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◈구미봉곡동3층상가주택급매매물[총매매금:5억1천(실인수금1억4천6백)만원/월276만원]신축보다 더 좋은 상가주택 급매로 나왔어요.매물번호.340 ■수재블[1억대로 나온 상가주택급.. 구미봉곡동3층상가주택급매매물[총매매금:5억1천(실인수금1억4천6백)만원/월276만원]신축보다 더 좋은 상가주택 급매로 나왔어요 오늘은 날씨가 화창하네요. 이런 날씨만 계속 있어면 좋겠네요.^^ 오늘의 소개 해드릴 매물은 3층상가주택 급매매물입니다.현재 내.외부 리모델링한 상태이고 공실없이 다 찬 상태입니다. 참 상가한칸은 아직 공실이네요. ^^ 대지 약69평 건평 118평으로 1층상가 두칸에 2,3층은 주택으로 원룸,투룸으로 총가구수 5가구로 아담하게 운영할수 있는 상가주택입니다. 가구수가 많아서 관리하기 힘드신분들께 추천해 드리는 상가주택입니다.실인수금도 많이 안들고 관리하기도 편하고 이걸두고 일석이조 아닐까 생각이 드네요. ^^ 총매매금 5억1천만원. 주변시세에 비해 1억이상 저렴하게 나온 상가주택입.. 2022. 9. 29.
◆구미(지방)주인세대 있는 4층상가주택매매[건물실인수가:2억7천7백(월300)만원]대단지아파트 바로앞 공실없이 운영가능한 상가주택입니다.매물번호.339 ■수재블[2억대상가주택매매물]제공 구미(지방)주인세대 있는 4층상가주택매매[건물실이니수가:2억7천7백(월300)만원]대단지아파트 바로앞 공실없이 운영가능한 상가주택입니다 날씨가 화창합니다. 낮과 밤 사이에 온도차가 많이 나네요.항상 감기 조심하세요. 오늘 소개 해드릴 건물은 주인세대가 있는 4층 상가주택입니다. 이 상가주택은 바로 대단지 앞 에 위치하고 있는 상가주택으로 공실없이 운영 가능한 건물입니다. 1층에서 3층까지 상가고 4층은 단독주택입니다. 그래서 주인세대에 살면서 운영을 하셔도 좋고 세를 놓아도 좋습니다. 현재는 세를 놓고 있는 상태입니다. 주택평수는 36평으로 아파트로 치면 40평대에 해당 할껍니다. 그래서 살아도 좋아요. 거기다가 지가상승도 요할수가 있어 투자하기엔 안성맞춤입니다. 세입자들도 선호하는 장소이기도 합니다.현.. 2022. 9. 28.
☞구미소액다가구통매매[건물인수금:7천9백(월350)만원]4차선대로변접.학세권으로 이루어진 다가구통매매물.매물번호.338 ■수재블(지방소액투자다가구통매매물)제공 구미소액다가구통매매[건물인수금;7천9백(월350)만원]4차선대로변접.학세권으로 이루어진 다가구통매매물 날씨가 많이 흐리네요.쌀쌀하기도 하고요. 이제 완연한 가을인가보네요. 이제 코로나가 끝나가니 독감이 유행한다니 조심하셔야 겠습니다. 오늘 소개 해드릴 건물은 소액투자로 매매할수 있는 원룸통매매를 소개 해볼까 합니다. 우선 이 원룸은 대지 86평에 건평 158평으로 원룸5개,미투3,투룸2개, 주인세대인 쓰리룸이 한개로 구성되어 있는 원룸주택입니다. 이 원룸주택은 2013년 준공이 난 원룸 이지만 새롭게 리모델링을 해서 더욱더 신축화로 재 탄생 화 된 건물로 25M도로변에 즉 4차선 도로변에 접해있는 원룸주택입니다.현재 리모델링 중입니다. 벌써 투룸과 주인세대는 계약이 된 상황입니다.실건물 인수금은 7천9백.. 2022. 9. 26.
