[구미원룸통매매소액급매]원룸통매매금 2억6천5백.자부담9천으로 살수있는 원룸주택급매물.
오늘은 하루종일 구름끼고 비가 오락가락 하네요.기온도 조금 쌀쌀하고요.
오늘 소개해 드릴 매물은 원룸통매매로 몽땅 2억6천5백하는 가성비 좋은 원룸을 소개 해볼까 합니다. 이 건물도 공시가격 이하에 나온 매물입니다물론 소액투자로 이 매물을 매입할수가 있습니다. 자부담 9천으로 말이죠. 세입자 보증금도 얼마 안되서 가성비가 좋단 얘기를 할수가 있습니다. 이 원룸은 총가구수가 16세대로 구성되어 있습니다. 한달 월수입은 210만원으로 9천투자로 많은 월세가 나오고 있습니다. 위치또한 대단지 아파트를 인접으로 학교가 다 도보거리에 있으며,각종 편의시설도 도보로 안정적인 임대사업을 할수가 있습니다. 대지평수 80평에 건평127평에 원룸갯수가 많이 나오는 원룸주택 흔하지 않습니다. 이번 기회에 구경하시어 원룸건물주가 되어보아요.다른 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 연락주세요. 항상 대기중입니다.
[구미원룸통매매2억6천5백/구미9천투자원룸급매물/지방수익형소액투자임대사업]
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대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 공시가격 이하로 나온 급매물 | |||||||
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건폐율 |
59.7% |
주용도:단독주택 |
지목:대 |
도로:8-10M 접함 | ||||
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용적률 |
420.5% |
지역,지구,구역:제1종일반주거지역 |
층수:3층 |
방향:남향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
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건 물 명: 매물번호.328 |
최종수정 |
20.05.19 |
구분:원룸주택 | |||||
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대지 |
약80 |
264 |
평/㎡ |
준공일 |
2006년 | |||
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건평 |
127.2 |
420.5 |
평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분 | ||||
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예상금액 |
26,500 |
만원 |
의뢰금액 |
소폭 절충가능 | ||||
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은행융자 |
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만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
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만원 |
세대구분 |
총16세대 | ||||
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실인수가 |
9,040 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
210 |
만원 |
주변환경 |
대단지아파트 밀집/구미시내 인접 | ||||
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은행이자 |
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만원 |
초,중,고 도보/구미역 인접 | |||||
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월순수익 |
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만원 |
각종편의시설 밀집 | |||||
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년순수익 |
2,064 |
변동금리 |
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예상률 |
23% | |||
대지80평 건평 127평
통매매금 2억6천5백만원
공시가격 3억4천2백
자부담9천만원
월수입 210만원
총가구수 16가구 입니다.
준공년도에 비해 아주
건물상태가 깨끗합니다.
리모델링을 원하시면 하셔도
좋습니다. 그래서 월세도 상향하시면
더 좋겠지요. ^^
가성비 좋고 투자금도 저렴하고
통매매가격도 착한 원룸주택.
수익형부동산으로 딱 좋은 건물입니다.
[가성비좋은 원룸/건물사진]
수익형으로 아주 좋은 원룸건물.
소액투자로 가성비 좋은 건물.
지방에 투자처를 구하시는 분들께
추천매물로 추천 드립니다.
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이 건
물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 감시다~고고고~~~
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
상담문의
054-465-8998
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
★★원룸/상가/빌딩 임대사업 메리트 ★★
1.지속적인 공단조성과 인구유입으로 전국 원룸 임대사업의 최적의 투자지
2.모바일,IT,친환경,신재생에너지 등 다양한 대기업의 입주로 높은연봉과 주거안정성
3.한국 디지털 · IT 산업의 중심, 사통 팔달의 교통 · 물류망을 갖춘 첨단 산업도시
4.구미국가산업단지 1~4단지 및 5단지,경제자유구역으로 장기성장동력 최고
5.경북수출의 약70%, 국가 수출의 약10%, 인구: 약41만명, 근로자: 약8만명
6.평균 연령 33세, 30대 이하가 도시 전체 인구의 67%이상을 차지하는 젊은 도시
7.구미국가산업단지 5단지(2008~2014):300만평,경제자유구역(2011~2020):188만평
8.구미국가산업단지 배후지원단지(2007~2015): 74만평 - 고육,문화,복지시설 등
9.구미국가산업단지 1단지: 65만평 - 구조고도화 시범사업지구 선정
10.구미공단 투자유치 4조원(2006~2008) - 엑손모빌,아사히글라스,LG,GS,STX 등
11.구미교육특구지정(2008~2012): 국제학교/영어초등학교/초일류고등학교 등 설립
12.교통/물류이동/인적교류의 요지 - 경부선(KTX), 경부/중부내륙/중앙 고속도로
13.김천혁신도시와 인접, 구미종합역사 건설로 경부고속철도(KTX)의 접근성 용이
14.4대강 정비사업의 수혜지로 해상물류거점으로 조성예정.
★★ 교육/편의시설 ★★
1.롯데마트,이마트,홈플러스,각종 시네마,관공서.숙박/유흥시설,도립공원 등
젊은 시민들의 소비와 편의를 위한 모든 인프라가 완벽하게 구축.
2.금오공대,구미1대학,경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축.
