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구미엘지화학 확정지 인접해 있는 1층상가주택 급매물을 알아보자.매물번호.302 ■수재블[구미상가주택급매물/지방상가주택급매물]제공 구미엘지화학 확정지 인접해 있는 1층상가주택 급매물을 알아보자. 오늘 날씨가 꽤 창창하네요.따뜻하기도 하고요.^^ 오늘은 2010년도에 준공 난 1층상가주택을 소개해 보려 합니다. 이 건물의 핵심은 이번에 발표난 엘지화학 확정지에 인접해 있는 상가주택매물입니다. 그리고 급매로 나온 매물입기도 합니다.총11가구에 1층에 상가가 들어 있습니다. 거기에 주인세대까지 들어있어며 다 원룸이 없는 미니투룸으로 구성되어 있는 상가주택입니다.총매매가는 5억6천인데,은행감정가는 7억가량 나온다고 하네요(은행에서). 실투자는 1억7천입니다. 한달월수입은 350만원 나옵니다.초등학교와 중학교가 도보거리에 있어며,대단지아파트들이 다 인접해 있습니다. 각종편의시설과 먹자골목들도 다 도보거리에 있어요.좋은얘기 다 필요없구요.직접.. 2019. 11. 2.
1억투자로 다가구주택 건물주가 되어보자[급매물] 매물번호.301 수재블[구미다가구/지방다가구 급매매물]제공 1억투자로 다가구주택 건물주가 되어보자[급매물] 태풍이 올라온다합니다.이번주 일요일이 고비라하네요.강한 바람과 비가 많이 온다 다들 주의를 귀울여 아무 피해가 없으시길 바랍니다. 오늘은 구미에 1억투자로 급매물로 나온 다가구주택을 소개해 드려 볼께요. 요즘 경기 가 많이 좋지 않으니 급매물이 많이 나오는 편이네요..^^ 좋은건지 안좋은건지 저도 분 간이 잘 않가네요..ㅠㅠ 우선 이건물은 코너에 지어진 다가구입니다. 대지가 많이 넓어며, 건평에 비해 가구수가 작아서 가구수마다 넓게 빠져 있어서 세입자들이 많이 선 호 합니다.거기다가 위치도 좋아요. 그리고 가장 장점은 개별공시가격보다 훨씬 싼 가 격으로 나왔다는 겁니다. 자료 올려볼께요. 위 사진처럼 공시가격이 5억1천5백나오죠.. 그럼 이 다가구의 매매가.. 2019. 9. 21.
구미상모동 메인자리에 고기집가게로 나온 급상가 22평임대. 임대번호.43. ■수재블[구미시상모동 22평고기집 상가임대]제공 구미상모동 메인자리에 고기집을 나온 급상가 22평임대 오늘은 구미 상모동 메인자리에 나온 고기집가게로 나온 급상가임대를 소개해 드리겠습니다. 상가평수는 22평입니다. 자리는 정말 좋은 위치입니다. 한가지 흠은 요즘같은 불황시기에 보증금과 월세가 다소 높다는게 흠입니다. 하지만 그만큼 위치가 좋다는 말이겠지요. ^^ 그 대신에 권시비가 많이 싸게 나왔네요. 고기집으로 인테리어 되 있었어서 바로 인수해서 장사가능합니다. 물론 간판명은 바꿔야 하겠지요. 좋은 자리에 권시비 싸게 들어가서 이번 연말에 장사하셔서 많은 돈을 벌었으면 하는 바램이네요.. ■상세설명(환경/교통/생활/특징) 물건번호 NO.43 위 치 구미시 상모동 층 수 1층 평 수 22평 보증금/월세 4000/120 권.시.비 1500만원 관 리 비.. 2019. 9. 21.
구미 법원.등기소 도보거리에 있는 소액투자 다가구, 원룸주택 급급매물.자부담8천투자.매물번호,300 ■수재블[소액투자.노후대비,재테크]제공 구미 법원.등기소 도보거리에 있는 소액투자 다가구.원룸주택 급급매물.자부담8천투자. 이제 더위는 조금 꺽인거 같네요. 열대야도 없어진거 같기도 하고 밤엔 시원해진거 같 기도 하고 그러네요. 저의 기분상인가요~~^^ 오늘도 소액으로 살수있는 다가구이자 원룸주택인 건물을 소개해볼까 합니다. 그런데 요즘 소액으로 투자할수 있는 물건들이 많이 나오고는 있지만 그중에서도 위치가 가장중요하겠죠. 제가 올리는 매물들은 많은 매물중에 선별해서 올리는거니 안심하셔도 됩 니다. 그래도 현장답사가 가장 필요하겠죠. 이 다가구건물은 8천으로 살수있는 매물입니다. 8천투자에 한달월수입 250만원 나오네요. 총11가구수에 주인세대까지 있는 다가구입니다. 주인세대 주거하면서 건물관리도 하시면서 임대업하시면 되요. 그리고 각종편의시.. 2019. 8. 21.
