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구미/지방/소액투자[생활경제/일반상식]상처받은 민심 달랠 우회로는 없다... 수재블소액투자[생활경제/일반상식]정보제공 구미/지방/소액투자[생활경제/일반상식]상처받은 민심 달랠 우회로는 없다... 수재블소액투자[생활경제/일반상식]정보제공 상처받은 민심 달랠 우회로는 없다 청와대가 내수 활성화 방안 마련에 나섰다고 한다. 최근 언론 보도에 따르면 청와대가 `수출주도형 정책의 결과 대기업은 수혜를 입었지만, 중소기업과 서민생활이 소외되고 있어 방향을 전환하고 대책을 마련 중`인 것으로 알려졌는데, 이는 청와대가 문제의 본질을 정확히 짚고 있다고 볼 수 있다. `비즈니스 프렌들리`를 앞세워 유무형의 모든 국가 자원을 수출 대기업에 쏟아 부었지만, 실제 기대하던 `적하효과`가 나타나지 않자 대기업에 대한 지원보다 중소기업이나 가계에 실질적인 효과가 있는 내수 중심 정책으로 전환할 필요를 느꼈다는 취지로 해석되기 때문이다. 그러나.. 2011. 6. 10.
지방/구미/재테크[생활경제/일반상식]꼼꼼한 자산관리, 30년 좌우한다... 수재블재테크[생활경제/일반상식]정보제공 지방/구미/재테크[생활경제/일반상식]꼼꼼한 자산관리, 30년 좌우한다... 수재블재테크[생활경제/일반상식]정보제공 꼼꼼한 자산관리, 30년 좌우한다 가계부채 문제의 주원인 카드발급 카드대출 부동산대출은 미래 30년을 좌우한다. 아파트값 상승기에 무리하게 대출을 받아 집을 마련한 주부들이 연일 부부 싸움이 자자하다. 부부 싸움을 하는 이유는 대출 때문이다. 그동안 아파트값이 상승기에는 투자를 하면 돈이 되었고, 그동안 적은 평수에서 중 대형 평수로 갈아 타기 하면서 무리하게 대출을 받은 것이 지금은 이러지도 저러지도 못하는 상황이 되어 버렸다. 아파트값이 계속 오르리라는 기대에 여러 채를 보유한 사람들과 중대형 평수로 늘려나간 봉급자는 매월 받는 월급봉투가 카드대출 부동산대출로 빈 봉투만 남을 판이다. 상.. 2011. 6. 10.
구미/지방/임대사업[주식/채권/연금]깡통차는 주식투자법... 수재블임대사업[주식/채권/연금]정보제공 구미/지방/임대사업[주식/채권/연금]깡통차는 주식투자법... 수재블임대사업[주식/채권/연금]정보제공 깡통차는 주식투자법 1. 매수전에는 절대 비밀로 한다. 사실 매수전에 정확히 알아보고 사는게 맞다. 늘 하는 얘기지만 몇만원짜리 MP3를 사도 이용기를 읽어보고 가격 비교사이트에서 비교에비교를 거듭하죠. 배송비는 무료인가 체크서부터... 하지만 그보다 수십 수백배 더 많은 돈을 투자함에도 불구하고 자신만의 생각대로 합니다. 자기가 투자하는 종목에 살까봐 절대 남에게 물어봐서는 안됩니다. 남이 사버리면 올라버려서 내가 못살거 같으니까요. 2. 매수후에 조금만 내려도 물타기를 시도한다. 네. 주식을 샀다 = 오른다고 생각한다죠. 내린다고 생각하면 주식을 안샀겠죠. 하지만 생각만큼 잘 안되죠. 샀는데 내립니다... 2011. 6. 10.
