◆부동산성공과실패(지방원룸주택투자.지방상가주택투자)▶돈버는 투자자는 팔고 사는 시점을 잘 맞추는 사람이다. ☞수재블부동산성공과실패(지방원룸주택투자.지방상가주택투자)정보제공
부동산,부동산투자,부동산고수,하수,부동산투자이익,투자자산,매수시기,매도시기
부동산,부동산투자,부동산고수,하수,부동산투자이익,투자자산,매수시기,매도시기
돈 버는 투자자 = 팔고사는 시점을 잘 맞추는 사람
투자의 고수는 팔고사는 시점을 잘 맞추는 사람이다. 즉 투자이익을 올릴 기회가 있을 때는 많이 벌고, 손실을 보는 경우에는 빠른 후속조치로 손실을 최소화 한다. 그러나 투자의 하수는 이와 반대로 투자이익을 올릴 기회가 있을 때는 적은 이익을 올리고, 손실을 보는 경우에는 무방비로 있다가 큰 손실을 보는 경우가 많다.
투자의 하수는 투자자산이 바닥시세에 있을 경우, 시세가 오르기를 기다리다가 너무나 지쳐버렸기에 바닥을 탈출하여 조금만 상승해도 바로 매도해 버리고 만다. 부동산의 경우, 매도하려고 중개업소에 매물로 내놓고 몇 년간 팔리지 않다가, 어느 날 매수인이 나타났으니 팔라고 하면, 그 시점이 부동산 시세 바닥시점이 아닌지 확인해야 한다.
부동산이나 주식이나 오랜 침체상태가 지난 후, 상승하면 이때는 대세상승기일 확률이 높다. 팔지 않고 좀더 기다리면 높은 차익을 얻을 수 있는 호기일 경우가 많다. 사람은 강한 심리적 스트레스에 시달리다가 약간의 이익이 보이면 뒤도 돌아보지 않고 팔아버리게 마련이다. 나중에 좀더 가격이 오를 때, 팔 걸 하고 후회도 하지만 이 정도의 이익을 얻은 것 혹은 손해를 덜 본 것만도 다행이라고 스스로 위안하기도 한다. 하지만 그 투자자가 잃어버린 것은 돈을 벌 수 있는 큰 기회이다.
반대의 경우지만 매수 때도 원리는 같다. 가격이 계속 상승하는 것을 보고, 전에 가격이 낮았을 때 투자하지 못한 것을 후회만 하며 결정하지 못한다. 너도나도 투자를 하고 가격이 큰 폭으로 상승하는 것을 보고 상투시점 근처에서야 매수를 결정한다. 물론 매우 높은 가격에서 매수한다. 상투시점에 다다르면 가격은 하락세로 돌아서게 마련이다. 이때는 어떻게 손실을 최소화하는가가 관건이다. 그러나 매수가격에 연연해 과감히 매도하는 시점을 놓치고, 큰 손실을 본 후에야 매도하게 된다. 이것이 투자의 하수가 하는 일반적인 실패 시나리오다.
이와 반대로 투자의 고수는 매수시점과 매도시점을 이익의 극대화 지점에 맞추는 사람이다. 또 투자의 고수는 과감한 투자를 할 때도 최악의 시나리오를 가정하여 실수했을 경우의 대비책을 세워놓는다. 그래서 실제로 최악의 상황에 부닥치더라도 패가망신하는 정도로 추락하지는 않는다. 그러나 투자의 하수는 최악의 시나리오을 가정한 실수에 대한 대책 없이 무모한 투자를 하는 경우가 많아, 실패시에는 회복 불능의 상태에 이르는 경우가 많다. 따라서 자기의 역량을 잘 파악하여, 적당한 수준의 위험과 이익률을 목표로 투자해야 한다.
고현철 투자연구소(goto) 소장
수익형부동산,수익성부동산,구미원룸,구미원룸투자,구미원룸임대사업,구미원룸매매,원룸매매,강원원룸주택매매,강원원룸주택매물,강원원룸사업,강원원룸임대사업,강원다가구주택매매,강원다가구주택매물,강원상가주택매물,강원상가주택매매,강원통상가(상가빌딩)매물,강원통상가(상가빌딩)매매,지방원룸매매,지방원룸주택매매,지방원룸임대사업,지방원룸사업,구미공장임대매매,공장임대,공장매매,구미시,구미시청,구미부동산투자,부동산투자처, 다가구주택, 주택임대사업, 임대주택사업, 부동산투자, 구미부동산, 소액투자, 소액투자처,수익좋은부동산,오피스텔투자,오피스텔임대사업, 가구주택경매,다가구경매, 고시텔사업, 고시텔수익, 오피스텔수익, 수익률, 투자처, 투자물건, 소액투자물건, 소형주택, 상가투자, 상가수익률, 상가투자처, 상가분양, 구미상가, 상가주택, 원룸주택, 지방원룸사업, 지방원룸투자, 고수익상품,구미통상가, 구미빌딩,구미상가임대사업,구미상가매매,역세권,부동산,삼성전자인근원룸,원주원룸주택매물,원주원룸주택매매,원주다가구주택매물,원주다가구주택매매,원주상가주택매매,원주상가주택매물,원주통상가(상가빌딩)매물,원주통상가(상가빌딩)매매,원주원룸사업,원주원룸임대사업
투자의 하수는 투자자산이 바닥시세에 있을 경우, 시세가 오르기를 기다리다가 너무나 지쳐버렸기에 바닥을 탈출하여 조금만 상승해도 바로 매도해 버리고 만다. 부동산의 경우, 매도하려고 중개업소에 매물로 내놓고 몇 년간 팔리지 않다가, 어느 날 매수인이 나타났으니 팔라고 하면, 그 시점이 부동산 시세 바닥시점이 아닌지 확인해야 한다.
