구미부동산원룸소액투자
8천8백(월소득425만원)
국가공단배후 주거밀집지역
홈플러스 도보거리
안녕하세요. 수재블입니다.
주말이 지나고 찾아온 월요일입니다.
아침부터 비가 내리네요.
오늘의 포스팅 내용은
소액투자인 1억미만 8천8백 투자로 살수있는
원룸주택매매입니다.
2023년에 올리모델링을 완료 시공된
원룸주택입니다.
건물정면 사진입니다.
대지100평.건평180평으로
총가구수18가구로
원룸,미투,투룸으로 알차게 구성되어 있습니다.
총월세 425만원에 이자 공제후 315만원 나오는
고수익률을 자랑합니다.
현재 공실이 없으며,
국가공단을 배후 주거 밀집 지역으로
공단 근로자들의 선호 지역입니다.
그리고 생활인프라가 아주 우수하기도 합니다.
왜냐하면 홈플러스가 도보거리에 있으며,
이번에 개통 진행중인 경전철 역사하고도 가깝게 위치
해 있습니다.
거기다가 기업들의 통근버스 정류장도 가깝게 있으며,
대중교통 정류장도 도보거리에 있어
임대사업을 하시기엔 엄청 좋은 위치입니다.
이 원룸주택 매물의 최대 장점은
소액투자로 매입할수가 있으며,
국가공단배후 선호 주거 밀집지역으로 공단근로자들이
많이 선호하는 위치와 경전철 역사와의 인접한
위치. 생활인프라가 아주 우수한 점입니다.
그래서 임대사업을 생각하시는 분들께
강력 추천 매물입니다.
이제 내부 구경 가 보실까요.
넓은 거실로 화이트톤으로
컨디션 최상급입니다.
벽걸이TV와 에어컨이 새제품으로
들어 있습니다.
거실의 천정등입니다.
아주 산뜩하고 깔끔하게 해 놓으셨네요.
방안 내부입니다.
침대와 TV가 설치되어 있네요.
주방과 화장실입니다.
출입문과 CCTV입니다.
각 층 세대구성입니다.
한층에 6가구씩 4층까지 들어 있네요.
옥상입니다.
건물 내부 구경하셨는데요.
이렇게 올 리모델링으로 완전 신축 보다 더 이뻐게
꾸며저 있네요.
이상으로
소액투자인 8천8백투자로
매입할수 있는 원룸주택을 마무리 하겠습니다.
요즘 같은 경기 불황에 더욱 더
알차게 구매 하시길 바랍니다.
상담문의 054-465-8998
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경북,구미 지역의 수익률 좋은 원룸,다가구,상가주택,통상가을 엄선하여 소개하고자 블로그를 운영함.좋은 매물이 있으면 꾸준히 업데이트 합니다
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[사후관리시스템]
★★원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항★★
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
★★원룸/상가/빌딩 임대사업 메리트 ★★
1.지속적인 공단조성과 인구유입으로 전국 원룸 임대사업의 최적의 투자지
2.모바일,IT,친환경,신재생에너지 등 다양한 대기업의 입주로 높은연봉과 주거안정성
3.한국 디지털 · IT 산업의 중심, 사통 팔달의 교통 · 물류망을 갖춘 첨단 산업도시
4.구미국가산업단지 1~4단지 및 5단지,경제자유구역으로 장기성장동력 최고
5.경북수출의 약70%, 국가 수출의 약10%, 인구: 약41만명, 근로자: 약8만명
6.평균 연령 33세, 30대 이하가 도시 전체 인구의 67%이상을 차지하는 젊은 도시
7.구미국가산업단지 5단지(2008~2014):300만평,경제자유구역(2011~2020):188만평
8.구미국가산업단지 배후지원단지(2007~2015): 74만평 - 고육,문화,복지시설 등
9.구미국가산업단지 1단지: 65만평 - 구조고도화 시범사업지구 선정
10.구미공단 투자유치 4조원(2006~2008) - 엑손모빌,아사히글라스,LG,GS,STX 등
11.구미교육특구지정(2008~2012): 국제학교/영어초등학교/초일류고등학교 등 설립
12.교통/물류이동/인적교류의 요지 - 경부선(KTX), 경부/중부내륙/중앙 고속도로
13.김천혁신도시와 인접, 구미종합역사 건설로 경부고속철도(KTX)의 접근성 용이
14.4대강 정비사업의 수혜지로 해상물류거점으로 조성예정.
★★ 교육/편의시설 ★★
1.롯데마트,이마트,홈플러스,각종 시네마,관공서.숙박/유흥시설,도립공원 등
젊은 시민들의 소비와 편의를 위한 모든 인프라가 완벽하게 구축.
2.금오공대,구미1대학,경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축.