[구미,지방 다가구주택 급매물]총매매금액 2억9천.2007년준공.총가구수14세대.한달월수입290만원.자부담1억4천.매물번호.299. ■수재블[지방다가구급매물/지방1억4천투자매물]제공 [구미,지방 다가구주택 급매물]총매매금액 2억9천.2007년준공.총가구수14세대.한달월수입290만원.자부담1억4천 에고~글올린지 한달이 다되어 가네요. 날씨도 덥고 몸도 처지고 기운도 없고해서 조금 게을러졌네요.^^ 자 이제부터 힘내야지요. 말복도 지났는데... 자 그럼 오랜만에 완전 급매물을 소개해 드리겠습니다. 우선 이 다가구주택의 매력포인트는 2억대 후반이라는점 입니다. 거의 땅값수준으로 나온 건물로 준공년도에 비해 아주 싸게 나온 매물이지요. 거기다가 공시가격보다 훨 저렴하게 나온 다가구매물이고, 은행감정가도 4억정도 나온다고 하니 얼마나 싸게 매물이란걸 아실껍니다.거기다가 한달월수입도 많이 나오고요. 옥상엔 중계기가 있어 일년에 400만원씩 꼬박꼬박 나온답니다. 주변에는 초,중,고 다 도보거리에.. 2019. 8. 14.
[지방원룸건물급매물]2014년 준공난 건물.5천만원으로 살수있는 급급급 매물입니다. 매물번호.298 ■수재블[지방5천투자급매물/지방임대사업급매물]제공 [지방원룸건물급매물]2014년 준공난 건물.5천만원을 살수있는 급급급 매물입니다. 어제 중복이였는데 다들 보양식들 하셨는가 모르겠네요. 전 사무실 식구들이랑 생아구찜 먹었습니다. ^^ 날씨 엄청 더우시죠? 저도 넘 덥네요. 헌데 몸살나서 지난주 엄청고생했습니다. ㅠㅠ 아직도 덜 나은듯 합니다. 여러분들도 항상 건강에 유의하세요. 자!! 그럼 오늘의 물건을 소개해드리겠습니다. 우선 이건물은 급급급매물입니다. 왜냐구요. 건물주분께서 자본이 딸려서 급하게 파실려고 합니다. 건물주분 사신 금액보다 엄청 손해보고 파시는 거에요. 총가구수11가구에 자기부담금 5천만원에 한달월수입300만원 나옵니다. 이자 공제후에도 190만원정도 나오고요. 많이 나오죠. 준공년도도 얼마되지 않은 2014년도에 준공완료. 5년된 건물.. 2019. 7. 24.
[구미사곡동 호프가게 상가급임대]사곡동 역세권자리에 있는 호프집 상가임대.평수17평.권리금 거의 없는 가게. 상가임대.42 ■수재블[역세권상권/메인자리]제공 [구미사곡동 호프가게 상가급임대]사곡동 역세권자리에 있는 호프집 상가임대.평수17평.권리금이 거의 없는 가게. 오늘은 역세권 위치에 있는 호프집으로 시설되어 있는 17평짜리 상가임대를 올려봅니다. 급상가임대로 나온 가게입니다.현재 영업중이고요. 주변엔 식당들이 많이 밀집되어 있네요. 상가평수 약17평입니다.세는 보증금1000만원에 월70만원입니다. 그리고 급임대로 소개를 해드렸는데 권시비가 아니 시설비,비품대가 500만원만 달라고 그러시네요. 정말 저렴하게 나왔네요. 급한 사정이 있어 빨리 처분해야 된다해서 정말 싸게 나왔는 매물입니다. 관심있으시면 연락주세요. 위치 좋습니다. ■상세설명(교통/환경/생활/특징) 물건번호 NO.42 위 치 구미시 사곡동 층 수 1층 평 수 약17평 보증금/월세 1000/7.. 2019. 7. 16.
