다가구임대사업을 계획하시는 분들께 역사에서 도보 5분거리에 있는 다가구주택 급매물입니다.
오늘 날씨가 하루종일 우중충하네요. 그래서인가 몸에서 힘이 떨어지는 같아요.ㅠㅠ
몸보신 해야되나...^^ 이럴때 일수록 건강을 잘 챙겨보아요. 자 그럼 다시 홧팅합시다.
오늘 소개 해들것은 역사와 가까운 코너에 물려있는 다가구 급매물입니다. 다들아시죠
역세권매물입니다. 1억6천투자하시면서 한달월수입이 330만원 나온답니다. 보증금도
얼마없어서 매입하시고 나서는 따로 들어가는 돈이 별로 없네요. 총가구수는 15세대입니다. 내년부터 스마트산업단지로 조성되는 산업단지와 인접해 있습니다.거기다가
역사하고도 가까워서 임대사업을 하시기에는 엄청 좋아요. 지금은 경기에 공실률을 줄
이는게 최우선이죠. 다들 다 좋다고는 하지만 그래도 현재는 공실률을 최소화 하는게
제일 우선아라고 생각을 해봅니다. 그래서 이건물은 메인자리에 유동성 인구가 많고 역사가깝고 스마트단지도 가깝고 그러니 좋은 매물이라 생각이 드네요. 발 빠를게 매입하세요.
[구미다가구임대사업/구미원룸급매물/지방다가구재테크임대사업]
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대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 스마트산단 직장인 선호지 | |||||||
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건폐율 |
58.8% |
주용도:단독주택 |
지목:대 |
도로:8-10M 접함 | ||||
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용적률 |
178.1% |
지역,지구,구역:제2종일반주거지역 |
층수:4층 |
방향:동향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.305 |
최종수정 |
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구분:다가구주택 | |||||
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대지 |
약90 |
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평/㎡ |
준공일 |
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건평 |
약153 |
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평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분 | ||||
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예상금액 |
46,500 |
만원 |
의뢰금액 |
절충 불가 | ||||
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은행융자 |
21,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
9,000 |
만원 |
세대구분 |
총15세대 | ||||
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실인수가 |
16,500 |
만원 |
옵션/비번 |
출옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
322 |
만원 |
주변환경 |
역사 도보 | ||||
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은행이자 |
68 |
만원 |
메인도로에 유동성 인구 많은 곳 | |||||
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월순수익 |
254 |
만원 |
각종 편의시설 밀집 | |||||
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년순수익 |
3,045 |
변동금리 |
3.9% |
예상률 |
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[1억6천투자다가구/건물사진]
현재 급매물이 많이 나오고 있는 가운데
많은 분들이 매입을 하시고 가시네요.
이럴때 망설이다가는 좋은 매물들이
다 팔린답니다. ^^
좋은 매물들로 이루어질때 좋은 물건을 마음에 드는
건물을 구매하시는게
지금이 최적기라 생각이 드네요.
말이 필요가 없습니다.
생각하시고 고민하시면 늦습니다.
이 매물말고도 소액부터~다양하게
많으니 언제든지 연락주세요,
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이
건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~~고고고~~~
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거
혁신하는 구미, 미래로의 도전
구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거
- 2020년～2023년(4년) 총사업비 4,461억원 규모
- 제조혁신, 근로자 정주여건 개선, 미래 신산업 선도 산단으로 도약
구미시에서는 구미국가산업단지가 산업통상자원부와 한국산업단지공단이 추진하는 2020년도 스마트 산업단지로 선정됐다.
구미시와 경상북도와 함께 공모한 이번 경북 구미 스마트산업단지 는 주력산업(전기전자)의집적도가 커서 첨단업종(지능정보化 차세대 전자소재)으로 고도화 가능성이 높고, 사업계획의 체계적 구성과 수요조사 기반 현실적 과제 제시로 조기성과 창출이 가능, 소재·부품 클러스터 육성과 투자유치 등 지역사업과 연계된 비전으로 시너지효과가 기대되는 점이 높은 평가를 받았다.
이번 공모사업은 2020년부터 2023년(4년)간 구미 국가 제1단지부터 4산업단지에(24,230천㎡)에 총사업비 4,461억원(국비 2,185억원, 지방비 1,486억원, 민자790억원)을 투입하게 되며, 기 추진 중인 연계 사업을 포함하면 경북 구미 스마트산단 사업은 총 1조 490억원의 매머드급 프로젝트라 할 수 있다.
구미국가산업단지는 앞으로 스마트산단으로 변모, 구미형 미래 신산업 관련 사업과의 연계를 통한 강력한 시너지효과를 창출할 수 있는 절호의 기회를 갖게 되었다.
-구미시청-
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
