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경북 구미시 형곡동 상가임대/임대평수21평/4차선대로변(20-25M)접/위치,상권 좋음/매물번호.NO.10 ■수재블[구시시형곡동상가임대]정보제공 구미시 형곡동에 있는 상가임대를 올립니다. 상가임대 평수는 21평입니다. 대형마트 인접해 있으며, 아파트와 빌라,원룸 등들이 밀집되어 있습니다.상권 밀집지이기도 합니다. 가게 안에는 업종들은 아무거나 하시면 됩니다.고깃집도 되고요, 일반사무실도 되고요,밥집도 된답니다. 이지역에는 사무실도 많아서 밥집을 차려셔도 장사는 괜찮을듯 하네요. 이 매물말고도 다양하게 있어니 언제든지 상담문의 하세요■상세설명(환경/교통/생활/특징)물건번호NO.10위    치구미시 형곡동 층   수1층평    수21평보증금/월세2000/70(협의조정)권.시.비권리금 무. 인 터 넷개별 전용선 설치[가능]주차장공용주차장 부 가 세  부가세 없음. 추천업종  아무업종 가능. 가구해 당 없 음. 화장실개 별 사 용. 주방/욕실개 별 사 .. 2018. 7. 13.
경북(지방)구미시/4층다가구주택매매건물/주인세대있는총17가구/실인수가격1억투자/수익률30%//매물번호.253 ■수재블[지방노후소액투자매물/지방정년퇴임소액투자매물]정보제공 오늘은 진짜 푹푹 많이 덥네요..여기 구미는 폭염경보 발행중입니다. 밖에 나가니 숨이 턱 막힐 정도이네요. 정말 이런 날씨에는 가만히 있는게 최곤것 같네요. 그럼 오늘은 급매물로 나온 4층 다가구주택매매건물을 올려볼께요..^^ 이 건물은 1억 소액투자로 매매할수 있는 4층 다가구주택매매물입니다. 총가구수는 주인세대(쓰리룸)가 있는 17가구로 구성되어 있는 건물로써, 대지104평,건평190평으로 이루어진 다가구건물입니다. 총매매가는 5억5천으로 나왔지만, 건물주 개인사정으로 1억다운된 금액인 4억6천만원으로 급매로 나왔습니다. 워낙 건물주분이 급하게 나온건물이라 더이상 조정불가 금액임을 참조하시길 바랍니다. 실투자 인수가격도 1억으로 인수가 가능하는 건물입니다. 이런걸 보고 소액투자한다는 얘기들이 나오는 .. 2018. 7. 13.
구미시상모동상가임대/임대평수15평/상모동메인중심상권지역/위치최상/상가임대매매물. NO.09 ■수재블[구미시상모동상가임대]정보제공 구미시상모동에 있는 상가임대를 올려봅니다. 상가평수는 15평입니다. 위치는 상모동 메인인 중심상권지역에 있습니다. 정말 위치는 좋습니다. 물론 구미전지역의 유일하게 권리금이 형성되어 있는 지역이고, 주변에 빈상가가 없는 동네이기도 합니다. 더 이상 말이 필요없는 위치이기에... ■상세정보(환경/교통/생활/특징)물건번호NO.09위    치경북 구미시 상모동 층   수1층평    수15평보증금/월세4000/100권.시.비보시고 별도 협의. 인 터 넷개별 전용선 설치[가능]주차장공용주차장 부 가 세  부가세 별도 추천업종  현 성업중 가구해 당 없 음. 화장실공 동 사 용. 주방/욕실개 별 사 용. 보안개 별 설 치. 주변시설스포츠센타할인마트백화점병원은행공원 특     징■ 물건내용 경북 구미시 상모동 상가임.. 2018. 7. 11.
구미시 봉곡동/2층상가,단층상가 매매물/대지191평,건평168평/4차선대로변(20~25M)접/매물번호.252 ■수재블(지방단층상가매매/지방2층상가매물)정보제공 비가 온뒤라 그런지 날씨가 엄청덥네요. 후덥지근도 하고요. 이런 날씨엔 음심을 조심해서 가려가며 드셔야 겠지요. 왜냐하면 식중독을 조심해야 되서요.. 오늘은 2층상가에 단층까지 있는 상가매물을 올려드립니다. 이 건물은 경북 구미시 봉곡동에 위치해 있으며, 4차선대로변(20~25M)도로에 바로 접해 있습니다. 대단지 아파트(1,954세대)에 인접해 있습니다. 대지평수는 191평이며,건물평수는 168평입니다. 공실없이 빵빵하게 잘 돌아가는 2층상가 매매건물입니다. 총매매가는 11억4천입니다. 현융자는 없지만, 은행에 알아본봐 5억까지는 가능하며 신용도가 좋은신 분들은 더나온다고 대부계 직원분이 얘기를 하시네요. 월임대수입은 400만원나오며 향후 더 월세가 올려받는다고 건물주분께서 말씀을 하셨습니다. 그리고 .. 2018. 7. 11.
