실투자금1억5천만원으로 살수있는 구미원룸주택건물매매물.총15가구.정년퇴임으로 제2의월급통장건물.월수입300만.
오늘은 1억5천 투자로 한달 월수입 300만원 나오는 원룸주택매매물을 소개 해드리
겠습니다. 우선 이 원룸건물의 매매금은 3억1천만원입니다. 가구수는 총15가구로
구성되어 있구요. 준공년도는 조금 오래 되었지만 리모델링을 조금 하면 월세는 더
많이 나옵니다. 위치는 정말 메인 자리에 있는 원룸입니다. 공실률 빵빵하게 잘 돌아
가고 있는 건물중의 하나입니다. 주변에 각종 편이시설들이 밀집되어 있으며,초,중,고
가 인접해 있습니다.그리고 대형마트,국가산단까지 인접해 있어 임대사업을 하시기엔
안성맞춤인 원룸주택건물입니다. 노후에 직장 은퇴하시면 고정수입이 들어오다가 안
나오게 되면 불안하겠지요. 정말 답답한 마음이 들껍니다.이럴때 이런 건물들이 절실
히 필요합니다. 물론 오피스텔이나 다른것들도 많이 있지만 이런 원룸을 구입하시게
되면 달달이 월세 받고 건물주가 되면서 시세차익도 노려볼수 있는 건물. 요즘 경기
불황으로 불안할때 필요한 투자. 한번 구경으로 오세요.더 자세하게 궁금하시면 연락
주세요.
[매매금3억1천/월수입300/총15가구]
|
대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 국가산단 및 대형마트 인접지 | |||||||
|
건폐율 |
59.54% |
주용도:단독주택 |
지목:대 |
도로:8-10M 접함 | ||||
|
용적률 |
167.69% |
지역,지구,구역:제2종일반주거지역 |
층수:3층 |
방향:남서향 | ||||
|
<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.282 |
최종수정 |
19.01 |
구분:원룸주택 | |||||
|
대지 |
65 |
216.4 |
평/㎡ |
준공일 |
| |||
|
건평 |
110 |
362.88 |
평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분 | ||||
|
예상금액 |
31,000 |
만원 |
의뢰금액 |
| ||||
|
은행융자 |
14,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
|
임대보증금 |
2,000 |
만원 |
세대구분 |
총15가구 | ||||
|
실인수가 |
15,000 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
|
총월세 |
300 |
만원 |
주변환경 |
각종 편의시설 밀집 | ||||
|
은행이자 |
47 |
만원 |
선호 주거 밀집지 | |||||
|
월순수익 |
253 |
만원 |
초,중,고 인접 | |||||
|
년순수익 |
3,040 |
변동금리 |
4.0% |
예상률 |
| |||
|
임 대 현 황 | ||||||||
|
층수 |
호실 |
1호 |
2호 |
3호 |
5호 |
6호 |
7호 |
합 계 |
|
1~3층 주택 |
구분 |
15가구 |
|
|
|
|
|
|
|
보증금 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
월세 |
|
|
|
|
|
|
| |
| 구분 | ||||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
| 구분 | ||||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
| 구분 | ||||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
| 구분 | ||||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
| 구분 |
매도인의 임대자료에 의한 임대계약서상 현상태 |
|||||||
| 보증금 | ||||||||
| 월세 | ||||||||
|
특의사항:대출금은(담보+신용) 포함된 금액임을 참조하여야 함. 매매대금 및 매수인 신용도에 따라 대출금과 대출금리가 변동(감액) 될수 있습니다. 보증금과 월세부분은 임대관계로 인해 조금은 차이가 있을수도 있습니다. | ||||||||
[총매가3억1천/건물사진]
총15가구로 구성되어 있는 원룸주택
1억5천 투자로 월300
총매매가 3억1천
상권밀집지역에 위치한 원룸
주변 부대시설이 밀집
국가산단,대형마트 인접
초,중,고도 인접한 원룸주택
정년퇴임 후 제2의 월급통장인 원룸
아무 걱정 마시고 위치가 아주 좋으니
마음 편하게 임대사업을
하시면 됩니다.
대지64평인
총매가 3억1천짜리인
원룸주택건물을
소개해 드렸습니다.
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
[총매매금3억1천 원룸주택매매물]
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이 건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~고고고~~~