부동산이나 주식이나 오랜 침체상태가 지난 후, 상승하면 이때는 대세상승기일 확률이 높다. 팔지 않고 좀더 기다리면 높은 차익을 얻을 수 있는 호기일 경우가 많다. 사람은 강한 심리적 스트레스에 시달리다가 약간의 이익이 보이면 뒤도 돌아보지 않고 팔아버리게 마련이다. 나중에 좀더 가격이 오를 때, 팔 걸 하고 후회도 하지만 이 정도의 이익을 얻은 것 혹은 손해를 덜 본 것만도 다행이라고 스스로 위안하기도 한다. 하지만 그 투자자가 잃어버린 것은 돈을 벌 수 있는 큰 기회이다.
반대의 경우지만 매수 때도 원리는 같다. 가격이 계속 상승하는 것을 보고, 전에 가격이 낮았을 때 투자하지 못한 것을 후회만 하며 결정하지 못한다. 너도나도 투자를 하고 가격이 큰 폭으로 상승하는 것을 보고 상투시점 근처에서야 매수를 결정한다. 물론 매우 높은 가격에서 매수한다. 상투시점에 다다르면 가격은 하락세로 돌아서게 마련이다. 이때는 어떻게 손실을 최소화하는가가 관건이다. 그러나 매수가격에 연연해 과감히 매도하는 시점을 놓치고, 큰 손실을 본 후에야 매도하게 된다. 이것이 투자의 하수가 하는 일반적인 실패 시나리오다.
이와 반대로 투자의 고수는 매수시점과 매도시점을 이익의 극대화 지점에 맞추는 사람이다. 또 투자의 고수는 과감한 투자를 할 때도 최악의 시나리오를 가정하여 실수했을 경우의 대비책을 세워놓는다. 그래서 실제로 최악의 상황에 부닥치더라도 패가망신하는 정도로 추락하지는 않는다. 그러나 투자의 하수는 최악의 시나리오을 가정한 실수에 대한 대책 없이 무모한 투자를 하는 경우가 많아, 실패시에는 회복 불능의 상태에 이르는 경우가 많다. 따라서 자기의 역량을 잘 파악하여, 적당한 수준의 위험과 이익률을 목표로 투자해야 한다.
고현철 투자연구소(goto) 소장
수익형부동산,수익성부동산,구미원룸,구미원룸투자,구미원룸임대사업,구미원룸매매,원룸매매,강원원룸주택매매,강원원룸주택매물,강원원룸사업,강원원룸임대사업,강원다가구주택매매,강원다가구주택매물,강원상가주택매물,강원상가주택매매,강원통상가(상가빌딩)매물,강원통상가(상가빌딩)매매,지방원룸매매,지방원룸주택매매,지방원룸임대사업,지방원룸사업,구미공장임대매매,공장임대,공장매매,구미시,구미시청,구미부동산투자,부동산투자처, 다가구주택, 주택임대사업, 임대주택사업, 부동산투자, 구미부동산, 소액투자, 소액투자처,수익좋은부동산,오피스텔투자,오피스텔임대사업, 가구주택경매,다가구경매, 고시텔사업, 고시텔수익, 오피스텔수익, 수익률, 투자처, 투자물건, 소액투자물건, 소형주택, 상가투자, 상가수익률, 상가투자처, 상가분양, 구미상가, 상가주택, 원룸주택, 지방원룸사업, 지방원룸투자, 고수익상품,구미통상가, 구미빌딩,구미상가임대사업,구미상가매매,역세권,부동산,삼성전자인근원룸,원주원룸주택매물,원주원룸주택매매,원주다가구주택매물,원주다가구주택매매,원주상가주택매매,원주상가주택매물,원주통상가(상가빌딩)매물,원주통상가(상가빌딩)매매,원주원룸사업,원주원룸임대사업