구미시오태동/상가평수35평/현유명브랜드커피점입점/장사엄청 잘됨/6차선대로변위치/상가임대매물.NO.8 ■수재블[구미시오태동상가임대]정보제공 구미시 오태동에 위치한 상가임대를 소개합니다.  현재 유명브랜드인 커피숍이 입점하고 있습니다. 상가임대 평수는 35평이며, 몸만 들어와서 바로 장사할수 있으며,현 성업중에 있습니다. 현물을 보시면 아~~하는 요즘 핫한 커피숍이므로 매물 자료상 올릴수가 없네요. 가게 주인분께서도 조용하게 팔아달라해서 소문나면 쫌 그렇다고 하네요. 그점 이해 해주시길 바랍니다..^^ 장사 엄청 잘되고요... 그건 제가 보장합니다.■상세정보(환경/교통/생활/특징)물건번호NO.08위    치경북 구미시 오태동 층   수1층평    수35평보증금/월세5000/150권.시.비보시고 별도 협의. 인 터 넷개별 전용선 설치[가능]주차장공용주차장 부 가 세  부가세 별도 추천업종  현 성업중(커피숍). 가구해 당 없 음. 가전해 당 없.. 2018. 7. 9.
경북구미시/4층통상가(상가빌딩)매매물건/실투자금7억3천/상가임대수익률8%/지방4층상가매매/매물번호.251 ■수재블[지방4층통상가매매물/지방4층상가빌딩매물]정보제공 요즘 계속 비가 내려 비피해가 없으신지 몰겠네요..조심하시고 아무일 없어시면 좋겠네요~~^^ 그래도 좋은 매물을 소개해드리는게 제 소관이겠지요..^^ 오늘은 경북구미시에 있는 4층통상가매매건물을 소개해드립니다. 이 통상가건물은 초등학교와 중학교가 정문에 위치해 있는 건물로 4층 전층이 다 입점이 되어 있는 공실없는 통상가매매건물입니다. 대지평수는 109평이며, 건평은 각층 64평씩 건축이 되어 연면적이 839.68㎡(254평)으로 건축이 되어 있습니다. 학교 입구쪽이라 학원가로 선호하는 곳입니다. 그리고 현장을 보시면 아시겠지만 상가밀집지이기도 합니다. 총매매금이 16억5천이며,실인수투자금이 7억3천입니다. 월임대수익은 680만원 나오며, 수익률은 8%대입니다. 요즘 갈수록 경기불황에 정부에서 부동산관련.. 2018. 7. 7.
구미시봉곡동상가매매/지방4층통상가(꼬마빌딩)매매물건/코너건물/자부담7억2천만원/안정적인임대사업/매물번호.250 ■수재블[지방4층상가빌딩투자/지방통상가매물]정보제공 비가 온뒤라 그런지 날씨가 엄청나게 후덥지근하네요... 아구~~~~ 오늘은 간만에 4층통상가인 꼬마빌딩을 소개 해 드리겠습니다. 이 통상가는 구미시 봉곡동에 위치해 있습니다. 대지평수는 150평에 건평은 345평이나 되는 통상가인 꼬마빌딩입니다. 대지도 크지만 건물면적 또한 많이 큽니다. 이 건물이 장점은 코너에 위치해 있으며,대단지 아파트 진입로에 위치해 있는게 장점입니다.아파트에 인접해 있어 학원들이 입점 된 상태입니다. 당연히 엘리베이트는 있겠지요..^^ 내부도 리모델링한 상태로 아주 깨끗합니다. 총매가는 의뢰금은 16억5천이지만 16억에 절충된 상태입니다.임대수입은 635만원 나옵니다. 수익률로 따지자면 7%나오지만, 안정적인 임대사업을 하기엔 좋은 위치에 있습니다. 요즘 정부에서는 다주택자분들을.. 2018. 6. 27.
