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▶수익형부동산[시장/동향/전망]전,월세 상한제 이달 중 국회 통과... 수재블수익형부동산[시장/동향/전망]정보제공 ▶수익형부동산[시장/동향/전망]전,월세 상한제 이달 중 국회 통과... 수재블수익형부동산[시장/동향/전망]정보제공 전·월세 상한제 이달 중 국회 통과… 집주인들, 임대료 크게 올릴 듯 '전·월세 상한제' 도입을 위한 주택임대차보호법 개정안이 이달 임시국회에서 처리될 가능성이 커졌다. 한나라당과 민주당 모두 이 법안을 주요 처리대상으로 정하고 이달 중에 통과시킨다는 의지를 밝히고 있기 때문이다. 전·월세 상한제는 주택 임대료의 상한선을 정해 집주인이 마음대로 가격을 올리지 못하도록 하는 제도다. 작년 말부터 최근까지 전·월세 가격이 계속 상승하자 여·야 모두 도입을 추진해왔다. 현재 한나라당과 민주당은 전·월세 상한제의 적용 범위와 시행 범위, '임차인의 계약갱신 청구권' 등을 놓고 다소간 입장 차이를 나.. 2011. 6. 14.
▶구미상가주택[지방/임대사업/노후대비]매매,[시청,관공서 도보거리/종합병원도보거리/2억이상]매물,실투자금[2억4천4백],월수익[476만],년수익률[16.55%],매물번호.114 수재블상가주택[임대사업/노후대비]정보제공 ▶구미상가주택[지방/임대사업/노후대비]매매,[시청,관공서 도보거리/종합병원도보거리/2억이상]매물,실투자금[2억4천4백],월수익[476만],년수익률[16.55%],매물번호.114 수재블상가주택[임대사업/노후대비]정보제공 [시청,관공서 도보거리/종합병원 도보거리/상가주택매물/임대사업] 건 물 명 : 매물번호.114 최종수정 11.06.13 구분:상가주택 대 지 79 평 준공일 2010년 건 평 165 평 주소 구미시 매매금액 65,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 27,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 13,600 만원 세대구분 1층상가,원5,투6 투자금액 24,400 만원 비번 원룸신제품 풀옵션(일부 제외) 월임대총액 476 만원 내용 시청.관공서.종합병원/도보 은행이자 .. 2011. 6. 13.
구미상가주택[지방/소액투자/노후대비/임대사업]매매,[국가1공단 배후주거지역/대형마트 도보거리/1억미만]매물,총매매가[5억6천],실인수가[1억1백],월수익[351만],년수익률[25.13%],매물번호.113 수재블상가주택[소액투자/노후대비/임대사업]정보제공 구미상가주택[지방/소액투자/노후대비/임대사업]매매,[국가1공단 배후주거지역/대형마트 도보거리/1억미만]매물,총매매가[5억6천],실인수가[1억1백],월수익[351만],년수익률[25.13%],매물번호.113 수재블상가주택[소액투자/노후대비/임대사업]정보제공 [국가1공단 배후주거지역/대형마트 도보거리/상가주택매물/소액투자] 건 물 명 : 매물번호.113 최종수정 11.06.02 구분:상가주택 대 지 70 평 준공일 2009년 건 평 159 평 주소 구미시 매매금액 56,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 27,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 18,900 만원 세대구분 1층상가,원7,투4 투자금액 10,100 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 351 만원 내용 국가1.. 2011. 6. 13.
구미원룸주택[지방/재테크/임대사업]매매,[삼성전자도보5분거리/중심상권지역/1억5천미만]매물,실투자[1억5천6백],월수익[441만],년수익률[18.43%],매물번호.112 수재블원룸주택[임대사업/재테크/노후대비]정보제공 구미원룸주택[지방/재테크/임대사업]매매,[삼성전자도보5분거리/중심상권지역/1억5천미만]매물,실투자[1억5천6백],월수익[441만],년수익률[18.43%],매물번호.112 수재블원룸주택[임대사업/재테크/노후대비]정보제공 [삼성전자5분도보거리/중심상권지역/원룸주택매매/재테크/임대사업] 건 물 명 : 매물번호.112 최종수정 11.05.20 구분:원룸주택 대 지 105 평 준공일 2007년 건 평 약200 평 주소 구미시 매매금액 77,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 42,400 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 19,500 만원 세대구분 원3,미6,투6=15가구 투자금액 15,600 만원 비번 현:1231,방:5802 월임대총액 441 만원 내용 삼성전자 도보거리 은행이자 201.. 2011. 6. 13.
