본문 바로가기

전체 글1299

[구미소액투자원룸주택 매매물]구미소액인 8천만원으로 총15가구 원룸매입 원룸매입 가능한가?.매물번호.292 ■수재블[구미소액투자매물/지방소액임대사업]제공 [구미소액투자원룸주택 매매물]구미소액인 8천만원으로 총15가구 원룸매입 가능한가? 몇일째 날씨가 별로 안좋네요. 비가 오락가락 하면서 기온도 떨어졌는데 이럴땐 항상 감기조심 ^^ 자 오늘은 소액투자인 8천만원으로 원룸주택을 매입할수 있는 건물을 소개해 드리겠 습니다. 이 원룸주택은 대지평수 91평 건평이 165평입니다.가구수는 총 15가구로 구 성져 있구요.주인세대까지 들어 있습니다. 나중에 임대사업 하시다가 대도시가 싫어시 다면 구미로 이사오는것도 괜찮을듯 싶네요. ^^ 주변환경으로는 일단 국가단지가 도 보거리이며, 기업들 셔틀버스 정류장도 근처에 있어 직장인들이 많이 선호하는 위치 에 있는 원룸건물입니다. 그리고 각종 편의시설과 부대시설들도 밀집되어 있어며, 다 도보거리라 세입자들도 많이 좋아라 합니.. 2019. 4. 29.
[구미오피스텔 급매매물]주변시세보다 2억 싼 완전 싼 오피스텔 급매물입니다.매물번호.291 ■수재블[구미오피스텔급매매물/지방오피스텔임대사업]제공 [구미오피스텔급매매물]주변시세보다 2억 싼 완전싼 오피스텔 급매물입니다. 아휴~~ 올 날씨가 넘 덥네요. 완전 여름날씨입니다. 이러다가 바로 여름오는가 싶네 요..오늘은 오피스텔를 소개 해볼까 합니다. 보통 오피스텔은 85㎥이하를 매매를 하시고 임대사업을 하시는데 구미는 그런 오피스텔과 차이가 있습니다. 구미는 일단 넓은 대지를 보유하고 있구요.건평도 많이 컵니다.거기다가 가구수도 총17세대에 한달월수입은 611만원 나옵니다.자부담은 융자가 많지 않아서 투자금액은 조금 높습 니다. 위치는 매우 좋다고 생각하시면 됩니다. 물론 자부담은 조금 높지만 월세가 많이 나오니 이런걸 임대사업이라 생각하시면 됩니다. 그래도 경기도,수도권 보다는 낫다는 생각이 듭니다. 가구수는 많아도 공부 내용상 업무시설로 되 있었서.. 2019. 4. 25.
[구미형곡동 소형상가매매물]코너에 위치한 안정적인 꼬마상가건물매매.20*25M도로접.매물번호.290 수재블[구미소형상가매물/지방상가매매]제공 [구미형곡동 소형상가매매물]코너에 위치한 안정적인 꼬마상가건물매매.20*25M도로접. 오늘은 하루종일 구름이 껴있네요.춥기도 하구요. 어구 감기걸리겠네요...;; 다들 감기 조심하세요. 자 오늘은 오랜간만에 통상가를 소개 해볼까 합니다. 이 건물은 우선 20~25M도로에 접해 있으면서 코너에 있는 상가건물입니다. 현재 공실이 없으며,맨 꼭대기층은 단독 주택으로 구성되어 있습니다.큰평수는 아니지만 21평으로 지어져 있습니다. 당연히 엘리베이트가 있구요. 현재 공실 없습니다. 주변에는 초,중,고가 다 도보거리에 있습 니다.그리고 각종 편의시설도 밀집되어 있으며, 학교들이 많이 있어서 학원들이 밀집 되어 있기도 합니다. 아파트들도 많이 모여 있어서 주거지로도 엄청 좋은 지역입니다. 현재 공실없이 빵빵하게 잘 .. 2019. 4. 22.