지방다가구주택매물/실투자금1억2천투자/월임대수익300만원/코너다가구건물/매물번호.249 ■수재블[지방1억투자다가구매물/지방노후정년퇴임투자매물]정보제공 이제 장마가 시작된다고 합니다. 장마철에 음식과 안전운전 해셔야 겠지요...^^ 참 오늘부터 비가 많이 온다고 그러니 미리 준비를 해야겠지요. 그래도 포스팅은 해야겠지요..~~^^ 오늘은 다가구주택매매물을 소개해드리겠습니다. 대지가 88평, 건평은 156평인 코너에 위치하고 있는 다가구주택건물입니다. 총가구수는 15가구나 됩니다.대지평수에 비해 코너라서 가구수도 많이 나옵니다. 총매매가는 5억5천이며, 현재 융자는 2억8천입니다. 현 보증금은 1억4천9백만원이며, 실인수가는 1억2천만원입니다.월임대수익은 300만원가량 나옵니다. 이 다가구건물의 주변환경은 삼성전자가 도보거리에 위치해 있으며, 대단지 아파트도 인접해 있습니다. 국가3산단근로자들의 선호주거지로써 임대사업을 하시기에는 좋은 위치로 생각이 듭니.. 2018. 6. 26.
코너건물/1층상가2,3,4층주택/상가주택매매건물/투자금2억/월수입395만원/매물번호.248 ■수재블[지방4층코너상가주택매물/지방2억미만상가주택매매]정보제공 요즘 날씨가 엄청 덥네요. 점점 여름이 왔다는게 실감이 납니다. 이런 날씨에는 드시는것도 조심해서 드시고 자외선도 조심하셔야 합니다. 자 오늘은 코너에 위치하고 있는 1층상가 2,3,4층주택이 들어있는 4층 코너 상가주택을 올려보겠습니다. 이 상가주택건물은 15-20M도로에 위치하고 있는 건물로 대지98평 건평242평입니다. 총매매가격은 건물주분께서 7억5천을 요구하셨지만 7억2천까지 절충 된 상황입니다. 융자는 3억5천이며, 실인수가격은 2억입니다. 월수입은 395만원이 나옵니다.이자를 제하고도 278만원이 나오니 수익률 또한 많이 나오는 상가주택건물입니다. 이 건물의 장점은 국가3공단 배후 선호 주거지역으로 공단근로자들이 많이 있습니다. 그리고 이건물은 코너에 위치해 있으며, 대단지아파트를 끼고 있으.. 2018. 6. 21.
지방소액투자 다가구주택매매건물/11세대/월수입266만원,자부담7천4백만원/높은수익률35%/매물번호.247 ■수재블[지방소액투자물건/지방7천투자다가구매물]정보제공 오늘은 7천만원으로 매입할수 있는 소액투자 다가구주택매매건물을 소개 해 드리겠습니다. 이 다가구주택건물은 7천4백만으로 월수입이 266만원이나 나오는 소액투자 다가구주택건물입니다. 대지84평에 건평165평으로 총가구수가 11세대에 주인세대(쓰리룸)가 있는 다가구주택 매매건물입니다. 주인세대는 직접 건물주가 사시면서 건물관리를 하셔서 건물상태는 아주 깨끗하며, 직장관계로 다른 지역으로 이사를 가는 바람에 매물로 나온 건물입니다. 이 다가구건물은 코너에 위치해 있으며, 주 번화가에 있습니다. 그리고 제래시장이 구축되어 있으며, 대기업,중소기업의 통근차량의 주 정류장으로 위치가 좋은 건물입니다. 주변상권도 체인점 프랜차이즈로 밀집되어 있고, 각종 편의시설이 밀집되어 있으므로 임대사업을 하시기엔 적극추천하는 다.. 2018. 6. 9.
구미4층꼬마통상가매매건물/자부담5억5천/월수입550만원/근린상업지역/매물번호.246 ■수재블[지방꼬마통상가매매건물/지방상가투자임대사업]정보제공 오늘은 근린상업지역에 있는 4층꼬마통상가매매건물을 소개 해 드리겠습니다. 대지77평,건평192평입니다.준공년도는 2014년도에 났는 거의 신축 같은 4층꼬마통상가건물입니다. 이 건물의 총매매금은 13억7천입니다. 현재 융자는 7억대출로 실인수금은 5억5천 투자로 이 꼬마상가건물의 주인이 되실수 있는 건물입니다. 월수입은 550만원나오며, 수익률로 보면 8%나옵니다. 근린상업지역에 있어 건폐율이 70%나오므로 대지면적에 보시면 건평이 많이 나오며 건물을 보시면 아시겠지만 준공년도가 얼마되지않아 아주 깨끗합니다. 그리고 대단지 아파트들과 인접하여 매일 제래시장들이 서며,편의상업시설들도 많이 있어 상권자체가 좋습니다. 현장을 보시면 아시겠지만 핫한 위치며 준공년도도 얼마되지 않아 임차하기에도 좋습니다. 지방에.. 2018. 6. 7.