구미프랜차이즈상가임대[프랜차이즈 커피숍 현성업중.임대평수:35평]40M도로에 접해 있는 커피숍 나왔어요.매물번호.47 ■수재블[40M도로접/상가인프라임대]제공 구미프랜차이즈상가임대[프랜차이즈 커피숍 현성업중.임대평수:35평]40M도로에 접해 있는 커피숍 나왔어요 태풍 난마돌이 지나간 지금 큰 피해가 없어서 참 다행입니다. 오늘 은 프랜차이즈 커피숍이 들어있는 상가임대를 소개 해 드릴까 합니다. 상가임대평수는 35평으로 현 성업중입니다. 성업중인데 왜 내 놓는냐면 가게 주인분이 건강상의 문제로 내 놓는겁니다. 손님들은 많구요. 손댈것 없이 바로 장사하시면 됩니다. 커피숍을 생각 하시는 분들께 추천 상가임대입니다. 개인이 직접 오픈 하실려면 더 많은 투자비용이 들지요. 비용이 조금 적세 드는것도 하나의 방법이네요. ^^ ■상세설명(생활/환경/교통/특징) 물건번호.NO.47 위 치 구미시 방 향 서북향 층 수 1층 평 수 35평(115.7㎥) 보증금/월세 3000/.. 2022. 9. 21.
구미시통상가(상가빌딩)매매[건물투자금:7억8천(월수입646)만원]많은 유동인구로 안정적인 임대사업 통상가 매매물.매물번호.337 ■수재블[구미시통상가(상가빌딩)매매] 구미시통상가(상가빌딩)매매[건물투자금:7억8천(월수입683)만원]많은 유동인구로 안정적인 임대사업 통상가 매매물 오늘 날씨가 많이 흐립니다. 기온도 많이 내려 갔구요. 이제 완연한 가을이네요. 오늘 소개 해 드릴 매물은 많은 유동인구로 안정적인 임대사업을 할수 있는 통상가(상가빌딩)를 소개 할까 합니다. 대지 109평에 건평 254평으로 4층건물의 통상가입니다. 초.중학교에 근접해 있어 안정적인 임대사업을 할수가 있습니다.현재 공실이 없으며, 계속 세입자들이 연장을 하고 있는 중입니다. 예전부터 입점해서 계속 운영중이라는 뜻이죠. ^^ 실투자금은 7억8천으로 한달 월646만원 나온답니다. 25M도로에 접하고 있고,학교와 근접해 있어 건물전체가 학원으로 구성되어 있습니다. 통상가를 생각하시는 분들, 아님 .. 2022. 9. 20.
칠곡군북삼읍인평리상가임대[임대평수: 25평(빈상가임대)]최적의 상권위치.먹자메인의 빈점포상가임대.매물번호.46 ■수재블[북삼.오태 25평 빈상가임대]제공 칠곡군북삼읍인평리상가임대[임대평수:25평(빈상가임대)]최적의 상권위치.먹자메인의 빈점포상가임대 안녕하세요. 주말입니다. 지금 14호대풍. 난마돌이 북상하고 있답니다. 기상청에서는 일본쪽으로 움직인다고 예측을 하고 있지만,그래도 자연은 알수가 없어서 유의하시길 바랍니다. 자 그럼 오늘은 소개 해드릴것은 상가임대입니다.북삼읍 인평리에 위치하는 25평의 빈상가 임대입니다. 이 상가임대는 북삼의 상권의 중심인 메인상권에 위치하고 있습니다. 현재 빈상가로 원하는 업종으로 인테리어를 하셔서 장사를 하시면 됩니다. 임대평수는 25평입니다.단층상가라 거의 실평수라 생각 하시면 됩니다. 아무래도 본 건물엔 공유면적이란게 있어서 실평수는 그만큼 안나오거든요. 상권자체가 메인이라 안정적인 업을 하시면 되고요. 향후 LH아파.. 2022. 9. 17.
총매매금7억대2층상가매매[건물투자금:3억3천(총월수입300)만원] 향후 시세차익 실현 가능한 2층상가매매.매물번호.336 ■수재블[2층상가매매물] 총매매금7억대2층상가매매[건물투자금:3억3천(총월수입(300)만원] 향후 시세차익 실현 가능한 2층상가매매 오늘 날씨가 따뜻하네요. 완전한 가을날씨 같지만 덥습니다. 또다시 태풍이 올라온다 그러는데 잘 피해 갔어면 합니다. 오늘 소개 해 드린 건물은 20M 도로에 접해 있는 2층 상가건물을 소개 해 볼려고 합니다 이 상가건물은 . 2014년도에 준공 난 2층상가입니다. 준공 된 날부터 현재까지 공실없이 잘 운영되고 있습니다. 이 상가건물은 대지 약100평,건평119평이며,각 층당 약60평으로 이루어져 있습니다. 이 건물의 장점은 광역전철망인 역사하고도 인접해 있어, 향후 시세차익도 실현 가능하며, 유동인구가 많아 안정적인 상권으로 이루어져 있다고 생각을 하시면 됩니다. 거기다가 주변엔 각종 편의시설도 밀.. 2022. 9. 16.
