지방다가구주택소액투자통매매물ㅣ한달월소득455만원ㅣ국가단지배후선호주거지역ㅣ역세권매물.도보10분거리ㅣ매물번호.353 ■수재블[1억미만투자매물]제공

지방다가구주택소액투자통매매물
한달월수입455만원
국가단지배후선호주거지역
역세권매물입니다.도보10분거리에요
 

안녕하세요.수재블입니다.
계속적인 폭우와 비 소식에 많은 재난과 사망자와 실종자.부상자가 일어 나고 있습니다.삼가 고인의 명복을 빕니다.
 
오늘은 국가단지 배후 선호 주거지역으로경전철 역사와의 도보 10분거리에 있는 다가구주택을 포스팅 해 볼께요.대지 109평과 건평178평으로 총가구수14가구로구성되어 있는데요.원룸,미투,투룸으로 이루어져 있습니다.현재 2023년식으로 올리모델링이 되어 있으며,공실 없이 운영 되어 있습니다.

본건물의 실사진입니다

우선 이 다가구주택의 장점은 구미국가산업단지와 인접해 있어요.가까운 거리로 1㎞도 안떨어 져서 있답니다그래서 공단근로자들이 많이 선호하는 주거지역입니다.국가단지 규모가 10,223천㎡(309만평)으로 구미에서 가장 큰국가단지입니다.이 단지엔 도레이케미칼,코오롱,LS전선,삼성SDI 등주로 전자 산업이 들어 있는데요.전자단지는 초정밀 기술집약형의 전자기기부품관련업종을 계열화하여 전자기기 관련 밒 기계장비 업종으로이루어져 있습니다.거기다가 사곡역이라는 곳이 있는데

10년전 모습과
2024년 12월에 준공예정인 조감도 모습입니다.
 
대구~구미간 경전철 역사 하고도 도보거리에 있어  역세권 매물이라 생각하시면 됩니다.인근엔 주택가 및 상업지구가 대부분이며,초등학교와 중학교가인근에 있으며,광역전철이 개통되면 역 서쪽으로도 출구가 생기기때문에 주민세터,고등학교,새마을운동 테마공원 방향으로도이동할수가 있어요.엄청난 큰 장점이라 생각을 안할수가 없겠네요.^^므 이것도 장점이면 장점이겠지만,박정희 대통령의 생가도 대략 1.5㎞정도 떨어져 있어서 향토의 자랑임을 강조할께요.  
굳이 말이 필요 없습니다.
소액투자로 살수 있는 마지막 기회입니다.
 
[내부사진]

투룸 거실입니다.

 

 

투룸의 안방과 작은방입니다.
작은방엔 시스템옷장이 설치되어 있어
드레스룸으로 사용하시면 될꺼같네요.

주방입니다.
양문형 냉장고가 옵션으로 되어 있어
들어 오는 세입자는 엄청 편할꺼 같네요.

화장실과 베란다 입니다.
화장실은 타이부터 세면대까지 다 새거로
교체되어 있고, 베란다엔 세탁기와 건조기까지
옵션입니다.

 

 

다른방 투룸의 구존데요.
동일하게 인테리어 갖쳐져 있습니다.

주차장과 출입구와 CCTV입니다.
세입자들읭 방범상태까지 신경 쓰셨네요.

옥상입니다.
방수처리인 에폭시방수로 마무리.

주변환경입니다.

다가구주택 소액투자 통매매물
소재지	구미시 사곡동687-7		중개대상물종류		단독주택,제1,2종근린생활시설
면 적	대360.6㎡ 건588.23㎡		총층수		4층 (총14가구)
거래형태	매매		입주가능일		즉시입주(협의)
의뢰금액	103,000만		방수/화장실수		19개/14개
예상금액	99,000만원		사용승인일		2007.12.17 (2023년식올리모델링)
건물 실인수금	7,400만원		주차대수		9대(공용)
한달총 월수입	390만원		방 향		남향 (건물정면기준)
관리비	5-15만원별도 (가스비,전기요금은 세입자 실사용량에 따라   별도부과)
도로	8-10m접(소로2류)
주변시설	∨스포츠센타 ∨할인마트 ∨백화점 ∨병원   ∨은행 ∨공원
​	▶매수인의 여력에 맞게 맞춤형으로 최적의 장소, 최적의 가격으로 설계해 드립니다. -구미시 전지역을 원하시는 금액과 장소를 구해드립니다. -기타 조건에 대해서는 전화로 문의하세요.친절 상담해 드립니다. ​ 황금알공인중개사사무소 대표안예분 등록번호:47190-2015-00036 경북구미시 상사동로6길4 다가구주택투자매매 문의 [☎ 054-465-8998]

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