경매 낙찰 후 소멸되지 않는 권리란?
기준권리보다 앞서는...
1. 대항력을 갖춘 주택/ 상가임차인
2. 가처분
3. 소유권이전청구권가등기
4. 전세권, 지상권, 지역권, 등기된 임차권
5. 환매등기
6. 유치권(기준권리와 관계없음)
7. 예고등기(순위와 관계없음)
위 권리들은 인수되는 권리로 조심해야 하는 것
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