[지방다가구주택 급매물]재산세 내는 가격보다 더 저렴하게 살수있는 거품빠진 다가구주택 급매물가격은? 매물번호.297 수재블[재산세내는 이하보다 싼 급매물/지방투자급매]제공 [지방다가구주택 급매물]재산세 내는 가격보다 더 저렴하게 살수있는 거품빠진 다가구주택 급매물가격은? 요즘 장마철이나 비가 그닥 많이 오지를 않네요.마른장마인가 봅니다. 그래도 어젠 하루종일 비가 오더니 지금은 구름만 잔뜩 끼기만 하네요. 더위까지..습도가 넘 높다..ㅠㅠ 자 그럼 오늘은 재산세 내는 것보다 훨씬 더 저렴한 다가구주택 급매물을 소개 해 드리겠습니다. 우선 소개 하기전에 6.13대책으로 인한 주택부분 대출관련이 더 강화가 되어 대출이 원만하게 잘 이행이 안되는것 같습니다. 진짜 넘하는것 같네요. ㅠㅠ. 아무튼 이런 시기에도좋은매물들이 더 많이 나오니 이럴땐 부동산으로 투자하는것도 좋을듯 싶습니다. 이제 이 매물을 소개해들릴께요. 우선 이 건물의 대지는 98평이고, 건물평수는 171평입니다. .. 2019. 7. 12.
[구미시상모동 급매물 상가임대]51평 상가임대.커피숍으로 인테리어.급매.매물번호.41.■수재블[구미상모동커피숍급매상가임대]제공 [구미시상모동 급매물 상가임대]51평 상가임대.커피숍으로 인테리어.급매 날씨가 엄첨 덥습니다.현재 기온32도 입니다.너무 덥네요. 다들 이런 날씨엔 수분섭취 가 중요하니 항상 옆에 물을 끼고 다니세요. 저두 엄청 먹고 있답니다. ^^ 오늘은 상가임대를 오랜만에 올려 보려 합니다. 완전 급매입니다. 51평에 커피숍으로 인페리어가 되어 있습니다. 보증금 2000에 월100만원입니다. 원래는 110이였느데 경기가 많이 않좋다고 10만원 절충 봤는 상태이고요.그것보다 가장 중요한건 시설비입니다. 2억 가까이 들여서 인테리어 해 놨는데 지금 거의 안받고 나가신다 하네요. 1000만원만 받고 나가신다 하십니다. 많이 슬픈 현실이네요. 건강상 문제로 급하게 처분하실려고 그런거니 깍아달라 하시면 안됩니다. 요즘 정부에.. 2019. 7. 8.
[구미광주형일자리 코너 급매물 원룸주택매매물]엘지화학 배터리양극재공장 예정부지 선정 인접지역. 매물번호.296 ■수재블[지방원룸급매물/코너원룸소액투자임대사업]제공 [구미광주형일자리 코너 급매물 원룸주택매매물]엘지화학 배터리양극재 공장 예정부지 선정 인접지역. 오늘은 구름이 껴서 그런지 날씨가 선선하네요. 항상 이런 날씨면 좋겠네요. ^^ 자 그럼 1억4백으로 살수있는 원룸주택 급매물을 소개해드리겠습니다. 우선 이 건물은 코너에 위치하고 있습니다. 그리고 주변시세보다 1억정도 저렴하게 나온 매물 이라고 보시면 됩니다. 총매매금액 4억4천입니다. 자부담이 1억4백정도 투자하시면 됩니다. 그러면 한달월수입이 351만원이나 나오는 건물을 매입하시는 것이겠지요^^ 이 건물의 위치는 현재 진행중에 있는 광주형일자리로 예상되는 지역의 인접지역입니다. 그래서 향후엔 지가상승도 요할수 있는 지역입니다. 그동안엔 임대사업을 하시면가 나중에 파셔도 손해없이 이윤을 남기시면서 파시는것.. 2019. 6. 13.
[구미완전 소액투자다가구주택급매물]3천5백으로 살수있는 다가구급매물입니다.한달월수입273만원나와요. 매물번호.295 ■수재블[구미소액투자 다가구매물/지방소액임대사업]제공 [구미완전 소액투자다가구주택급매물]3천5백으로 살수있는 다가구매물입니다.한달월수입273만원나와요 요즘 날씨가 너무 덥습니다. 아고 더워~ㅠㅠ 뉴스에서 제2의 광주형일자리가 나와서 그런지 구미쪽에 관심이 많이 생긴거 같습니다. 자 오늘은 완전 소액인 3천5백으로 살수있는 다가구주택 급매물이 나왔습니다. 총15세대에 주인세대까지 들어있는 건물주 주거까지 할수있는 다가구매물입니다.대지91평에 건평166평입니다. 한달 나오는 월수입은 현재 273만원이나 나옵니다. 3천5백투자로 월수입이 엄청 많이 나온 매물입니다. 국가산단을 거점으로 선호주거지역입니다.물론 지금은 공단경기가 그리 썩 그리좋지않지만 그래도 3천5백투자로 이런 월세가 나오는 임대사업이 그리 흔하지는 않을껍니다.현재 이자 공제하고도 약180만원 나옵.. 2019. 6. 4.