수익형부동산[시장/동향/전망]2013년이면 부동산 시장은 난리난다... 수재블수익형부동산[시장/동향/전망]정보 제공 수익형부동산[시장/동향/전망]2013년이면 부동산 시장은 난리난다... 수재블수익형부동산[시장/동향/전망]정보 제공 2013년이면 부동산 시장은 난리 난다 정부가 주택은 주거가 목적이어야 한다는 정책 기조를 전세난이 가중되고 새 국토부 장관이 취임하면서 바꾸는 모양새를 보이고 있다 한마디로 소잃고 외양간 고칠 준비를 하는 모양이다 올초까지 한달에 한번 대책을 발표할 정도로 전세난이 지난 해에 이어 지금까지 지속되고 있으며 매물구하기 또한 어려운 현실에서 차라리 매입을 고려하는 무주택자들은 집값의 향방이 궁금 할 수 밖에 없다. 전문가들이나 언론들도 집값이 오를 가능성이 높다는 정도로 의견을 내놓을 뿐 명확한 답을 제시 하지 못하고 있으며 우리나라 부동산시장의 특성상 정부정책 발표 한번으로 시장의 판도가 .. 2011. 6. 10.
지방다가구주택매매[부동산노트/정보]전세,월세 오르는 지역 따로 논다... 수재블다가구주택매매[부동산정보/노트]정보제공 지방다가구주택매매[부동산노트/정보]전세,월세 오르는 지역 따로 논다... 수재블다가구주택매매[부동산정보/노트]정보제공 전세-월세 오르는 지역 따로 논다 전세금이 오르는 곳과 월세 오르는 지역이 반드시 일치하지는 않는 것으로 나타났다. 전세 세입자들이 선호하는 지역과 월세 세입자들이 선호하는 지역이 달라 생기는 현상이다. 공급자로서는 임대수익률을 극대화하려면 전세 시장 흐름뿐 아니라 지역별 월세 시장 움직임을 꼼꼼히 파악해야 할 것으로 보인다. 이 같은 전ㆍ월세 시장의 상반된 움직임은 매일경제신문과 미래에셋부동산연구소가 공동 개발한 '매일경제-미래에셋부동산연구소 월세지수(MRI)' 산정 과정에서 파악됐다. 2008년 1월부터 지난 4월까지 서울에서 전세금이 가장 많이 오른 곳은 강서구로 31.5%나 상승했.. 2011. 6. 7.
구미다가구주택매매[풍수지리/의학/운동]풍토(風土)가 좋아야 오래산다... 수재블다가구주택매매[풍수지리/의학/운동]정보제공 구미다가구주택매매[풍수지리/의학/운동]풍토(風土)가 좋아야 오래산다... 수재블다가구주택매매[풍수지리/의학/운동]정보제공 [돈 버는 풍수] '風土'가 좋아야 오래 산다 정감록은 '유구와 마곡의 두 물골(물이 흘러 빠져 나가는 작은 도랑)의 둘레가 200리나 되니 난리를 피할 수 있다'며 충남 공주의 마곡사를 십승지의 하나로 꼽는다. 마곡사 대웅보전 안에는 여러 개의 기둥이 서 있는데，이들을 껴안고 한 바퀴를 돌면 6년을 더 산다는 전설도 있다. 사람들이 얼마나 많이 안고 돌았던지 기둥이 반질반질 윤이 날 정도다. 사람이 건강하게 장수를 누리는 방법은 무엇일까. 잘 먹고,잘 입고,병원을 자주 다니는 게 정답은 아닐 것이다. 가장 효과적인 방법은 풍토(風土)가 좋은 땅에서 마음 편히 사는 것이다. 진나라 시.. 2011. 6. 7.
지방원룸주택매매[부동산노트/정보]수도권 재건축에 평균 7년 걸린다... 수재블원룸주택[부동산정보/노트]정보제공 지방원룸주택매매[부동산노트/정보]수도권 재건축에 평균 7년 걸린다... 수재블원룸주택[부동산정보/노트]정보제공 수도권 재건축에 평균 7년 걸린다 수도권 아파트의 재건축이 기본계획 확정 이후 착공하기까지 평균 7년이 걸리는 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 4월 현재 수도권의 재건축 대상 아파트 239단지 가운데 관리처분인가를 획득한 32개 단지를 대상으로 사업기간을 조사한 결과 이같이 나타났다고 6일 밝혔다. 아파트 재건축은 기본계획 확정 이후 '안전진단→정비구역 지정→조합결성→사업시행인가→관리처분인가' 절차를 거쳐 이주·철거가 완료된 뒤 착공할 수 있다. 건산연 엄근용 연구원은 "재건축 사업기간이 길어지면 그만큼 조합운영 등에 투입된 비용의 대출 이자가 늘고 물가도 올라 조합원의 분담.. 2011. 6. 7.