[구미상가주택 소액투자급매매물]4천5백만원으로 3년된 4층상가주택 살수가 있네요.월수입513만원.예상수익률84%.매물번호.289 ■수재블[소액상가주택급매물/소액노후대비투자]제공 [구미상가주택 소액투자 급매매물]4천5백만원으로 3년된 4층상가주택 살수가 있네요.월수입513만원.예상수익률84%. 오늘 날씨는 우중추한게 비가 올려나 봅니다. 시꺼먼네요. 한 5일만에 글 올려보네 요..^^ 자 오늘은 2016년도에 준공난 3년밖에 안된 4층상가주택으로 소개해 볼까 합 니다. 이 상가주택은 대지112평에 건평이 약211평으로 지어진 건물로 1층엔 상가가 들어 있는 건물입니다. 총가구수는 15가구로 미투와 투룸으로만 구성되어 있습니다. 이 건물은 정말 말도 안되게 소액투자로 고소득을 창출하는 상가주택입니다. 4천5백 만원으로 한달월수입 513만원 나오는 고수익률 84%나 나오네요. 정말 말이 안되죠. 거기다가 건물가격이 2억이나 손해 보시고 파시는 거라 정말 괜찮은 상가주택이라 생 각이 .. 2019. 4. 9.
[구미시 상모동 신세계 우방아파트 매매]24평형.로얄층.아무때나 이사가능.매물번호.02 ■수재블[구미시 상모동 우방아파트 매매]제공 [구미시 상모동 신세계 우방아파트 매매]24평형.로얄층.아무때나 이사가능. 오늘은 구미시 상모동에 있는 신세계 우방아파트를 소개해 봅니다. 24평형 아파트를 팔아볼려고 올려보네요..^^ 구미분이시면 왠만하면 다 아시는 아파트 신세계 우방아 파트 입니다. 우선 아쉽지만 확장이나 리모델링은 했는게 없다하시네요. ㅠㅠ 현재 융자는 없으며,세입자도 없는 상황입니다. 그래서 바로 입주가 가능한 아파트입니다. 매수분께서 필요로 하시면 리모델링을 하시면 됩니다.요즘 유행하는걸로요..ㅎ 참 중요한게 매매금액이죠. 1억1천에 팔아달라고 그러십니다. 물론 절충은 해야겠지 만 얼마나 될런지는 잘 모르겠네요. 일단 요즘 경기에 대해선 많이 안좋은 상황이라고 말씀은 드렸는데 이해는 하시는 같더라구요..^^ 관심있으시면 문의하세.. 2019. 4. 5.
[구미원룸매매물]자부담1억3천투자로 월수입390 나오는 원룸주택건물주 되기.매물번호.288 ■수재블[수익형임대사업/제2의월급통장]제공 [구미원룸매매물]자부담1억3천투자로 월수입390만원 나오는 원룸주택 건물주 되기. 오늘 날씨 완전 봄날씨입니다. 경기 불황인데도 여지없이 봄은 오는가 봅니다요...;; 오늘 소개 해드릴 매물은 주인세대가 있는 원룸건물을 소개 해드리겠습니다. 이 원룸 은 총11세대로 주인세대가 들어 있는 건물입니다. 건물주분이 직접 주거를 하시면서 관리하셔서 건물이 상당히 깨끗합니다. 이 건물의 준공년도는 2007년에 준공이 났는 건물입니다.총매가가 4억4천(절충불구)이며,자부담으로는 1억3천으로 매입하실수가 있습니다. 한달월수입은 352만원 나오고 있으며,옥상에서 휴대폰 안테나인 중계기가 설치 되어 있어 년450만원 나오고 있어서 꽤 괜찮은 건물입니다. 현재 세입자 옵션을 일부 새거로 교체중에 있으며, 일부 전자렌즈까지.. 2019. 4. 3.
[구미다가구주택매매]5천투자로 5년된 다가구주택매매 건물.월수입300.총15세대.4차선대로변 접.매물번호.287 ■수재블[5천투자다가구/지방소액다가구] [구미다가구주택매매]5천투자로 5년된 다가구주택매매 건물.월수입300.총15세대.4차선대로변 접. 5천투자로 2014년에 준공 된 다가구주택 매물을 소개 해드립니다. 우선 이건물은 완전 소액투자 매물이자 급매물입니다. 5천투자로 월수입 300만원 나 오는 매물 흔하지 않습니다. 거기다가 4차선 대로변에 위치해 있습니다.거의 신축같은 건물이기도 하고요. 위치 완전 좋아요.국가산단과 인접해 있으며,대형마트도 도보거리 에 있습니다. 초,중,고도 인접해 있으며,각종 편의시설 또한 밀집되어 있네요.대지97 평,건평178평입니다. 총가구수는15세대이고요.원룸,미투,투룸 이렇게 구성되어 있습 니다. 신축가격으로 9억을 넘게 구입하셨다가 완전 급매로 날리는 겁니다.절충불가 금액입니다. 실투자5천이상 가지고 계시면 전세.. 2019. 3. 25.
