[실투자금5천/경북다가구주택투자매매]
총15가구로 구성된 다가구주택.소액투자로 은행이자보다 더좋은 재테크하기
안녕하세요. 수재블입니다.
어젠 비가 내리더만 오늘은 날씨가 맑네요.
오늘 소개 해드릴 매물은 올리모델링 된 5억대 다가구주택입니다.
실인수금은 5천투자입니다. 소액투자로 살수가 있는데요.
총15가구로 구성되어 있습니다.
한달총월세는 300만원가량 나오는 고수익률의 건물입니다.
현재 리모델링 공사중에 있다니다.
주변엔 대단지 아파들이 있으며, 상가밀집지인 도로변에 불과
1분거리도 안된 거리에 위치해 있습니다.
도로변엔 각종 먹거리와 편의시설들이 밀집되어
있으며, 직장인 셔틀버스가 많이 드나드는 곳으로
직장인 선호 주거지라 생각하시면 됩니다.
[실투자금5천투자매매/소액다가구투자매매/수익형부동산매매]
시간이 경과될시 정부정책 및 개인신용도에 따라
융자/금리/매매금/인수금이 변동 될수 있습니다.
[위치]
요즘 고금리시대에 소액투자로 은행이자보다 더 많은
수익이 생기는게 많지가 않습니다. 물론 예금을 하셔도 좋지만
이런 시기에 투자도 괜찮다고 생각이 드네요.
재테크는 투자입니다.앞으론 계속적인 물가 상승으로
건물가격들이 오르며, 경기가 좋아진다면 건물가격도
더 올라 갈꺼이라 생각이 듭니다.
과감하게 투자 하세요.
[공부확인표]
[내부사진/예상사진]
화이트톤의 벽면에 에어컨,침대를 옵션으로 하네요.
그 옆엔 무등까지 산뜩하네요.
벽걸이TV와 옷장으로 한켠에 있습니다.
화장실입니다. 타일과 변기,세면대등 다 새것으로 교체완료 될것입니다.
주방엔 이렇게 냉장고와 가스렌지 등 이렇게 변화가 될것이에요.
베란다도 완벽하게 완료될것으로 예상됩니다.
매물번호.351
소재지:구미시 구평동 425-3
면적:대지208.9㎡ 건평344.4㎡
중개대상물종류:단독주택
거래형태:매매
의뢰가격:52,000만원
예상가격:50,000만원
실인수금:4천9백만원
월수입:298만원
수익률:57%
총층수:3층(원룸15가구)
입주가능일:즉시입주(협의)
방수/화장실수:15개/15개
사용승인일:2002년10월31일
관리비:각호실당 5만원
가스비.전기요금은 세입자 실사용량에 따라 별도부가
방향:북향:(건물정면기준)
주차대수:2대
하나하나 내경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는소리)
평민이 건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 같이 갑시다.고고고~~
황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호 47190-2015-00036
구미시 상사동로 6길4
상담문의 054-465-8998
#5천투자매매물 #1억미만투자매매물 #소액다가구매매물 #소액원룸매매물 #경북소액투자매매물
'☞소액투자[1억미만투자]/◆<신축 원룸,다가구,상가주택>' 카테고리의 글 목록
경북,구미 지역의 수익률 좋은 원룸,다가구,상가주택,통상가을 엄선하여 소개하고자 블로그를 운영함.좋은 매물이 있으면 꾸준히 업데이트 합니다
investment0.tistory.com
★★원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항★★
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
★★원룸/상가주택/통상가(상가빌딩) 임대사업 메리트 ★★
1.지속적인 공단조성과 인구유입으로 전국 원룸 임대사업의 최적의 투자지
2.모바일,IT,친환경,신재생에너지 등 다양한 대기업의 입주로 높은연봉과 주거안정성
3.한국 디지털 · IT 산업의 중심, 사통 팔달의 교통 · 물류망을 갖춘 첨단 산업도시
4.구미국가산업단지 1~4단지 및 5단지,경제자유구역으로 장기성장동력 최고
5.경북수출의 약70%, 국가 수출의 약10%, 인구: 약41만명, 근로자: 약8만명
6.평균 연령 33세, 30대 이하가 도시 전체 인구의 67%이상을 차지하는 젊은 도시
7.구미국가산업단지 5단지(2008~2014):300만평,경제자유구역(2011~2020):188만평
8.구미국가산업단지 배후지원단지(2007~2015): 74만평 - 고육,문화,복지시설 등
9.구미국가산업단지 1단지: 65만평 - 구조고도화 시범사업지구 선정
10.구미공단 투자유치 4조원(2006~2008) - 엑손모빌,아사히글라스,LG,GS,STX 등
11.구미교육특구지정(2008~2012): 국제학교/영어초등학교/초일류고등학교 등 설립
12.교통/물류이동/인적교류의 요지 - 경부선(KTX), 경부/중부내륙/중앙 고속도로
13.김천혁신도시와 인접, 구미종합역사 건설로 경부고속철도(KTX)의 접근성 용이
14.4대강 정비사업의 수혜지로 해상물류거점으로 조성예정.
★★ 교육/편의시설 ★★
1.롯데마트,이마트,홈플러스,각종 시네마,관공서.숙박/유흥시설,도립공원 등
젊은 시민들의 소비와 편의를 위한 모든 인프라가 완벽하게 구축.
2.금오공대,구미1대학,경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축.