[지방원룸임대사업매매]안정적인 임대사업의 요충지 구미.소액투자로 올리모델링한 원룸주택 주인되보기.매물번호.335 [지방 원룸 임대사업매매] 안정적인 임대사업의 요충지 구미. 소액투자로 올 리모델링한 원룸주택 주인되보기 우리나라의 2대 명절인 추석이 지나갔습니다. 다들 건강하게 잘 보내셨지요? 태풍 힌남노 피해가 많은 포항에 빠른 상태 복구에 응원을 드립니다. 오늘 소개해드릴 건물은 지방에 임대사업을 생각하시는 분들께 추천해드리는 원룸주택입니다. 이 원룸주택의 장점은 대지 평수가 118평으로 넓은 대지를 자랑하답니다. 가구수도 대지가 넓어 원룸과 투룸으로 총 16가구로 구성되어 있네요. 위치도 국가 1 산단을 기반으로 산단 근로자 선호 주거 동네로 아주 좋은 위치입니다. 그리고 5천8 백투 자금으로 한 달 월수입이 이자 제하고도 234만 원이나 나오는 수익률 아주 좋은 원룸주택매매 건물입니다. 주변엔 대형마트가 인접.. 2022. 9. 14.
[경북구미사곡동원룸통매매]2022년 신축화로 변화된 원룸주택 통매매.인수가 1억.주인세대 있어요.매물번호.334 [경북 구미 사곡동 원룸 통매매]2022년 신축화로 변화된 원룸주택 통매매. 인수가 1억. 주인세대 있어요 날씨가 너무 좋네요. 산행하기엔 딱 좋은 날씨. 한번 올라 가봅시다. 참고로 전 매일 아침에 산행을 해요. ㅋ 자 그건 그렇고 오늘 소개드릴 건 2022년 신축화로 변화된 원룸주택 통매매 건물을 소개해 볼까 합니다. 이 다가구주택의 가장 큰 장점은 구축의 건물을 올 리모델링으로 신축화 건물로 재 탄생된 원룸주택입니다. 총가구수 11세대로 원룸, 미투, 투룸, 주인세대(쓰리룸)로 구성되어 있는 원룸입니다. 실투자금 1억으로 한달총수입이 328만 원 나옵니다. 현재 공 실없이 다 꽉 차있는 건물입니다. 내부를 보시면 아시겠지만 신축화로 올 리모델링이 되어 있어 바로 월세 수입 창출이 생겨 바로 임대사업.. 2022. 8. 31.
[구미1억미만투자]5천으로 신축화 다가구주택.소액투자로 임대사업하기 .매물번호.333 실투자 5천으로 신축화 다가구주택. 소액투자로 임대 사업하기 요즘 말복이 지나서 그런가 날씨가 덥기도 하도 아침, 저녁으로는 시원한 느낌도 드네요. 오늘의 소개 매물은 실투자 5천으로 신축화 다가구주택을 살 수 있는 다가구주택을 소개해 볼까 합니다. 이 다가구주택은 올 리모델링이 되어있는 신축화 재 탄생된 건물입니다. 손댈 것도 없이 바로 임대 사업하시면 됩니다. 실 인수가 5천으로 한 달 월수입이 305만 원이 나오며, 이자 제하고도 193만 원이나 나오는 수익률 44%로 고 수익률을 자랑하네요. ^^ 대지 평수 약 81평이며, 건평이 147평입니다. 총가구수는 11가구로 원룸, 미투, 투룸, 주인세대인 쓰리룸까지 있는데요. 주인세대가 있어 주거를 하시면서 임대사업도 하시면 됩니다. 일석이조죠. 주변 .. 2022. 8. 25.