[구미원룸주택매매]공시가격으로 살수있는 원룸주택.1억투자.15세대.월수입370만원.수익률32%.매물번호.286 수재블[공시가격원룸주택/소액투자]제공 [구미원룸주택매매]공시가격으로 살수있는 원룸주택.1억투자.15세대.월수입370만원.수익률32% 오랜만에 글을 올려봅니다. 오늘의 소개해드릴 매물은 공시가격으로 살수 있는 원 룸주택을 소개 해 봅니다. 준공년도 2012년에 준공이 났는 원룸주택으로 총 15가구수 입니다. 공시가격이 4억9천5백만원 나오는데 이 금액으로 파실려고 합니다. 완전 급 매물입니다.인수가격이 1억투자하면 이 건물을 매입할수가 있습니다.총가구수가 15가 로 원룸,미투,투룸으로 구성되어 있습니다.대지97평,건평이 175평입니다.건물도 깨끗 하고 월수입도 많이 나오고 있는 원룸주택매물입니다.주변환경으로는 법원,등기소가 인접해 있으며,초,중,고도 근처에 있으며,대학교도 근접해 있으며,IC,시내도 차량으로 5분이내에 있네요.아파트들고 밀집 .. 2019. 3. 22.
[구미 상모동 두산아파트]24평.매매.전세.월세 다 가능.작은방 확장. 매물번호.01 ■수재블[ 구미 상모 두산아파트 24평]제공 [구미 상모동 두산아파트]24평.매매.전세.월세 다 가능.작은방확장.큰방큼. 오늘은 24평짜리 아파트 매물을 올려봅니다. 이 아파트 이름은 상모동에 위치한 두산 아파트입니다. 24평형입니다. 방3칸있습니다. 작은방이 확장이 되어 있네요. 총매가 는 9,000만원 받아달라고 그러시네요.전세도 가능하다 그러시네요.전세금액은 8천만 원 받아달라고 합니다.월세도 가능하구요. 월세금액은 500만원에 월40만원입니다. 조정은 가능하다고 그러시네요.위치는 상모동에서 박정희생가 가는길에 있습니다. 구경하시고 싶으시면 언제든지 연락주세요. ■상세설명(환경/생활/교통/특징) 물건번호 매물번호.01 위 치 구미시 상모동 층 수 12층 평 수 24평 보증금/월세 월세 500/40 전세 8000만원 매매가 9천만원 관 리 비 .. 2019. 3. 11.
[구미다가구건물 급매물]3년된 상업지역에 위치한 다가구주택 건물.급매물로 공시가격에 매매 가능한 다가구주택.매물번호.285 ■수재블[급매물.지방노후대비매물]제공 [구미신축다가구건물 급매물]3년된 상업지역에 위치한 다가구주택 건물.급매물로 공시가격에 매매가능한 다가구주택 오늘은 3년된 상업지역에 위치한 신축 다가구주택 매매 건물을 소개해 드릴께요. 우선 완전 급매물입니다. 준공 난 지는 2016년 3년된 다가구건물입니다.완전 신축과 다름없는 건물이지요.^^ 왜 급매물인가 하면은요. 거의 공시가격으로 매물로 나왔습니 다. 3년된 다가구는 공시가격으로는 어림도 없는 매매가입니다.그래서 완전 급매물로 제가 말씀드리는것이지요. 가구수는 총11가구입니다.한달나오는 월세는 382만원 나 온답니다.참 매매가를 안적었네요. ^^ 총 6억입니다. 절충은 전혀 안됩니다. 더 깍아 달라하시면 건물주분 우십니다. ㅠㅠ 상업지역에 위치해 있습니다. 요즘은 공단경기가 안좋지만 이 건물은 .. 2019. 2. 27.