북삼3층상가주택매매물/코너1,2층상가주택매매/실인수가1억6천/총매매금5억/매물번호.245 ■수재블[지방3층상가주택/코너상가주택]정보제공 한주가 시작되는 월요일 오전입니다. 다소 더위가 살짝 누그러 들었지만 여전히 더운건 매 마찬가지네요. 항상 안전운전 하시고 이번 한주도 홧팅합시다...^^ 오늘은 3층상가주택매매건물을 소개 해 드리겠습니다. 이 3층상가주택건물은 1,2층상가에 3층에 단독주택이 있는 상가주택건물입니다. 대지85평에 건평144.7평입니다. 이 건물의 장점은 3층에 주인이 주거하면서 관리할수 있는 있으며, 코너건물이란게 장점입니다.현재 공실이 없는 상태이고,1층엔 상가2칸이며,2층은 전체 평수를 다 쓰고 있습니다. 총매매금은 5억이며, 실제 인수가격은 1억6천5백만원입니다. 이 상가주택건물의 주변환경은 대단지 아파트가 밀집되어 있으며,재래시장도 열리며, 편의시설도 다양하게 형성되어 있습니다. 인근에는 아파트 900세대가 넘는.. 2018. 6. 4.
공실없고 안정적인 임대사업 지방3층원룸주택매매물/총매매가4억/월수입267만원/총16가구/매물번호.243 ■수재블[지방3층원룸주택매매물/지방안정적인원룸매물] 날씨가 많이 덥네요... 6월초인데도 완전 여름 무더위같네요.. 오늘 뉴스를 보니 강한 자외선이 내려쬔다니 자외선 크림과 선글라스는 꼭 하셔서 자외선을 피하시길 바랍니다. 자 오늘은 공실없고 안정적으로 임대사업을 할수 있는 원룸주택매매건물을 소개해 드리겠습니다. 이 원룸건물은 국가1산업단지를 기반으로 임대사업을 하는 위치에 있는 건물입니다. 다들 아시겠지만 구미국가1~5산업단지 중에 가장 넓은 국가1단지로 무려 10.4㎢로 이루어져 있는 산업단지 옆에 위치 하고있는 건물입니다. 규모가 어마어마 하죠...^^ 하지만 지금 현재는 경기 불황으로 예전 같진 않지만 그래도 무시 할수 없는 국가산업단지이므로 그래도 다른 지역보다는 임대사업 하기에는 메리트가 있다고 생각이 듭니다. 인근에는 대형매장인 홈플러스,이마.. 2018. 6. 1.
대지97평/건평176평/실제인수금9천만원투자/구미시봉곡동/1억미만다가구주택매매물/2012년준공.매물번호.242 ■수재블[지방1억다가구투자/구미1억소액투자매매]정보제공 요즘 날씨가 계속 맑지가 않네요. 오늘밤부터 낼까지 비가 온다고 그렇니다. 미세먼지와 많으며,자외선도 아주 강하고 하니 마스크와 자외선 차단크림을 바르시고 외출을 하십시요. 그리고 낼 부처님오신날인데 절에 가시는 분들께서는 항상 안전운전 하십니다. 자.그럼 오늘은 구미시 봉곡동에 위치한 다가구주택매매물을 소개해 드릴께요... 이 다가구주택건물은 2012년도에 준공된 건물입니다. 준공된지가 얼마 되지 않아서 건물상태는 아주 깨끗합니다. 거의 신축이라 보시면 됩니다. ^^ 이 건물은 대지97평에 건평이 176평입니다. 이 다가구건물의 총매매금은 5억4천으로 실제 인수가격은 9천만원정도 듭니다. 총월세는 268만원이 나옵니다. 수익률 25%를 자랑하는 건물로 인수가격에 비해 월세는 많이 나오죠.. 그리고 이 .. 2018. 5. 21.

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