[구미소액투자]3천8백으로 살수있는 다가구주택 매매하기.매물번호.332 [소액투자]3천8백으로 살 수 있는 다가구주택 매매하기 오늘은 소액투자인 3천8백으로 살 수 있는 다가구주택을 소개해 드릴게요. 이 다가구주택은 2008년 준공된 건물을 내. 외부 올 리모델링으로 2022년 신축화로 재 탄생된 다가구주택 건물입니다. 현재 리모델링이 이제 끝난 상태라 정말 보기가 좋아요. 총 가구수는 11가구로 원룸과 미투, 그리고 투룸, 주인세대로 구성이 되어 있네요. 실 인수 가격은 3천8백으로 한 달 월 수익이 253만 원 나온답니다. 내부는 손댈 것도 없이 바로 임대사업을 하시면 돼요. 진짜 저렴하죠. 대출은 신용에 별 무리가 없으시면 승계가 가능하답니다. 진짜 저렴하게 매매를 할 수가 있는 게 장점이랍니다. 주변 환경도 국가 1 산단을 거점으로 초, 중학교를 도보거리에 있으며, .. 2022. 8. 17.
[소액투자/임대사업] 2021년 신축화로 올 리모델링 한 다가구주택 매매하기.매물번호.331 [소액투자/임대사업]2021년 신축화로 올 리모델링 한 다가구주택 매매하기 오늘 날씨가 영~~비가 오락가락 하네요.바람도 많이 불고 춥기도 하고요. 다들 따뜻하게 입고 다니세요. 감기 걸리지 않게요.^^ 오랜만에 글을 올리는것 같네요. 자 그럼 오늘 소개 해 드릴 매물은 2021년 신축화로 올 리모델링 한 다가구주택을 소개 해 볼까 합니다. 현재 공실은 없습니다. 정말 말이 안되게 방이 금방 나간거 같네요. 이 다가구주택은 총15가구로 원룸만 들어 있는 다가구주택입니다. 자부담 9천4배긍로 한달월수입이 440만원 나옵니다. 굳이 수익률을 따지자면 44%나 나옵니다. 많이 나오죠. 주변엔 먹자골목이 형성이 되어 있으며,시립도서관도 있어 공부하는 사람들에게는 엄청 좋은거죠. 그리고 국가3산단도 인접해 있어 .. 2021. 11. 19.
[구미 취득세 오르기전 수익형 다가구원룸 가져가기]급매물.매물번호.330 ■수재블[취득세인상전다가구매물/지방소액투자다가구]제공 [구미 취득세 오르기전에 수읷형 다가구원룸 가져가기]급매물 참으로 오랜만에 글을 올려보네요. 그간에 부동산 대책 6.17과 7.10이 연달아 나오면서 부동산이 어둡게 나오네요. 앞으로 어떻게 해야 할지 약간의 답답한 마음이 듭니다. 하지만 방법은 나올겁니다. 그리니 다들 힘내시고 취득세 인상전에 임대사업할수 있는 다가구건물을 마련해 보아요. 종부세는 조정지역이 아니라서 2주택까지는 해당사항이 없네요. 법인이 아니라면요. ^^ 오늘 소개해드릴 매물은 주인세대가 있으면서 거품기 쫘악 빠진 다가구주택을 소개 해드리겠습니다. 우선 이 매물은 급매물입니다. 일부 세대가 2020년 신축화로 되어 있습니다. 총 11세대로 구성되어 있습니다. 주인세대도 있습니다.아파트형으로 30평정도 되네요. 위치도 아주 좋습니다. .. 2020. 7. 22.
[다가구통매매금3억1천초급매물]소액으로 수익형 다가구주택 잡아보자.매물번호.329 ■수재블[지방다가구통매매급매/지방재테크임대사업급매물]제공 [다가구통매매금3억1천초급매물]소액으로 수익형 다가구주택 잡아보자. 오늘날씨는 맑음. 날씨가 좋아요. 기분도 좋네요. 오늘도 아자아자!! 오늘 소개해 드릴매물은 완전 초급매로 나온 다가구주택입니다. 같은 준공으로 볼때 완전 싸게 나온 다가구 건물이지요.6천투자에 한달월수입 190만원 나옵니다. 통매매금은 3억1천으로 정말 싸게 나온건물입니다. 땅값 수준이란 나온 건물이라 보시면 됩니다. 거기다가 공시주택가격보다 훨씬 싸게 나온 매물이기도 하지요.주인세대까지 있어 여기에 살면서 임대사업하시면 더 좋구요. 나중에 시세차익도 노려볼수 있는 다가구 건물입니다. 위치도 좋구요.세입자 선호지역으로 임대사업하시게엔 좋습니다.수익성도 좋고 투자금도 적고 세입자 보증금도 적으며,통매가도 저렴한 건물,시세차익도 노려볼수 .. 2020. 5. 22.

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