구미원룸주택매매[부동산노트/정보]주상복합 2000년 이후 급증... "기반시설 부족 우려"... 수재블부동산[정보/노트]정보제공 구미원룸주택매매[부동산노트/정보]주상복합 2000년 이후 급증... "기반시설 부족 우려"... 수재블부동산[정보/노트]정보제공 주상복합 2000년 이후 급증…"기반시설 부족 우려" 2000년 이후 상업지역에 주상복합건물(저층은 상가, 고층은 주택이 들어선 건축물) 공급이 급격히 늘었으나 체계적인 관리방안이 없어 기반시설 부족과 경관 문제가 야기된다는 지적이 나왔다. 서울시정개발연구원의 양재섭 연구위원은 7일 '주상복합건물의 계획적 관리방향'이라는 보고서를 통해 "사업지역에 주상복합건물이 과다 공급돼 상업·업무공간이 잠식되고 기반시설 부족 문제가 나타나고 있다"며 "주상복합건물에 대한 체계적인 관리방안이 필요하다"고 말했다. 1990년부터 2010년 상반기까지 약 20년간 시내 상업지역에 들어선 주상복합.. 2011. 6. 7.
지방노후대비[부동산세금/증여/상속]상속세 낼 확률 1.5%에 불과...왜?... 수재블노후대비[부동산세금/증여/상속]정보제공 지방노후대비[부동산세금/증여/상속]상속세 낼 확률 1.5%에 불과...왜?... 수재블노후대비[부동산세금/증여/상속]정보제공 상속세 낼 확률 1.5%에 불과..왜? 부모님이 돌아가신 후 상속세를 낼 확률은 1.5%에 불과하다. 상속 재산이 통상 10억원을 넘어야 상속세를 내기 때문이다. 소위 부유층들만이 상속세를 낸다는 얘기다. 이렇다 보니 이 '1.5% 부유층'이 가져간 상속재산은 전체 상속재산의 절반이 넘는다. 국세청은 7일 2009년 상속세 과세 대상이 되는 피상속인 28만8503명 중 실제로 상속세가 부과된 피상속인은 4340명(1.5%)에 불과했다고 밝혔다. 피상속인 가운데 1.5%에게만 상속세가 부과된 이유는 상속세에 각종 공제 혜택이 붙기 때문이다. 상속세는 상속될 재산에서 부채를 뺀 나머지.. 2011. 6. 7.
구미노후대비[생활경제/일반상식]빚더미에 올라선 자영업 가구, 부채 비중 최고 22.1%... 수재블노후대비[생활경제/일반상식]정보제공 구미노후대비[생활경제/일반상식]빚더미에 올라선 자영업 가구, 부채 비중 최고 22.1%... 수재블노후대비[생활경제/일반상식]정보제공 빚더미에 올라선 자영업 가구, 부채 비중 최고 22.1% 한국은행이 7일 작년 우리나라 자영업 가구의 자산총액은 3억8천847만원, 부채총액은 6천896만원으로 총 자산에서 부채가 차지하는 비중은 17.8%로 집계됐다고 밝혔다. 이 가운데 부채보유 자영업 가구의 총자산은 4억4천828만원, 총부채는 9천927만원으로 자산총액 가운데 부채총액이 차지하는 비중은 22.1%로 나타났다. 이는 전체 가구의 부채비중 평균(15.6%)과 매달 월급을 받는 상용임금근로자의 부채 비중(15.5%)보다 2%포인트 이상 높은 수준이라고 한은은 설명했다. 또 일용직 노동자인 일용임금근로자의 .. 2011. 6. 7.
지방소액투자[생활경제/일반상식]아침에 마시면 좋은 간편 건강 쥬스5... 수재블소액투자[생활경제/일반상식]정보제공 지방소액투자[생활경제/일반상식]아침에 마시면 좋은 간편 건강 쥬스5... 수재블소액투자[생활경제/일반상식]정보제공 아침에 마시면 좋은 간편 건강 주스 5 부기를 빼주는 오이오렌지주스 재료_오이, 오렌지 1개씩, 물 1/4컵 만들기_오이는 돌기를 제거하고 3cm 길이로 썰어두고 오렌지는 과육만 발라낸다. 믹서에 오이, 오렌지 과육, 물을 넣고 곱게 간다. Tip_오이는 수분 조절 능력이 뛰어나 부종 해소와 나트륨 과잉 섭취시 좋다. 오렌지를 함께 갈아 마시면 쓴맛이 없어지고 비타민도 보충된다. 쓰린 속을 달래는 샐러리사과주스 재료_샐러리 1대, 사과 1개, 물 1/4컵, 레몬즙 1큰술 만들기_샐러리는 3cm 길이로 썰어두고 사과는 껍질째 6~8등분한 뒤 씨를 제거한다. 믹서에 사과와 샐러리, 레몬즙과 물을.. 2011. 6. 7.
