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실투자금 1억5천만원으로 살수 있는 구미원룸주택건물매매물.총15가구.정년퇴임으로 제2의월급통장 건물.월수입300만.매물번호.282. ■수재블[정년퇴임/제2의월급통장]제공 실투자금1억5천만원으로 살수있는 구미원룸주택건물매매물.총15가구.정년퇴임으로 제2의월급통장건물.월수입300만. 오늘은 1억5천 투자로 한달 월수입 300만원 나오는 원룸주택매매물을 소개 해드리 겠습니다. 우선 이 원룸건물의 매매금은 3억1천만원입니다. 가구수는 총15가구로 구성되어 있구요. 준공년도는 조금 오래 되었지만 리모델링을 조금 하면 월세는 더 많이 나옵니다. 위치는 정말 메인 자리에 있는 원룸입니다. 공실률 빵빵하게 잘 돌아 가고 있는 건물중의 하나입니다. 주변에 각종 편이시설들이 밀집되어 있으며,초,중,고 가 인접해 있습니다.그리고 대형마트,국가산단까지 인접해 있어 임대사업을 하시기엔 안성맞춤인 원룸주택건물입니다. 노후에 직장 은퇴하시면 고정수입이 들어오다가 안 나오게 되면 불안하겠지요. 정말.. 2019. 1. 26.
총매매금이 3억8천만원인 구미다가구주택매매물.대지92평.코너건물.한달월수입350만원.위치최상.매물번호.281 수재블[노후대비용으로 좋은 다가구매물]제공 총매매금이 3억8천만원인 구미다가구주택매매물.대지92평.코너건물.한달월수입350만원.위치최상 오늘은 전체 매매금이 3억8천만원인 다가구주택매매물을 소개 해드리겠습니다. 이 다가구건물은 코너에 위치해 있습니다. 대지92평에 건평이160평입니다. 총가구수 는 15가구로 구성되어 있네요. 한달 나오는 월수입은 대략적으로 350만원 나옵니다. 많이 나오네요. 위치는 정말 좋네요. 한가지 흠은 자부담이 조금 높다는건데 어쩔수가 없네요.요즘 대출 규제가 너무 심해져서 융자가 많이 안나옵니다. 그점 참조 해주셔야 될꺼 같습니다. 그대신에 보증금이 많이 없는 순수 월세로 움직이는 다가구입니다. 하지만 공시가격보다 더 싸게 나온 다가구 건물입니다.그리고 코너에 위치해 있어며 위치가 아주 좋은데 있는 겁니다. 자부담은 2.. 2019. 1. 24.
8천투자로 월수입 310만원 나오는 구미원룸주택매매물 소개.대단지아파트접.대형테마공원접.코너집건물.매물번호.280. ■수재블[소액투자/고소득/지방임대사업]제공 8천투자로 월수입 310만원 나오는 구미원룸주택매매물 소개.대단지아파트접.대형테마공원접.코너집건물. 오늘은 8천5백만원으로 월수입 310만원 나오는 원룸주택매매물을 소개 해 드릴께요. 이 건물은 우선 코너건물입니다. 그리고 대단지아파트를 접해 있으며 대형공원도 인접 해 있습니다.거기다가 법원,등기소,북구미ic,대학교까지 인접해 있는 위치 좋은 원룸 건물입니다.2007년도에 준공이 났는 원룸건물입니다.대지110평에 건평197평입니다. 대지가 커서 방구조가 넓게 나왔습니다. 건물매매금액은 4억3천입니다. 실인수가격은 앞에 말한바와 같이 8천5백이고요,월수입은 310만원 나옵니다.수익률로 따지면 33% 나 나오네요.많이 나오죠.가구수는 총12세대입니다. 요즘 소액투자로 매물을 많이 올리는데 그만큼 경기는 안좋.. 2019. 1. 21.
