[구미다가구매매]6천투자로 한달 월수입이 390만원이나 나오는 구미다가구주택을 사보자.급매물.
오늘 소개 해 드릴 매물은 6천투자로 월수입 390만원 나오는 구미다가구주택매매를
알아보려 합니다. 이 다가구는 2015년 준공된 건물입니다. 지었는지가 얼마 안됐죠.
따끈따끈한 매물입니다. 총가구수는 17세대로 주인세대까지 있는 건물입니다.거기다가 코너에 지어진 다가구건물이구요. 준공년도가 얼마되지 않아 건물상태는 아주 깨끗합니다. 대지도 커서 방사이즈도 시원하게 잘 빠졌습니다. 주변환경으로는 대단지 아파트들이 밀집되어 있었어 주변에는 먹자골목들이 형성되어 있습니다. 거기다가 편의시설들도 밀집되어 있어 세입자들이 선호하는 위치입니다.
[6천투자다가구급매물/지방다가구임대사업/구미다가구급매]
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대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 스마트산단 선호주거지 | |||||||
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건폐율 |
59.2% |
주용도:단독주택 |
지목:대 |
도로:12-15M 접함 | ||||
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용적률 |
170.7% |
지역,지구,구역:제1종일반주거지역 |
층수:4층 |
방향:남향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
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건 물 명: 매물번호.308 |
최종수정 |
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구분:다가구 | |||||
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대지 |
약114 |
376.6 |
평/㎡ |
준공일 |
2015년 | |||
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건평 |
194 |
642.98 |
평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분 | ||||
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예상금액 |
73,000 |
만원 |
의뢰금액 |
조금절충 가 | ||||
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은행융자 |
40,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
26,800 |
만원 |
세대구분 |
원룸8,미투6,투룸2,주인세대1=총17가구 | ||||
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실인수가 |
6,200 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
390 |
만원 |
주변환경 |
코너건물/대형마트 도보1분 | ||||
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은행이자 |
124 |
만원 |
먹자골목 도보1분거리 | |||||
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월순수익 |
266 |
만원 |
각종편의시설 밀집 | |||||
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년순수익 |
3,188 |
변동금리 |
3.736% |
예상률 |
51% | |||
[6천투자다가구/건물사진]
요즘 스마트산업단지의 투자로 인해
점차적으로 구미가 경기 조짐이
술렁이고 있습니다.
아직 까지는 별다른 느낌은 없지만
타지역 사람들의 조짐이 좋아서
구미로 오셔서 많은 매물을 구입하시고 계십니다.
지금이 최고의 적기입니다. 이렇게 급매물들이
많이 나올때 구입하셔서 차후에
시세차익도 노려봅시다.
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이
건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~고고고~~
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거
혁신하는 구미, 미래로의 도전
구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거
- 2020년～2023년(4년) 총사업비 4,461억원 규모
- 제조혁신, 근로자 정주여건 개선, 미래 신산업 선도 산단으로 도약
구미시에서는 구미국가산업단지가 산업통상자원부와 한국산업단지공단이 추진하는 2020년도 스마트 산업단지로 선정됐다.
구미시와 경상북도와 함께 공모한 이번 경북 구미 스마트산업단지 는 주력산업(전기전자)의집적도가 커서 첨단업종(지능정보化 차세대 전자소재)으로 고도화 가능성이 높고, 사업계획의 체계적 구성과 수요조사 기반 현실적 과제 제시로 조기성과 창출이 가능, 소재·부품 클러스터 육성과 투자유치 등 지역사업과 연계된 비전으로 시너지효과가 기대되는 점이 높은 평가를 받았다.
이번 공모사업은 2020년부터 2023년(4년)간 구미 국가 제1단지부터 4산업단지에(24,230천㎡)에 총사업비 4,461억원(국비 2,185억원, 지방비 1,486억원, 민자790억원)을 투입하게 되며, 기 추진 중인 연계 사업을 포함하면 경북 구미 스마트산단 사업은 총 1조 490억원의 매머드급 프로젝트라 할 수 있다.
구미국가산업단지는 앞으로 스마트산단으로 변모, 구미형 미래 신산업 관련 사업과의 연계를 통한 강력한 시너지효과를 창출할 수 있는 절호의 기회를 갖게 되었다.
구미시는 구미 공단의 급격한 노후화, 대기업 이탈과 중소기업 위기, 시장포화로 인한 주력산업 경쟁력 급감 등 전자산업 메카로써의 기반상실의 위기에 직면한 현실을 직시하고 제조혁신 및 글로벌 경쟁력 강화, 미래 신산업으로의 다각화 등 혁신적 변화를 모색해왔다.
이에, ‘국가 스마트산단 선도프로젝트 신청’을 목표로 경상북도와 구미시는 지난 5월부터 사활을 걸고 준비를 해 왔으며 이번 8월 22일 산자부 공모사업에 신청, 9월 3일 현장발표 평가와 9월 6일 발표평가를 거쳐 당당히 선정되는 쾌거를 이루었다.
-구미시청-
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
