[구미원룸매매물]말도 안되는 금액 8천투자로 원룸건물 살수 있다.급매물.올리모델링.월수입240만원
오늘은 가을비가 내리고 있네요. 촉촉하게 내리는게 내 마음도 촉촉하게 적십니다. 간만에 자료 하나
올려봅니다.
자 오늘은 지난번엔 1억투자로 매입할수 있는 건물을 소개 해드렸는데 오늘은 그보다 더 소액투자인
8천만원으로 원룸건물을 매매할수 있는 원룸건물을 소개해 드리겠습니다. 이 원룸은 앞서 말한바와
같이 8천만원이면 매입할수 있는 원룸건물입니다. 총월세는 240만원 나오며 총매매 금액은 2억8천만원
입니다. 전체가 올수리가 되어 있는 상태이며,옵션 또한 새거로 교체되어 있습니다. 내부도 리모델링이
되어 있어 건물에 손도 안되고 월세만 바로 받을수 있는 건물입니다. 투자금액에 비해 월세가 많이
나오며, 매매금액도 많이 저렴해서 소액투자 하시기엔 아주 좋은 매물이라 사료됩니다. 주변환경으
로는 당연 국가산단 배후 선호 주거지역입니다. 구미 특성상 국가산단이 5공단까지 있었서 거의
국가산단 배후지역이라 생각하시면 됩니다. 가장 중요한거 위치겠죠. 좋은 위치에 있기에 이렇게
매물자료를 올리는 거겠죠..^^ 더 세부사항은 상담으로 연락주세요. 연락주시면 자세하게 설명해드리겠습
니다.
[구미8천투자원룸매물/지방8천투자원룸매물/구미.지방소액투자매물]
|
대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지:국가산단 배후 선호 주거밀집지 | |||||||
|
건폐율 |
55.70% |
주용도:단독주택 |
지목:대 |
도로:8-10M 접함 | ||||
|
용적률 |
169.00% |
지역,지구,구역:제2종일반주거지역 |
층수:3층 |
방향:남향 | ||||
|
<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.272 |
최종수정 |
18.11 |
구분:원룸주택 | |||||
|
대 지 |
57.2 |
189.1 |
평/㎡ |
준공일 |
| |||
|
건 평 |
97 |
320.37 |
평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분 | ||||
|
예상금액 |
28,000 |
만원 |
의뢰금액 |
| ||||
|
은행융자 |
16,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
|
임대보증금 |
3,900 |
만원 |
세대구분 |
원룸10,투룸1= 총 11가구 | ||||
|
실인수가 |
8,100 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
|
총월세 |
240 |
만원 |
주변환경 |
| ||||
|
은행이자 |
53 |
만원 |
| |||||
|
월순수익 |
187 |
만원 |
| |||||
|
년순수익 |
2,240 |
변동금리 |
4.00% |
예상률 |
28% | |||
|
임 대 현 황 | ||||||||
|
층수 |
호실 |
1호 |
2호 |
3호 |
5호 |
6호 |
7호 |
합 계 |
|
|
구분 |
11가구 |
|
|
|
|
|
|
|
보증금 |
3,900 |
|
|
|
|
|
| |
|
월세 |
240 |
|
|
|
|
|
| |
| 구분 | ||||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
| 구분 | ||||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
| 구분 | ||||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
| 구분 | ||||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
| 구분 | 매도인의 임대자료에 의한 임대계약서상 현상태 | |||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
|
[위 자료는 작성일 기준으로 매매금액/세입자/관리비 등의 변화로 수익률에 변동이 생길수도 있습니다] 물건노출로 인하여 간략하게 정리했습니다.세부사항은 상담으로 이루어져 있습니다. | ||||||||
[8천투자원룸주택/건물사진]
요즘 같이 경기 불황일땐 저렴하게
투자하며 고소득을 올리는 매물을
구하기가 싶지가 않습니다.
하지만 이렇게 가끔 저렴하게
나오는 매물이 나오기도 합니다.
대지57평/건평97평
총매매가 2억8천
총자부담 8천1백
월수입240만원
위치가 좋으며
국가산단 근로자 선호
주거 밀집지역으로
소액투자로 고수입 창출하는
원룸매매 건물입니다.
지방에 소액투자 매물을
찾으시는 분들께 완전 추천해드리고 싶은
매물입니다.
현재 리모델링이 되어 있으며
풀옵션으로 새거로 교체 되어 있어서
더 이상 손 될 필요가 없는
원룸건물입니다.
상담문의 054-465-8998
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-000369
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