[총20세대 같은 월수입 많이 나오는 다가구주택매매물]매매가격3억8천.월수입400만원.실인수가격1억9천5백.매물번호.279 ■수재블[지방정년퇴임/노후대비매물]제공 [총20세대 같은 월수입 많이 나오는 다가구주택매매물]매매가격3억8천,월수입400만원,실인수가격1억9천5백 오늘은 20세대 같은 월수입 많이 나오는 다가구주택 매매건물을 소개해드리겠습니다. 이 건물은 대지92평에 건평181평입니다. 총 매매금은 3억8천만원이며,실인수가격은 1억9천5백만원입니다. 월수입은400만원이나 나옵니다.준공년도에 비해 월세가 많이 나오며,공실도 많이 생기지가 않은 동네에 위치하고 있어 요즘 같은 경기에 걱정이 덜 되는 건물입니다. 뭐니뭐니해도 이런 다가구건물들은 공실이 생기면 많이들 걱정을 하는데 이 건물은 걱정이 덜 될껍니다. 준공년은 꽤 지났지만 그래도 희소성도 괜찮 고 리모델링을 약간 가미 한다면 더 많은 월세도 받을수도 있습니다.그만큼 지역이 좋은곳으로 생각하시면 됩니다. .. 2019. 1. 17.
[지가상승을 요한 4층상가주택매매물]서희스타힐스 접.2차선대로변 접.초,중,고 인접.매물번호.278 ■수재블[지방지가상승4층상가주택]제공 [지가상승을 요한 4층상가주택매매물]서희스타힐스 접.2차선대로변 접.초,중,고 접 오늘은 지가상승을 요하는 4층상가주택매매물을 소개 해드리겠습니다. 이 건물은 2007년에 준공이 났습니다.1,2층상가에 3,4층은 주택으로 구성되어 있네요. 이 상가주택의 장점은 향후 지가상승을 요할수 있는 위치에 있습니다. 한달월수입은 생각만큼 많이 나오진 않지만 그래도 지가상승을 요할수 있는 위치에 있어서 메리트가 있는 건물이라 생각이 듭니다. 물론 20미터 도로에 접해 있어며, 대단지 아파트가 유입되는 데라 향후 월세도 올릴수도 있고 지가상승도 상승될수 있어니 괜찮다고 볼수 있습니다. 현재 월수입은 220만원정도 나오고 있네요.그래도 은행이자보다는 훨 많이 나옵니다. 그리고 실인수 가격은 2억5천정도 예상됩니다. 그리.. 2019. 1. 15.
[구미시 상모동 고깃집 상가임대]임대평수44평.현재 고깃집으로 인테리어.코너위치.보1000만원월120만원.매물번호.NO.37 ■수재블[구미시상모동상가임대]제공 [구미시 상모동 고깃집 상가임대]임대평수44평.현재 고깃집으로 인테리어.코너위치.보1000만원월120만원 요즘 같은 불경기에 살아 날려면은 좋은 위치에 최상의 서비스에 맜있게 하는게 최고 겠지요.^^ 오늘 소개 해드릴것은 구미시 상모동에 위치한 상가입니다. 코너에 위치해 있으며, 고깃집으로 인테리어가 되어 있는 점포입니다. 만약 고깃집 으로 장사하실려면 몸만 들어와 바로 장사가능한 가게입니다. 완전 메인 상권은 아니 지만 이 곳에도 유동인구는 많은 위치입니다. 메인 상권에서 한블록 뒤에 있어도 많은 사람들이 이동하고 있으며,위치도 괜찮습니다.직접 보시면 이해가 가실껍니다. 보증금은 1000만원에 월세는 120만원입니다. 가장 중요한 부분이 있는데 권시비가 있겠죠. 현재 가게주인분께서는 3800만원 원하시.. 2019. 1. 10.
[법원,등기소 인접해 있는 상가주택매매물]대133평.건평230평.실인수가3억.총21세대.노후대비상가주택매물.매물번호.277 ■수재블[지방노후대비임대사업상가주택]제공 [법원,등기소 인접해 있는 상가주택매매물]대지133평.건평230평.실인수가3억.총21세대.노후대비상가주택매물 2019년 기해년 황금돼지띠의 해입니다.이 글을 보시는 분들 다들 대박 나시고 올 한해도 건강하고 무탈하시길 바랍니다. 올해 들어와 처음으로 글을 올리네요.^^ 자 그럼 오늘은 법원과 등기소를 접해 있는 상가주택을 올려봅니다. 이 건물을 소개 하자면 이 상가주택은 2014년에 준공 된 건물입니다. 넓은 대지평수에 총가구수가 21세대나 되는 상가주택매매 건물입니다.대지133평에 건평은 230이나 되는 큰 상가 주택건물입니다.그리고 주인세대도 있습니다. 1층상가 2칸에 원룸13세대,투룸5세대, 주인세대1로 총 21세대로 구성 되어 있습니다.그리고 법원과 등기소,구미대학교가 인접해 있으며, 북구미IC도.. 2019. 1. 8.
