구미.지방.오피스텔.수익성.수익형>구미상가주택.매물>구미시상모동>실투자금액23,700만원>월임대총액386만원>수익률14.23%>매물NO.39 [수익형부동산.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가.매매]
[구미시상모동/1.2층상가주택/매매][물건 노출로 인하여 본 사진은 실제 건물과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.39 건 물 명 : 매물.39 준공일:2005년 구분:상가주택 대지 98 ㎡ 주소 구미시 상모동 건평 210 ㎡ 담당자 010-6831-0770 매매금액 53,000 만원 비번 은행융자 18,000 만원 세대구분 1,2층상가,원3,쓰리룸1 임대보증금 11,300 만원 옵션 임대 계약서상 현상태 투자금액 23,700 만원 내용 초,중,고 학교 인접 월임대총액 386 만원 대형공원 앞 코너건물 은행이자 105 만원 학원 밀집지역 월순수익 281 만원 수익율 14.23 은행이자 7.0% 주차대수 0.7대 임 대 현 황 층수 호실 1호 2호 3호 5호 6호 7호 합 계 형태(평) 마트 사무실..
2011. 1. 18.
증여세계산법
증여세계산법 산출세액 = 과세표준(증여재산 - 증여재산공재액) X 세율 증여재산 : 증여받은 당시의 시가로 평가되며, 그 시가를 산정하기 어려운 경우 토지는 개별공시지가, 건물은 국세청 기준시가 (공동주택, 상업용 건물, 일반건물 등에 대하여 국세청장이 매년 산정 고시하는 가액) 증여재산공재액 : 친족간에 이루어진 경우에는 증여받은 재산의 가액에서 다음의 금액을 공제한다. 1. 배우자로부터 증여 받은 경우 : 600,000,000원 2. 직계존비속으로부터 증여받은 경우 : 30,000,000원 (증여받은 자가 미성년자인 경우에는 : 15,000,000원) 3. 배우자 및 직계존비속이 아닌 친족으로부터 증여받은 경우 : 5,000,000원 ※참고 - 아버지로부터 여러번에 걸쳐 재산을 증여받은 경우 10년 ..
2010. 12. 15.