◆구미다가구주택[구미/지방/재테크/임대사업]매매,『국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/1억5천미만』매물,실인수가[1억3천4백],월수익[228만],년수익률[20.42%],매물번호.111 수재블다가구주택매매[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 ◆구미다가구주택[구미/지방/재테크/임대사업]매매,『국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/1억5천미만』매물,실인수가[1억3천4백],월수익[228만],년수익률[20.42%],매물번호.111 수재블다가구주택매매[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 [국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/다가구주택매물/임대사업/재테크] 건 물 명 : 매물번호.111 최종수정 11.06.09 구분:다가구주택 대 지 104 평 준공일 2008년06월 건 평 191 평 주소 구미시 매매금액 63,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 30,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 20,100 만원 세대구분 원룸12,미투3,투룸3=18가구 투자금액 13,400 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 383.. 2011. 6. 13.
소액투자[지방/구미/부동산임대/수익]재테크를 위한 부동산 경매 전략... 수재블소액투자[부동산임대/수익]정보제공 소액투자[지방/구미/부동산임대/수익]재테크를 위한 부동산 경매 전략... 수재블소액투자[부동산임대/수익]정보제공 재테크를 위한 부동산경매 전략 [뉴스토마토 안후중기자] 앵커: 오늘 리얼부동산 시간은 부동산경매 전문가인 설춘환 알앤아이컨설팅 대표를 직접 모셨습니다. 안녕하세요. 부동산 시장이 침체에서 좀처럼 벗어나지 못하면서 많은 분들이 재테크를 위한 부동산 경매에 관심이 많아졌죠? 전문가: 그렇습니다. 부동산 침체로 부동산 거래량이 크게 감소하면서 부동산 경매는 재테크 뿐 아니라 필요한 부동산 구입을 위한 방법으로도 자리를 잡아가고 있습니다. 다만 지금은 경매 부동산에 대한 정보가 누구나 쉽게 찾아볼 수 있도록 자세히 공개되고 있고, 법에 따른 공정한 경쟁을 거치기 때문에 예전 처럼 턱없이 싼가격에 낙찰.. 2011. 6. 11.
◆노후대비[구미/지방/부동산노트/정보]금리인상에 부동산시장... 수재블노후대비[부동산정보/노트]정보제공 ◆노후대비[구미/지방/부동산노트/정보]금리인상에 부동산시장... 수재블노후대비[부동산정보/노트]정보제공 금리인상에 부동산시장 '충격'…전세난 심화될 듯 한국은행의 금리 인상 소식은 가뜩이나 가라앉은 부동산 시장에 또 부담을 줄 것으로 보입니다. 이유는 간단합니다. 대출 금리가 올라가면 대출을 받아서 집을 사려는 사람들은 줄어들고, 그냥 전세에 살려는 사람들이 늘어날 수 밖에 없기 때문입니다. 전세 수요가 더 늘어 나면서 전세난이 심각해 질 가능성도 있어 보입니다. 박경철 기자입니다. 이번 금리 인상으로 가장 큰 충격을 받은 곳은 재건축 아파트 매매시장입니다. 서울 강남권 재건축 단지에선 금리 인상 여파로 수요자들의 문의 전화가 뚝 끊기고, 호가는 하락세를 보이고 있습니다. 금리 .. 2011. 6. 11.
