국토해양부58 지방임대사업부동산[시장/동향/전망]하반기 부동산시장 어둠 걷힐까... 수재블임대사업부동산[시장/동향/전망]정보제공 지방임대사업부동산[시장/동향/전망]하반기 부동산시장 어둠 걷힐까... 수재블임대사업부동산[시장/동향/전망]정보제공 하반기 부동산시장 어둠 걷힐까 MC 성기영: 부동산 시장은 하한기로 접어드는데 지방 부동산시장은 되레 더욱 뜨거워지는 것 같습니다. 분양시장이 지방 위주로만 달궈지는 양상인데요. 향후 시장전망을 짚어보겠습니다. 헤럴드경제 장용동 大기자입니다. -이제 6월, 상반기가 마무리되는 시점인데요. 전반적으로 상반기 시장을 좀 정리해보죠. ▲지난해에 이어 한마디로 침체장세를 이어갔다고 요약해볼 수 있을 것 같습니다. 4차례에 걸쳐 부양책이 나왔지만 되레 지난해 보다 시장에너지는 더 떨어진 것으로 봐야 할 것 같습니다. 일부 국지적 장세, 지방대도시, 개발중심권으로 장세가 연출되면서 주택, 토지가격이 일.. 2011. 6. 6. 구미수익형부동산[노트/정보]아직도 남은 부동산 규제 완화카드는? 수재블수익형부동산[정보/노트]정보제공 구미수익형부동산[노트/정보]아직도 남은 부동산 규제 완화카드는? 수재블수익형부동산[정보/노트]정보제공 아직도 남은 부동산 규제 완화 카드는? 딜레마에 빠진 부동산 시장에 정부가 어떤 처방을 내릴지 관심이 집중되고 있다. 국토해양부 수뇌부가 주택 정책 라인으로 바뀐 만큼 경색된 시장을 되살릴 추가 대책이 나올 것이란 기대감서다. 18일 건설·부동산업계에 따르면 이명박 정부들어 대부분의 부동산 규제 정책이 해제된 가운데 현재까지 민간택지 분양가상한제, 재건축 규제, 대출규제 및 종합부동산세 등이 남아있다. 이 중 민간 택지 분양가 상한제는 지난 3·22 대책에서 정부가 폐지 의지를 밝혔다. 하지만 야당의 반대로 4월 임시국회 상정이 무산되면서 6월 임시국회로 미뤄졌다. 시장이 극도로 침체된 현 상황에서는 분.. 2011. 5. 18. 소액투자[구미/지방]부동산[시장/동향/전망]5.6개각 부동산정책,4대강.보금자리사업 탄력 받을 듯... 수재블[부동산시장/동향/전망]정보제공 소액투자[구미/지방]부동산[시장/동향/전망]5.6개각 부동산정책,4대강.보금자리사업 탄력 받을 듯... 수재블[소액투자/구미/지방/부동산시장/동향/전망]정보제공 [5·6 개각] 부동산 정책, 4대강·보금자리사업 탄력 받을 듯 정종환 국토해양부 장관의 후임으로 권도엽 전 국토부 차관이 내정된 것은 4대강 사업, 보금자리주택 등 현 정부의 역점 사업을 차질없이 마무리하려는 의중이 반영된 것으로 보인다. 권 내정자는 이 정부 출범 초기에 정 장관과 함께 차관으로 임명돼 호흡을 맞춰왔다. 권 내정자는 차관 시절 "국민의 안전문제와 관련해 4대강 사업은 대단히 시급한 사업"이라고 언급한 바 있다. 정 장관과 호흡을 맞춰온 권 전 차관이 장관으로 내정되면서 부동산 정책의 큰 흐름은 변화가 없을 것으로 보인다. 그러.. 2011. 5. 7. 지방상가주택재테크[부동산시장/동향/전망]꽉 막힌 주택거래시장 뚫어라... 수재블[부동산시장/동향/전망]정보제공 지방상가주택재테크[부동산시장/동향/전망]꽉 막힌 주택거래시장 뚫어라... 수재블[지방상가주택재테크/부동산시장/동향/전망]정보제공 [5·1 주택거래 활성화 대책] 꽉 막힌 주택거래시장 뚫어라… 한달여만에 또 ‘처방전’ 정부가 1일 내놓은 건설·부동산 대책은 1·13 주택거래활성화 방안을 시작으로 올 들어서만 4번째다. 