부동산 1억 투자 재테크 매매
주인세대 있는 올 리모델링 된 매매 건물입니다.
총 가구수 17가구 월소득 553만원
안녕하세요. 수재블입니다.
2024년 갑진년 푸른 용의 해입니다.
육십간지의 41번째로 푸른색의 "갑"과
용의 의미하는 "진"이 만나
청룡을 뜻한다네요.
다들 새해 복많이 받으세요.
다들 하시는 일 번창 하시고 항상 건강
하시길 바랍니다.
자 그럼 오늘의 포스팅 내용은
금오산 도립공원을 전망으로
올 리모델링 된
1억 투자로 살수 있는
매매 건물을 올려 볼께요.
제목처럼 이번에 올 리모델링 된
신축화 건물입니다.
2013년 준공 난 건물 이지만
이번에 다시 새롭게 재탄생 된 매매 건물입니다.
대지 128평 건평 199평의
정면이 매우 넓은 건물입니다.
총 가구수 17가구로
주인세대까지 갖춰진 건물입니다.
이 지역은
금오산 자락에 위치하고 있으며,
시가지 지역입니다.
앞쪽엔 강이 흐르며, 뒤에는 산이 있으며,
옆으로는 도시를 잇는 길이
풍수지리적으로
아주 적합한 위치입니다.
또한 인근엔 금리단길도 있어
세입자들이 환경적으로
아주 좋은 지역입니다.
구미역과 구미 시내도 근처에 있어
생활권이 우수한 곳입니다.
임대사업을 하시기에는 최적의
임대 위치입니다.
1억 투자로 살수 있는 건물로
한달 총소득이 554만원 나오는데,
이자 공제 후에도 389만원이나
나오는 고수익률 45%이나 나옵니다.
자,그럼 내부 구경 가 보실까요.
1층 주차장 입니다.
바닥과 건물 벽에는 도색과 주차선까지
시공 완료 됐습니다.
건물 출입구 입니다.
원룸 내부입니다.
화이트로 마무리가 되었으며,
티브이와 시스템 옷장이
설치되어 있어 세입자들의
좋은 주거 환경입니다.
다른 방들은 다 세입자가
계약이 되버려서
못 올린점 죄송합니다.
주방입니다.
냉장고와 매립형 가스렌지가
옵션으로 들어 있으며,
보온밥솥까지
넣을수 있는 수납공간까지.
매우 굿이네요.
화장실과 베란다입니다.
화장실엔 새 타일로 시공완료 된
모습이고,
베란다엔 세탁기와 건조기가
옵션으로 들어 있네요.
그리고 옵션으로 들어있는 제품들은
다 신상 새제품들 입니다.
각 층 세대구성입니다.
2층과 3층은 원룸, 미투, 투룸으로
구성 되어 있으며,
4층은 원룸과 미투 그리고
주인세대인 쓰리룸으로
구성되어 있답니다.
옥상입니다.
바닥 방수 처리와
도색으로 마무리가 되어 있답니다.
이렇게 내부 구경 하셨는데요.
몇 년간은 추가 비용은 발생 되지 않겠네요.
그러면 임대수익만 챙기시면 될꺼 같네요.
이상으로
부동산 1억투자 재테크 매매물.
실인수 1억투자에
한달월수입 554만원
나오는 고수익률의 매매 건물
포스팅을 마무리 하겠습니다.
최적의 임대사업 위치와
청정 지역의 위치한
건물입니다.
대지가 많이 넓고 건평또한
법적 최고의 건페율로 올려져 있는 건물.
한번 구경 하러 오세요.
상담문의 054-465-8998
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경북,구미 지역의 수익률 좋은 원룸,다가구,상가주택,통상가을 엄선하여 소개하고자 블로그를 운영함.좋은 매물이 있으면 꾸준히 업데이트 합니다
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[사후 관리 시스템]
★★원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항★★
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
★★원룸/상가/빌딩 임대사업 메리트 ★★
1.지속적인 공단조성과 인구유입으로 전국 원룸 임대사업의 최적의 투자지
2.모바일,IT,친환경,신재생에너지 등 다양한 대기업의 입주로 높은연봉과 주거안정성
3.한국 디지털 · IT 산업의 중심, 사통 팔달의 교통 · 물류망을 갖춘 첨단 산업도시
4.구미국가산업단지 1~4단지 및 5단지,경제자유구역으로 장기성장동력 최고
5.경북수출의 약70%, 국가 수출의 약10%, 인구: 약41만명, 근로자: 약8만명
6.평균 연령 33세, 30대 이하가 도시 전체 인구의 67%이상을 차지하는 젊은 도시
7.구미국가산업단지 5단지(2008~2014):300만평,경제자유구역(2011~2020):188만평
8.구미국가산업단지 배후지원단지(2007~2015): 74만평 - 고육,문화,복지시설 등
9.구미국가산업단지 1단지: 65만평 - 구조고도화 시범사업지구 선정
10.구미공단 투자유치 4조원(2006~2008) - 엑손모빌,아사히글라스,LG,GS,STX 등
11.구미교육특구지정(2008~2012): 국제학교/영어초등학교/초일류고등학교 등 설립
12.교통/물류이동/인적교류의 요지 - 경부선(KTX), 경부/중부내륙/중앙 고속도로
13.김천혁신도시와 인접, 구미종합역사 건설로 경부고속철도(KTX)의 접근성 용이
14.4대강 정비사업의 수혜지로 해상물류거점으로 조성예정.
★★ 교육/편의시설 ★★
1.롯데마트,이마트,홈플러스,각종 시네마,관공서.숙박/유흥시설,도립공원 등
젊은 시민들의 소비와 편의를 위한 모든 인프라가 완벽하게 구축.
2.금오공대,구미1대학,경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축.
