구미원룸급매매물)원룸통매매 3억1천으로 원룸주인 되보자.
설연휴가 끝나고 몇일째 날씨가 흐리네요. 비도 오락가락하고요. 근데 날씨는 포근합니다. 요즘 신종 코르나가 유행하니 항상 조심들 하세요.
자 그럼 본격적으로 원룸매물을 소개해볼께요. 이 건물 통매매금이 3억1천하는 원룸건물입니다.총가구수는 14세대 나옵니다.대단지아파트와 인접해 있으며,대형공원과 초등학교,중학교,고등학교를 다 도보거리에 있어 세입자 선호 임대지역이기도 합니다.물론 대형마트도 있겠지요. 원룸건물로 1억대 투자로 고소득 임대사업을 하시면서 노후에 대비하셔도 무방하고 재테크사업으로도 손색이 없는 건물입니다.소액투자로 고민을 하시는 분들께 적극 추천 매물입니다.거품 쫘~악 빠진 원룸매물 지금이 적기라 생각이 드네요.
[1억대투자원룸매물/지방1억대임대사업매물/노후대비.재테크매물]
| 대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 급매물 | |||||||
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건폐율 |
59.2% |
주용도:단독주택.제2종근린생활시설 |
지목:대 |
도로:8M 접함 | ||||
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용적률 |
192% |
지역,지구,구역:제1종일반주거지역 |
층수:4층 |
방향:서향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.312 |
최종수정 |
20.01 |
구분:원룸주택 | |||||
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대지 |
90 |
298.4 |
평/㎡ |
준공일 |
2007년 | |||
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건평 |
174.1 |
575.74 |
평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안녜분 | ||||
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예상금액 |
31,000 |
만원 |
의뢰금액 |
소폭조정가 | ||||
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은행융자 |
12,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
5,400 |
만원 |
세대구분 |
총14세대 | ||||
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실인수가 |
13,600 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
320 |
만원 |
주변환경 |
초,중,고 도보 | ||||
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은행이자 |
39 |
만원 |
대단지아파트 도보 | |||||
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월순수익 |
281 |
만원 |
대형공원 도보 | |||||
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년순수익 |
3,372 |
변동금리 |
3.9% |
예상률 |
25% | |||
[1억대원룸/건물사진]
계속적인 경기 불황에도 불구하고
많은 투자자들이 발빠르게
급매물들을 소진시키고 있습니다.
이제 구미에도 급매물들이 많이들 줄어들고
있습니다.
투자자들이 급매물들을 사들이고 있으며
어디를 투자할까 고민을 하시면 더욱더
급매물들이 소진이 되니
고민보다는 발빠르게
움직이는게 부동산의 첫걸음입니다.
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이
건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~고고고~~
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
