[급매물]구미다가구주택 총매매금이 2억1천입니다.
요 몇일동안 날씨가 많이 춥네요. 거기다가 코로나바이러스로 인해 시끄럽기도 하면서 한편으론 혹시나 옮아 올까봐 많이들 조심들 하시겠지요. 항상 조심해야겟지요.가장 좋은 예방법은 손 30초이상 씻기입니다.물론 마스크도 쓰고 다녀야겠지만 그 마스크를 손으로 만지기 때문에 반드시 손을 씻어야 합니다. 항상 조심들 하세요. 그럼 본론으로 들어갈께요. 오늘 소개해 드릴 다가구주택 건물은 총매매금이 2억1천에 하는 건물입니다. 타지역엔 아파트 한채도 안되는 가격입니다.그래서 급매물입니다.대단지 아파트를 끼고 있으며,향후 지가상승도 요할수 있는 건물입니다. 총12세대에 한달 월수입이 200만원가량 나옵니다. 리모델링을 하게되면 월수입도 한층더 올라서 더 많이 나온답니다.자부담은 9천정도하면 사실수가 있습니다.보증금 부담없고 융자부담없고 제2의 월급통장이라 생각하시면 됩니다. 대단지아파트가 인접해 있어 편의시설도 밀집되어 있으며, 대형마트와도 근접해 있어 위치는 좋습니다.
[구미다가구총매매2억1천/지방다가구급매물/지방노후대비급매물]
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대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 향후지가상승지역 | |||||||
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건폐율 |
58.8% |
주용도:단독주택 |
지목:대 |
도로:8M 접함 | ||||
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용적률 |
179.8% |
지역,지구,구역:제1종일반주거지역 |
층수:4층 |
방향:남서향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.313 |
최종수정 |
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구분:다가구주택 | |||||
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대지 |
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평/㎡ |
준공일 |
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건평 |
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평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표 안예분 | ||||
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예상금액 |
21,000 |
만원 |
의뢰금액 |
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은행융자 |
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만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
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만원 |
세대구분 |
총12가구 | ||||
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실인수가 |
9,000 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
200 |
만원 |
주변환경 |
대단지 아파트 도보 | ||||
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은행이자 |
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만원 |
초,중,고 도보 | |||||
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월순수익 |
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만원 |
대형마트 인접 | |||||
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년순수익 |
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변동금리 |
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예상률 |
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[총매매2억1천다가구/건물사진]
통합신공항과 스마트산단으로
구미가 조금씩 좋은 호재들이
나오네요. 그래서 그런가 급매물들이
많이 소진되고 얼마남지 않은 급매물들
소액투자나 투자금은 있으신데 월세가 많이 나오는 매물 등
발빠르게 움직이세요.
경기불황과 대출규제 거기다가 다주택자 취득세까지
정부에서 많이들 대책을 내고는 있지만
그래도 틈새는 있습니다.
어서들 오셔서 구경하세요.
매물들이 짜~~악 빠지고 있습니다.
이 매물 말고도 소액부터 다양하게 많으니
주저마시고 언제든지 상담 가능합니다.
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이
건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~고고고~~~
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
