[급매로 나오 올리모델링 원룸주택매매]
학세권이 우수하고 숲세권까지 우수한 위치좋은
원룸입니다.
주인세대있음.
안녕하세요.수재블입니다.
포스팅하는데 갑자기 번개와 천둥이
막 치고 있습니다. 곧 비가 올꺼 같네요.
오늘의 포스팅은
급매로 나온 올리모델링 원룸주택매매입니다.
이 원룸은 학세권이 우수하며,
슾세권까지 겸비한 위치 좋은 원룸입니다.
이 원룸은 2008년도에 준공 난 건물이지만
새롭게 올리모델링으로
새롭게 재단장 되었습니다.
내.외부 리모델링으로 건물가치 또한 상승을
요하였습니다.
위 사진은 현 원룸건물의 정면입니다.
옆에 있는 건물과 다소 많은 차이가 나 보이네요.
현재 이 원룸은 급매로 나왔는데요.
시세대비 1억이상 차이 나는 원룸주택입니다.
대지 97평에 건평176평으로
가구수 총17가구로 구성되어 있어며,
주인세대까지 겸비한 완벽한 원룸주택인거 같습니다.
물론 주인세대에 주거를 하시면서
임대사업을 할수도 있습니다.
한달총 월소득은 452만원으로 공실이 없고,
만실상태입니다.
매입을 하시면 바로 소득창출을 할수가 있답니다.
실인수금액도 그리 많지 않은 1억대 투자로
제2의 월급통장을 가지고 가세요. ^^
이 원룸건물의 주변환경은
금오산자락을 끼고 면적 4.86㎢이며,
총세대12,875세대로 인구수는 약 3만6천여명이
주민으로 살고 있답니다.
그리고 다세대 주택과 빌라,시립중앙도서관,
중등교육기관 등이 밀집해 있는 전형적인
교육 주거 지역이며,
인구 밀도가 매우 높은 지역입니다.
거기다가 금융기관과 상당수의 의료기관들,
그 밖의 편의 시설까지 밀집되어 있어
세입자 선호 주거지역입니다.
공단지역하고도 직선거리로 3Km 남직되어
공실률없이 빵빵하게 잘 운영
되어질 수익형 원룸입니다.
[내부사진]
투룸거실입니다.
안방과 작은방입니다.
주방입니다.
양문형냉장고가 옵션들어있네요.
화장실과 베란다입니다.
드럼세탁기와 건조기가 옵션이 들어있네요.
옥상입니다.
방수처리가 완벽하게 마무리 되었네요.
주차장과 건물로 올라가는 현관입니다.
지금 구미엔 반도체특화단지로 선정이
되어있고 계속적으로 호재들이
발생되고 있습니다.
향후엔 지가상승도 할수도 있을꺼라 생각이
드네요.
발빠르게 판단이 필요할 시점인거
같습니다.
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[급매]형곡동원룸주택매매물건
매물 번호. NO.355
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소재지
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구미시 형곡동 158-3
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중개대상물종류
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단독주택
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면적
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대지321.2㎡
건평583.38㎡
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총층수
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4층
(총17가구)
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거래형태
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매매
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입주가능일
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즉시 입주(협의)
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의뢰금액
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95,000만원
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방수/화장실수
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21개/18개
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예상금액
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90,000만원
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사용승인일
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2008.03.07
(2023년식올리모델링)
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건물
실인수금
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13,600만원
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주차 대수
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13대(공용)
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한달총
월수입
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452만원
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방 향
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동향
(건물정면기준)
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관리비
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5-20만원 별도
(가스비, 전기 요금은 세입자 실사용량에 따라 별도 부과)
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도로
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8-10m접(소로2류)
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주변 시설
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∨스포츠센터 ∨할인마트 ∨백화점 ∨병원 ∨은행 ∨공원
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▶매수인의 여력에 맞게 맞춤형으로 최적의 장소, 최적의 가격으로 설계해 드립니다.
-구미시 전 지역을 원하시는 금액과 장소를 구해드립니다.
-기타 조건에 대해서는 전화로 문의하세요. 친절 상담해 드립니다.
황금알 공인중개사 사무소 대표인 예분
등록번호:47190-2015-00036
경북 구미시 상사 동로 6길 4
원룸주택 매매 문의 [☎ 054-465-8998]
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