[경북 구미시 상모동 임대 및 매매]아파트 주상복합 상가입니다.27평..30평.임대 및 매매합니다.매물번호.NO.39 ■수재블[주상복합 아파트상가 임대 및 매매]제공 [경북 구미시 상모동 임대 및 매매]아파트 주상복합 상가입니다.30평.27평.임대 및 매매합니다. 오늘은 구미시 상모동에 있는 아파트에 딸려 있는 상가 일명 주상복합 상가를 임대 및 매매를 소개 해드리겠습니다.평수는 30평과 27평 각각 매매합니다. 임대는 30평 임대 를 할껍니다.27평은 현재 1000/90에 음식점으로 임대중이고요.30평은 미임대중입니 다.예상임대료는 2000/100에 놓을 생각이라 합니다. 매매가는 평당 700만원으로 생 각하시면 됩니다. 그럼 매가는 나오죠. 이해를 돕기위해 27평은 1억8천9백만원이고 요,30평은 2억1천만원입니다. ^^ 복합상가를 원하시는 분들께 추천매물입니다. 관 심 있으신분들은 연락주세요. ■상세설명(환경/생활/교통/특징) 물건번호 NO.39 위 치 구미시 .. 2019. 2. 25.
[급매물]구미에 유동인구 많고 위치 핫한 코너 단층상가 매매가는? 매물번호.284 ■수재블[지방코너 단층상가매매물]정보제공 [급매물]구미에 유동인구 많고 위치 핫한 코너 단층상가 매매가는? 오늘은 겨울비가 내리네요. 기분이 괜히 울적하네요..ㅠㅠ 그래도 아자아자!!! 따끈따끈한 매물 올려봅니다. 어제 접수 된 매물이네요..^^ 단층상가입니다. 코너에 위치해 있습니다. 유동인구도 많고요. 원하시면 건물을 올리셔도 좋은 위치에 있다고 보시면 됩니다.대지110평입니다.건평은 단층이라 66평입니다.현재 상가들이 4칸 들어 있습니다.월세는 그닥 많이 않나와요. 건물주분께서 워낙 착하셔서 세를 17년 동안 올리지 않고 있네요. ^^그리고 세입자분들도 월세를 시세보다 많이 저렴하게 내고 있으셔서 나가지도 않고 계속 오랫동안 영업을 하신답니다. 참 가장 중요한게 매매금액이죠. 현재 주인분은 7억8천에 팔아달라고 그러십니다. 절충은 안된다고.. 2019. 2. 19.
3억9천으로 살수 있는 급매물인 5층 코너 꼬마통상가(상가빌딩) 과연 있을까? 매물번호.283 ■수재블[지방코너 소액 급매물 꼬마통상가(상가빌딩)]제공 3억9천으로 살수 있는 급매물인 5층 코너 꼬마통상가(상가빌딩) 과연 있을까? 다들 설연휴 잘보내고 오셨는지요? 전 무탈하게 잘 지내고 왔습니다. ^^ 오늘은 오랜 간만에 통상가(상가빌딩)를 소개 해 드리겠습니다. 이 건물은 일단 급매물입니다. 우선 이걸로 시작할께요.^^ 그리고 코너에 위치하고 있습니다. 대지는 101평이며, 건평은 거의 300평입니다. 5층 건물이고요.실인수가격은 3억9천입니다. 상가건물인데 인수가격이 상당히 저렴하네요.^^ 건물 전체 가격은 12억8천만원입니 다. 이 금액에서도 약간의 절충은 가능할것 같습니다. 그리하면 더 싸게 살수 있다는 얘기네요.^^ 한달 월수입은 605만원 나오고요. 당연 엘리베이트는 있습니다. 그리고 건물주분께 건물에다 리모델링을 했는 상태입니다.옥상 방수처.. 2019. 2. 11.
[구미시 사곡동 사무실 상가임대]약20평.500/45.사무실과 다용도로 적격.20M도로접.매물번호.NO.38. 수재블[사곡동 빈가게 상가임대]제공 [구미시 사곡동 사무실 상가임대]약20평.500/45.사무실과 다용도로 적격.20M도로접. 오늘은 사무실로 되 있는 상가임대를 소개 해 드리겠습니다. 이 상가는 사무실로 인테리어 되 있으며,20M 도로에 접해 있습니다. 상가평수는 약20평으로 보500에 월45입니다. 일반음식점으로는 건물주께서 안 놓으실려고 합니다.ㅠㅠ 하지만 사무실 로는 제격입니다. 역사 인접하고 교통도 편리해서 위치상으로는 좋아요 ■상세설명(환경/생활/교통/특징) 물건번호 NO.38 위 치 구미시 사곡동 층 수 1층 평 수 약20평 보증금/월세 500/45 권.시.비 없 음. 관 리 비 없 음. 주차장 공용주차장 부 가 세 없 음. 추천업종 사무실(다용도) 인 터 넷 개별 전용선 설치(가능) 화장실 개 별 사 용. 주방 개 별 사 용.. 2019. 1. 28.

티스토리툴바