한 달에 한 번 꼴로 나왔지만 약발은 먹히지 않았다. 주택시장이 얼어붙은 데다 건설사들이 돈줄까지 막혀 하나둘 쓰러지기 시작하자 정부는 또다시 '응급 처방전'을 내놨다. 주택거래 늘리고 미분양 줄이고=정부의 5·1 대책에서 가장 눈길을 끄는 대목은 양도세 비과세 요건 완화 부분이다. 서울 및 과천, 5대 신도시의 1가구 1주택자(실거래가 9억원 이하)들은 현행 '3년 보유·2년 거주' 요건 .. 2011. 5. 4. 구미상가주택임대사업[부동산노트/부동산정보][5.1대책]양도세.비과세 거주요건 폐지...언제부터...? 수재블[부동산정보/부동산노트]정보제공 구미상가주택임대사업[부동산노트/부동산정보][5.1대책]양도세.비과세 거주요건 폐지...언제부터...? 수재블[구미상가주택임대사업/부동산정보/부동산노트]정보제공 [5.1대책]양도세 비과세 거주요건 폐지..언제부터? 서울, 과천, 5대 신도시에 적용하는 1가구 1주택자 비과세 요건인 '2년 거주' 항목이 빠르면 6월 중 개정 작업을 마무리하고 시행에 들어간다. 1일 정부는 주택경기 침체, 자금난 등의 문제를 겪고 있는 건설업계 지원대책으로 '건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안'을 확정 발표했다. 현행 양도세 비과세 요건은 1가구 1주택자가 9억원 이하 주택을 3년 이상 보유하면 적용받을 수 있다. 서울·과천·5대신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 등 7개 지역은 여기다 '2년 이상 거주'해야 한다. 그.. 2011. 5. 3. 지방원룸매물[부동산노트/부동산정보]1~2인 가구 급증...장기주택계획 다시 짠다... 수재블[부동산노트/부동산정보]정보제공 지방원룸매물[부동산노트/부동산정보]1~2인 가구 급증...장기주택계획 다시 짠다... 수재블[지방원룸매물/부동산노트/부동산정보]정보제공 1∼2인 가구 급증..장기주택계획 다시 짠다 정부는 1∼2인 가구 급증 등 급변하는 사회여건을 반영하기 위해 10년 단위로 수립하는 '장기주택종합계획'을 당초보다 2년 앞당겨 오는 7월까지 수립하기로 했다. 국토해양부는 종전에 수립한 장기주택종합계획(2003∼2012년)이 인구와 주택 수요 여건 변화 등 바뀌는 사회여건 등에 맞지 않다고 보고 이를 대체할 장기주택종합계획(2011∼2020년)을 수립할 계획이라고 27일 밝혔다. 장기주택종합계획은 국민의 주거실태를 바탕으로 10년 후의 경제상황 및 주택시장 동향을 감안해 주택 정책 목표를 정하는 것이다. 국토부는 당초 올해.. 2011. 4. 28. 지방재태크투자[부동산세금/증여/상속]종부세 대상 9만35가구..1년만에 줄었다... 수재블[부동산세금/증여/상속]정보제공 지방재태크투자[부동산세금/증여/상속]종부세 대상 9만35가구..1년만에 줄었다... 수재블[지방/재태크/투자/부동산세금/증여/상속]정보제공 종부세대상 9만35가구…1년만에 줄었다 국토부 공동주택가격 29일 확정 공시 공시가격 전국평균 0.3%↑…지방 오르고 수도권 내려 중소형·2억이하 주택만 올라 서민 세금부담 더 커져 집값(공시가격)이 9억원(1가구 1주택 기준)을 넘어 종합부동산세를 내야 하는 공동주택과 단독주택 가구가 1년 만에 다시 줄었다. 지난해 고가 주택이 집중된 수도권 주택시장 추락 영향이 컸다. 