[구미상가주택 소액투자 매매물]올리모델링으로 재정비된 소액투자(8천7백) 상가주택매물이 접수되었습니다.
이번주가 벌써 금요일입니다. 낼부터는 주말이고요. 다음주는 우리나라의 큰 명절 설날이 다가오네요. 다들 설 준비하는라 바뻐시겠군요.
자 그럼 오늘은 소액투자로 상가주택을 살수 있는 매물을 소개해 볼려합니다. 우선 이 건물을 올리모델링으로 재정비된 상가주택입니다.2007년도에 준공 난거지만 내부를 완전 신축처럼 리모델링해 놓은 상태입니다. 실투자금 8천7백으로 한달월수입이 310만원나오는 고수익률 상가주택 매물입니다.새로이 손댈 필요없이 바로 임대사업 시작할수 있는 건물이지요. 1층상가에 총가구수 15세대인 상가주택. 이런게 투자아니겠습니까? 말이 필요 없지요. 바로 현물을 보시는게 임자입니다.
[8천7백투자상가주택매매물/올리모델링상가주택/지방소액투자상가주택]
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대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 올리모델링 된 상가주택 | |||||||
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건폐율 |
60% |
주용도:단독주택,제2종근린생활시설 |
지목:대 |
도로:8-10M 접함 | ||||
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용적률 |
199% |
지역,지구,구역:제1종일반주거지역 |
층수:4층 |
방향:북서향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.311 |
최종수정 |
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구분:다가구 | |||||
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대지 |
98 |
325.5 |
평/㎡ |
준공일 |
2007년 | |||
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건평 |
약196 |
647.8 |
평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분 | ||||
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예상금액 |
59,000 |
만원 |
의뢰금액 |
소폭 절충 | ||||
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은행융자 |
21,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
29,300 |
만원 |
세대구분 |
1층상가,15가구= 총16가구 | ||||
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실인수가 |
8,700 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
310 |
만원 |
주변환경 |
대형공원 도보 | ||||
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은행이자 |
70 |
만원 |
대구~구미간 경전철역사 인접 | |||||
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월순수익 |
240 |
만원 |
초,중,고도보/생활편의시설 밀집 | |||||
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년순수익 |
2,880 |
변동금리 |
4% |
예상률 |
33% | |||
[8천7백투자상가주택/건물사진]
이 상가주택매물은 올 리모델링을
하는 건물이라 신축같은
상가주택입니다.
신축가격에 비해 매매금액도 많이 싸고
올리모델링을 했는거라
세입자 선호도도 매우 높으며,
주변엔 대형공원과
초.중.고가 다 도보거리에 있으며,
대단지 아파트도 인접해 있네요.
참 그리고 경산~구미간 경전철역도
이곳에 생긴답니다.
소액투자 상가주택매물은 그리
흔하지 않으니 얼릉 구경하세요.
정년퇴임이나 권고사직을 하시분들
노후대비나 재테크투자를 원하시는분들
은행에 넣어두지말고
소액투자로 제2의 월급통장으로 다시
새로운 생활을 시작해봐요.
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이
건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다.고고고~~~
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
