심으로 산업단지 안전산업과 지역 전략사업인 스마트디바이스 산업 활성화
▷ 구미형 일자리
ㅇ (사업기간·사업비) ‘20 ～ ‘24(5년), 5,000억원(민자 100%)
ㅇ (사업내용) 산단 내 6만여㎡에 이차전지 배터리 양극재 공장을 신설, 연간 6만t 규모 양극재 생산을 통해 약 1,000여명의 고용
이러한 미래 신산업이 선도되는 구미 스마트산단이 조성되면 2023년까지 전체제조업 기준 *생산유발 2조 960억원, 부가가치유발 6,679억원, 고용유발 6,301명의 효과가 있는 제조혁신과 상생협력을 통한 미래 경쟁력을 갖춘 행복 산단으로 변모할 것으로 기대된다.
-구미시청-
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이
건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~고고고~~~