재테크[지방/구미/부동산노트/정보]단독주택지 판매량 크게 늘었다... 수재블재테크[부동산정보/노트]정보제공 재테크[지방/구미/부동산노트/정보]단독주택지 판매량 크게 늘었다... 수재블재테크[부동산정보/노트]정보제공 단독주택지 판매량 크게 늘었다…5월 판매량, 전년동기 대비 47% 급증 단독주택지가 폴발적인 인기를 끌고 있다. 부동시장 침체 장기화에 따른 아파트 투자 부담감과 땅콩주택 등 틈새상품이 인기를 끌면서다. 특히 5.1대책 일환으로 단독주택에 대한 규제가 완화된 이후 토지판매량이 가파르게 늘고 있다. 부동산 리서치전문업체 리얼투데이가 LH공사의 토지판매실적 자료를 분석한 결과 올해(1~5월) 동안 판매된 토지는 면적 기준 384만1000㎡로 지난 해 같은 기간 307만3000㎡보다 25% 증가한 것으로 나타났다. 이중 단독주택 용지는 47만㎡로 지난해 43만4000㎡보다 8%가 증가한 것으로 조사됐다... 2011. 6. 11.
◆임대사업[구미/지방/생활경제/일반상식]부자가 못되는 5가지 치명적 돈 실수... 수재블임대사업[생활경제/일반상식]정보제공 ◆임대사업[구미/지방/생활경제/일반상식]부자가 못되는 5가지 치명적 돈 실수... 수재블임대사업[생활경제/일반상식]정보제공 부자가 '못 되는' 5가지 치명적 돈 실수 "당신은 부자가 될 수 있습니까?" 이런 질문을 받는다면 "그럼요"라고 자신 있게 대답할 수 있을까. 아마 대부분은 뜬금없다는 표정을 지으며 "글쎄요, 버는 돈이 많지 않아서요"라고 대답하지 않을까. 부자가 된다고 하면 사람들은 가장 먼저 버는 돈을 생각한다. "그 사람은 돈을 많이 버니 곧 부자 되겠어"라든가 "걔는 부모한테 물려 받은게 많아 부자야"라고 말한다. 이처럼 많은 사람들이 돈이 들어오는 것, 즉 수입이라든가 유산이라든가 로또 당첨 같은 인풋에만 초점을 맞춰 부자인지 아닌지 결론 짓는다. 하지만 세상의 이치는 흐름, 플로(Flo.. 2011. 6. 11.
수익형부동산[풍수지리/의학/운동]장마철 빨래 식초 탄 물로 헹구면 냄새 사라져... 수재블수익형부동산[풍수지리/의학/운동]정보제공 수익형부동산[풍수지리/의학/운동]장마철 빨래 식초 탄 물로 헹구면 냄새 사라져... 수재블수익형부동산[풍수지리/의학/운동]정보제공 장마철 빨래 식초 탄 물로 헹구면 냄새 사라져 Q:TV에 나오는 팝송들도 사용료를 지불하나요? A:방송에서 사용되는 음악을 선곡하고 원곡자와 계약을 체결하는 등 일련의 모든 업무를 총괄하는 사람을 `Audio PD'라고 하는 데, TV프로그램에서 사용하는 음악은 모두 `선사용 후지불' 형식으로 사용됩니다. 국내 음악인 경우, 해당 기획사와 협의를 하고 있으며, 해외 레이블사인 경우에는 국내에 상주하고 있는 대리사 등에게 후에 지불하는 형식이 대부분입니다. 광고 안에 들어가 있는 음악은 `선지불 후사용' 형식으로 돼있습니다. 광고에서의 음악은 기존의 방송프로그램 처럼 시각을 다.. 2011. 6. 11.
지방/구미/상가주택매물[부동산노트/정보]건축물 대장 인터넷 발급 무료화... 수재블상가주택매물[부동산정보/노트]정보제공 지방/구미/상가주택매물[부동산노트/정보]건축물 대장 인터넷 발급 무료화... 수재블상가주택매물[부동산정보/노트]정보제공 건축물 대장 인터넷 발급 무료화 읍ㆍ면ㆍ동서도 발급 허용 앞으로 인터넷으로 건축물 대장을 무료로 발급받을 수 있게 된다. 국토해양부는 대국민 서비스 강화를 위해 이런 내용의 `건축물 대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙` 개정안을 마련해 10일 입법예고한다고 9일 밝혔다. 개정안에 따르면 앞으로 건축물 대장을 인터넷으로 신청하면 종전 500원의 발급 수수료 없이 무료로 받을 수 있게 된다. 또 시ㆍ군ㆍ구청에서만 해오던 건축물 대장의 초ㆍ등본 교부와 열람 신청을 앞으로는 읍ㆍ면ㆍ동에서도 가능하도록 바꿨다. 국토부 통계로 한 해 건축물 대장 발급 건수는 1천500만건에 달한다. 이 가운데 .. 2011. 6. 10.