[구미5층코너상가주택매매]구미시청 인접해 있으며 편의점 입점되어 있는 코너 5층상가주택 총매매금은? 매물번호.276 ■수재블[코너5층상가주택/코너상가주택]제공 [구미5층코너상가주택매매]구미시청 인접해 있으며 편의점이 입점되어 있는 코너 5층상가주택 총매매금은? 오늘은 임대와 매매를 같이 한개 더 올리려고 합니다. 요즘 연말이라 다들 모임이 많으 신가 별로 할일이 없네요. 이러면 안되는데 바뻐게 살아야 하는데 말이죠. ^^ 그럼 물건부터 소개 해드리겠습니다. 지금 올릴 매물은 구미시청 인접해 있는 5층상가 주택 매물을 소개 해드리겠습니다. 이 상가주택은 우선 코너에 위치해 있습니다. 그리고 편의점이 입점 되어 있어요. 그리고 보기 더물게 상가주택에 엘리베이트가 설치 되어 있습니다. 준공년도도 얼마되지 않습니다. 대지141평 건평311평입니다. 2016년도에 준공완료 됬습니다. 거의 신축 수준입니다. 자 그럼 매매가격이 궁금하시죠. 이 건물이 있는데는 시청인접지역.. 2018. 12. 29.
[칠곡군 북삼읍 상가임대]빠같은 호프집임대.15평.최상의인테리어완비. 몸만 들어와 바로장사가능.매물번호.NO.36 수재블[칠곡군북삼읍 상가임대]제공 [칠곡군 북삼음 상가임대]빠같은 호프집임대.15평.최상의인테리어완비.몸만 들어와 바로 장사가능 날씨가 많이 춥네요. 내일은 더 춥다하니 다들 따뜻하게 입고 다니세요. 오늘은 칠곡군 북삼읍에 있는 빠 같은 분위기의 호프&소주방을 소개해 드리겠습니다. 일단 이 가게는 인테리어가 깨끗하게 되어 있습니다. 손볼곳이 없네요.시설이 워낙히 잘 되어 있었어 바로 장사해도 상관없습니다. 물론 간판이름은 바꿔야겠지요. ^^ 15평으로 이루어져 혼자 장사하기에는 안성맞춤입니다.실내에 화장실도 완비되어 있습니다. 천정에 냉.난방시스템으로 된 기기도 있습니다. 가격은 1000만원에 월50 만원입니다.물론 권.시.비는 있습니다.1,300만원을 받아달라 그러시네요.말이 뭐가 필요하겠어요.직접 눈으로 보시는게 최고입니다.다른 궁금.. 2018. 12. 27.
[구미시 사곡동 빈점포 상가임대]65평.현재 빈점포.메인자리에 있으며,코너에 위치해 있음.3000/125. 매물번호.35 ■수재블[사곡동빈점포상가임대]제공 [구미시 사곡동 빈점포 상가임대]65평.현재 빈점포.메인자리에 있으며,코너에 위치해 있음.3000/125 오늘부터 추워진다고 합니다.내일은 영화6도까지 내려간다하니 건강에 유의하시길 바랍니다. 오늘 소개해드릴것은 구미시 사곡동에 위치한 빈점포로 되어 있는 상가임대를 올려볼께요. 이상가의 위치는 메인자리에 있으며,코너에 자리하고 있습니다. 임대평수는 다소 큰데 65평입니다. 전용 주차장 도 있습니다.메인에 위치해 있어 유동인구도 많아요. 보증금과 월세는 3000에 월125만원합니다. 다소 요즘 같은 경기에 월세는 부담이 될수도 있지만, 그래도 좋은 자리에서 장사를 하실려면 위치가 가장 중요하니 어쩔수 없는 월세라 생각이 듭니다. 단 자신 없으신분들께는 추천해 들릴수는 없겠습니다. 자신있으신 분들만 추천해 .. 2018. 12. 26.