지방은 집값이 올랐지만 수도권 주택 가격은 하락해 전국 주택 공시가격은 평균 0.3% 오르는 데 그쳤다. 이로 인해 수도권 유주택자의 보유세 부담은 줄고 지방은 지난해에 비해 크게 늘 것으로 예상된.. 2011. 4. 28. 구미/지방/임대사업[부동산노트/부동산정보]실패한 한국형 뉴타운,무엇이 문제였나? 수재블[부동산노트/부동산정보]제공 구미/지방/임대사업[부동산노트/부동산정보]실패한 한국형 뉴타운,무엇이 문제였나? 수재블[구미/지방/임대사업/부동산노트/부동산정보]제공 실패한 한국형 뉴타운, 무엇이 문제였나 뉴타운, '10년의 방황' 도입 10년만에 실패한 정책으로 전락한 뉴타운 문제점 5가지 2002년 도입 당시 황금알을 낳는 대박사업으로 알려졌던 '뉴타운'이 벼랑 끝에 서 있다. 뉴타운 지정을 손꼽아 기다리던 주민들은 어느덧 뉴타운사업을 취소해달라는 성난 민원인으로 바뀌었고 한국형 뉴타운 출생지인 서울시를 비롯해 서울을 벤치마킹한 경기도와 인천시까지 뉴타운제도를 재정비하겠다고 나섰다. 강남에 비해 낙후된 강북의 주거환경을 개선한다는 좋은 취지로 도입한 정책이 10년 만에 '사실상 실패한 정책'으로 판명난 셈이다. 한국형 뉴타운, 무엇.. 2011. 4. 22. [부동산노트/부동산정보]부동산 침체 탈출구인가 아님 또 하나의 투기상품인가? 수재블[구미/지방/원룸/다가구주택/매매]정보제공 [부동산노트/부동산정보]부동산 침체 탈출구인가 아님 또 하나의 투기상품인가? 수재블[구미/지방/원룸/다가구주택/매매]정보제공 부동산 침체 탈출구인가 또 하나의 투기상품인가 지난달 10일 한국거래소 유가증권시장에 상장된 '이코리아리츠'는 증시가 열리자마자 상한가를 기록해 공모가(5000원)에서 정확히 15%가 오른 5750원에 장을 마감했다. 다음 날부터 6거래일 연속 상한가를 더 기록한 이코리아리츠는 상장한 지 8거래일째인 3월 21일엔 1만4400원으로 최고가를 기록했다. 10여일 만에 주가가 무려 세 배 가까이 오른 것이다. 급등한 주가는 다음 날부터 내리막길로 접어들어 보름 남짓 지난 6일 현재 9000원 안팎에서 거래되고 있다. 이코리아리츠는 지난해부터 부동산 시장에서 인기를 끄는 자기관리 리츠(.. 2011. 4. 10. {구미/지방/임대사업}[생활경제/일반상식]제2차 국가철도망 구축계획(2011~2020) 확정.고시,"총 88조 투자" <수재블[생활경제/일반상식]제공> KTX 고속철도망으로 전국을 1시간30대에 연결 제2차 국가철도망 구축계획(2011~2020) 확정·고시, 총 88조원 투자 [구미/지방/임대사업/소액투자/재테크/원룸매매/다가구매매/상가주택매매] 현재 경부고속철도 368.5㎞에 불과한 230㎞m/h 이상급 고속(화)철도가 2020년 2362.4㎞로 늘어난다. 전국 주요도시가 KTX 고속철도망을 통해 1시간 30대로 연결된다. 이를 위해 2020년까지 철도망 확충에 총 88조원이 소요되며 이를 통해 철도 여객수송 분담률은 현재 15.9%(2008년 기준)에서 2020년 27.3%로, 화물수송 분담률은 8.0%에서 18.5%로 각각 확대된다. 국토해양부는 이같은 내용을 골자로 한 '제2차 국가철도망 구축계획(2011~2020)'을 확정·고시했다고 3일 밝.. 2011. 4. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