구미소액투자[부동산시장/동향/전망]금리인상, 오히려 물가 상승 "부메랑"... 수재블소액투자[부동산시장/동향/전망]정보제공 구미소액투자[부동산시장/동향/전망]금리인상, 오히려 물가 상승 "부메랑"... 수재블소액투자[부동산시장/동향/전망]정보제공 금리 인상, 오히려 물가 상승 ‘부메랑’ 시장 보기가 두려울 정도로 물가 상승이 가파르다. 한국은행에 따르면 물가 상승률은 작년 9월 3%를 돌파한 이후 지속적으로 상승, 지난 3월 4.7%에까지 이르렀다. 이는 한은의 물가 관리 목표인 3±1%를 크게 초과하는 것이다. 이 때문에 한국은행은 작년 7월 9일 첫 번째로 금리를 올린 후 네 차례나 기준금리를 인상했다. 더욱이 작년 11월부터는 두 달에 한 번꼴로 금리 인상을 단행했다. 하지만 불행하게도 물가는 당분간 잡힐 가능성이 작아 보인다. 이를 두고 금리 인상을 주장해 온 일부 사람들은 한은이 물가가 오르기 전에 선제적으로 금리를.. 2011. 6. 7.
지방재테크부동산[세금/증여/상속]세금 "천차만별"... 입주권과 분양권 혼동주의... 수재블재테크부동산[세금/증여/상속]정보제공 지방재테크부동산[세금/증여/상속]세금 "천차만별"... 입주권과 분양권 혼동주의... 수재블재테크부동산[세금/증여/상속]정보제공 세금 '천차만별'…입주권과 분양권 혼동 주의 재건축·재개발사업에서 입주권과 분양권을 혼동하는 경우가 있어 주의가 요구된다. 2가지 모두 실물자산이 아닌 집을 취득할 수 있는 권리로 주식처럼 사고팔 수 있어 주로 투자자들 사이에서 거래된다. 하지만 어느 것을 매입하느냐에 따라 되팔 때 내야하는 세금은 큰 차이가 난다. 입주권은 재건축·재개발조합원이 새 집에 입주할 수 있는 권리다. 사업시행인가를 거쳐 관리처분계획 인가시점에 발생하며 기존 주택의 철거 여부와 상관없이 조합원에게 주어진다. 주택이 완공된 후 사용검사를 끝내고 임시사용 승인을 받으면 입주권은 주택으로 바뀐다. 지난해까.. 2011. 6. 6.
구미재테크부동산[경매/공매/주의사항]경매투자,아파트서 상가.오피스텔로... 수재블재테크부동산[경매/공매/주의사항]정보제공 구미재테크부동산[경매/공매/주의사항]경매투자,아파트서 상가.오피스텔로... 수재블재테크부동산[경매/공매/주의사항]정보제공 경매투자, 아파트서 상가·오피스텔로 수도권 주택경기 장기 침체에 수익형 부동산 관심 높아져 아파트 입찰 4개월째 줄고 수익형 부동산은 2배 껑충 수도권 경매 투자자들이 아파트에서 오피스텔과 상가로 옮아가고 있다. 아파트는 가격이 계속 떨어지면서 수익형 부동산에 관심이 높아지고 있는 데 따른 것이다. 2일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 지난 5월 수도권 아파트 평균 입찰경쟁률은 5.09명으로 4개월 연속 감소하고 있는 것으로 나타났다. 이는 지난해 5월(4.8명) 이후 1년 만에 가장 낮아진 수치로 1월 평균 응찰자 수인 7.16명에 비해서도 2.07명이 줄어들었다. 특히 서울의 경우.. 2011. 6. 6.

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