6천투자 살수있는 다가구주택매매물 나왔습니다.급매물.한달월수입370만원.총15가구.수익률41%.매물번호.275 ■수재블[지방노후대비임대사업소액다가구]제공 6천투자로 살수있는 다가구주택매매물이 나왔습니다.급매물 한달월수입370만원.총15가구.수익률41% 오늘은 6천투자로 살수있는 다가구주택매매물입니다. 지난번엔 8천투자로 살수있는 매물을 올렸는데 오늘은 그보다 저렴하게 살수있는 6천투자로 살수있는 다가구매물입니다. 급매물이기도 하구요. 2012년도에 준공이 난 건물입니다. 외부랑 내부 모두 깨끗합니다.총가구수는 15가구 입니다. 총매매가는 4억6천입니다.그러나 융자와 세입자보증금 제하고는 실인수가는6천만원으로 살수가 있습니다. 그리고 가장 중요한게 월수입이겠죠. 이 건물의 한달 월수입은 370만원이나 나옵니다. 많이 나오죠. 6천투자해서 년간 수입으로 따지면 2년이면 투자했는 금액 원금 걷어드리 고 그이유론 바로 수익창출입니다. 그리고 어디 6천투자해서 3.. 2018. 12. 24.
구미(지방)4층상가주택 매매물.코너건물.꼭대기층 35평형 주인세대.1,2,3층상가.매물번호.274 ■수재블[2억이상투자]제공 구미(지방)4층상가주택 매매물.코너건물.꼭대기층 35평형 주인세대.1,2,3층상가 오늘 오후 날씨가 참 포근하네요. 많이 따뜻합니다. 그래서 기분이 좋네요...^^ 자 그럼 오늘의 포스팅은 4층상가주택 매물을 소개해드리겠습니다. 이 건물은 3층상가에 4층 주인세대가 있는 매물입니다. 코너에 위치해 있구요. 맨 꼭대기층은 35평형인 주인세대가 있습니다.대지72평 건평175평이고,총매매금이 6억5천이며,실인수가격이 2억6천입니다. 월수입은 285만원 나옵니다. 주인세대에 주거를 하면서 건물관리하기에도 좋고 임대수익을 위해서 세를 놓으면 더 좋습니다.현재는 세입자가 전세로 살고 차후에 월세로 전환시키면 월수입이 더 늘어나겠죠. 주변에는 초,중,고등학교들이 인접해 있으며,대단지 아파트들과 각종 편의 부대시설들 .. 2018. 12. 19.
구미시 사곡동 45평 상가임대.1000/80.권시비6백.고깃집으로 인테리어.매물번호.NO.34 ■수재블[구미시사곡동고깃집상가임대]제공 구미시 사곡동 상가임대.1000/80.권시비6백.고깃집으로 인테리어. 한파 날씨가 제법 누그러 들었는것 같은데 그런데도 춥네요..겨울이긴 겨울인가 봅니다.^^ 그래도 해가 지면 다시 추워지니 항상 따뜻한 옷 입고 다니시길 바랍니다. 오늘은 구미시 사곡동에 있는 상가임대를 올려보려 합니다. 상가임대 평수는 45평인데 실평수는 50평 가량 된다고 가게 주인분이 그러시네요 . 보증금과 월세는 1000만원에 월80인데 건물주인분이 조금 절충 해 준다고 그런니다. 권시비는 600만원 받는 다고 그러시는데 간판비 정도에 약간 시설비정도 된다고 하네요. 내부보니 고깃집으로 다트시설 되어 있네요. 비품은 별로 쓸게 없을거 같은데 그래도 필요한거 쓰시도 될꺼 같습니다. 위치는 다소 메인 상권은 아닙니다.그래도 요즘 장사.. 2018. 12. 15.
[구미(지방)소액원룸투자매물]총매매금3억3천.총가구수 11가구.월수입250만원.실인수(실투자)가격은 얼마정도 할까요? 매물번호.273 ■수재블[구미(지방)소액원룸투자매물]제공 [구미(지방)소액원룸투자매물]총매매금3억3천.총가구수11가구.월수입250만원.실인수(실투자)가격은 얼마정도 오늘 날씨가 많이 춥습니다. 한파라 그러는데 정말 춥네요. 따뜻하게 있다가 급 추우니 체감은 더 추운거 같네요~~^^ 오랜만에 매물을 올려보네요. 오늘은 총매매가가 3억3천만원 하는 원룸주택매물을 올려 볼까 합니다. 이 건물은 국가산단 배후 단지를 배경으로 구미에서 총 인구수가 두번째로 많은 지역에 있는 건물 입니다. 대기업셔틀버스,중소기업셔틀버스가 도보거리에 위치해 있으며,먹자골목지역으로 형성되어 있습니다. 주변상권도 밀집되어 있으며,매주마다 재래시장이 쓰며,경산~구미간 경전철이 지나가는 역사인접해 있는 건물입니다. 얘기가 딴길로 셋네요..^^ 자 다시 원점으로 돌아가서 제목처럼 총매가가 3억3천.. 2018. 12. 11.