구미/지방/다가구주택매물[부동산시장/동향/전망]족쇄풀리 단독주택 新(신)로또 될까? 수재블다가구주택매물[부동산시장/동향/전망]정보제공 구미/지방/다가구주택매물[부동산시장/동향/전망]족쇄풀리 단독주택 新(신)로또 될까? 수재블다가구주택매물[부동산시장/동향/전망]정보제공 족쇄풀린 단독주택 新로또 될까 ‘5ㆍ1 부동산 대책’으로 층수·가구수·용적률 규제 대폭 완화 안정된 ‘주거 임대소득’ 겨냥 투자 블루칩 ‘시선집중’ 삼성전자라는 대형 임대 수요를 확보하고 있는 동탄신도시. 하지만, 점포 겸용 단독 택지를 분양받은 임대 사업자들에게 삼성전자 직원들은 ‘꿰지 못하는 구슬’과도 같았다. 택지지구 지구단위계획 시 가구 수가 3가구로 제한돼 1층에 점포, 3층을 자가로 쓰더라도 나머지 2층에 고작 임대를 2가구만 들일 수 있었기 때문이다. 2가구를 원룸으로 설계하자니 놀리는 공간이 많아 투룸 2가구를 공급했지만, 세입자들은 대부분 원룸을 선호해 중.. 2011. 6. 10.
지방/구미/원룸주택매물[부동산시장/동향/전망]오피스텔도 임대사업 등록 허용 세제 혜택 주는 방안 마련키로... 수재블원룸주택매물[부동산시장/동향/전망]정보제공 지방/구미/원룸주택매물[부동산시장/동향/전망]오피스텔도 임대사업 등록 허용 세제 혜택 주는 방안 마련키로... 수재블원룸주택매물[부동산시장/동향/전망]정보제공 오피스텔도 임대사업 등록 허용 세제 혜택 주는 방안 마련키로 주거용 오피스텔에 대해서도 주택 임대사업 등록을 허용하고 세금 혜택을 주는 방안이 추진된다. 국토해양부는 8일 전·월세시장 안정을 위한 '민간 임대사업 활성화 방안 연구용역'을 실시한다고 밝혔다. 국토부는 이번 연구용역에서 민간 건설임대사업을 활성화하기 위해 주거용 오피스텔 임대인을 민간 임대사업자로 등록할 수 있도록 하고, 세제 혜택도 주는 방안을 검토하기로 했다. 임대사업자로 등록하면 전용면적 60㎡ 이하 주택을 구입할 때 취득세가 면제되고 그보다 넓은 아파트에 대해서는 25~50%를.. 2011. 6. 10.
구미/지방/노후대비[부동산노트/정보]탈북자 앞세운 미등기아파트 전세 사기 "주의예보"... 수재블노후대비[부동산정보/노트]정보제공 구미/지방/노후대비[부동산노트/정보]탈북자 앞세운 미등기아파트 전세 사기 "주의예보"... 수재블노후대비[부동산정보/노트]정보제공 탈북자 앞세운 미등기아파트 전세 사기 '주의' 전매가 가능한 미등기 아파트에 대해 정상적으로 분양권을 인수한 것처럼 속인 뒤 전세를 놓고 돈을 챙겨 달아나는 수법의 신종 사기 사건이 발생해 주의가 요구된다. 특히 부동산 경기 침체로 실거래 가격이 분양가보다 10% 이상 하락하면서 사기범들이 주거가 일정하지 않은 탈북자를 앞에 내세워 돈 한 푼 들이지 않고 쉽게 분양권 양도ㆍ양수 계약서만 작성한 뒤 후속 절차를 이행하지 않은 채 범행했다는 점에서 제2, 제3의 피해가 우려되고 있다. 9일 경기도 일산경찰서 등에 따르면 박모(33)씨는 지난 4월27일 부동산사무소에 매물로 나온 .. 2011. 6. 10.

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