[구미코너통상가매물]제2의 광주형일자리가 구미유력한 4층코너상가건물.먹자골목의 핫한 자리의 4차선도로의 코너변접.매물번호.294 수재블[구미산단코너통상가매매물/지방코너통상가매물].. [구미코너통상가매물]제2의 광주형일자리가 구미유력한 4층코너상가건물.먹자골목의 핫한 자리의 4차선도로의 코너변접 오늘 날씨는 매우 쾌청합니다. 구미에 좋은 소식이 있었서 그런지 날씨까지 좋네요.^^ 자 그럼 오늘은 제2의 광주형일자리 구미에 유력한 핫한 자리에 있는 코너 4층통상가 건물을 소개 해드리겠습니다.우선 이 상가건물은 25M 도로변의 코너에 있습니다. 다 들 아시겠지만 항상 코너가 좋은법이죠.^^ 우선 대지평수는 118평에 건평이 280평입 니다. 총매매금은 16억5천입니다. 한달월수입은 약800만원 나옵니다. 수익률로 따지 자면 9%대로 나오네요. 이 상가건물은 국가산단배후로 젊은층들이 많이 밀집되어 있 는 거리에 있으며,주변상권밀집지이기도 합니다. 이번 광주형일자리구 구미에 정착이 되면 위치.. 2019. 5. 30.
[구미상모동상가임대]50평.2000/110.실내포차나 치킨집으로 인테리어 되있음.매물번호.40 수재블[구미상모50평상가임대]제공 [구미상모동상가임대]50평.2000/110.실내포차나 치킨집으로 인테리어 되있음. 언제 봄인지 모르겠네요.벌써 여름이 온가봅니다.너무 덥네요. 오늘은 구미상모동에 있는 상가임대를 올려봅니다. 임대평수는 50평입니다. 보증금은 2천만원이며,한달월세는 110만원입니다.인테리어는 포차로 되어 있습니다. 치킨집으로도 되 있구요. 두가지다 하시면 됩니다. 치킨집은 그냥 인수하셔서 영업 하 시면 됩니다.가맹비도 안주고 그대로 인수하시면 됩니다. 참 중요한게 권시비인데, 저 렴하게 파신다 합니다.1500만원이지만 조금절충이 될꺼같습니다. 참 거주도 가능하게 되 있어니 1석2조죠.^^ 다른 매물도 많고 더 궁금한 사항이 있으시면 연락주세요. ■상세설명(교통/환경/생활/특징) 물건번호 NO.40 위 치 구미시 상모동 층.. 2019. 5. 13.
[구미상가빌딩매매물]유동인구 많고 공실없이 잘돌아가는 통상가.4차선대로변접.대지135평.매물번호.293 수재블[구미상가빌딩/지방꼬마통상가]제공 [구미상가빌딩매매물]유동인구 많고 공실없이 잘돌아가는 통상가.4차선대로변접.대지135평 오늘 날씨 엄첨 따뜻하기보다 덥네요.5월은 가정의 달이죠. 행사도 많고 무슨 무슨 날들도 많은 달입니다. 에혀~ 돈나가는 소리가 벌써부터 들리네요..ㅠㅠ 오늘은 4층짜리 상가빌딩을 소개해드리겠습니다. 이 상가건물은 대지135평이고,건평 이 322평인 상가빌딩입니다. 현재 공실없이 빵빵하게 잘 돌아가고 있습니다. 요즘 경 기불황인데도 이 건물은 공실없이 인테리어 시설들이 되어 있는 업종들로 꽉 차 있습 니다. 그리고 요즘 소방검열이 엄청 심해 졌는데 얼마전에 미미한 부분까지 손을 보고 검열까지 마친 상태입니다. 건물준공년도 그리 오래되지 않아 건물상태도 아주 깨끗합 합니다. 가장 중요한 두가지가 있죠. 총매매금과 한달월.. 2019. 5. 3.

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